immobilie1-ID: 30666309 | Anbieter-ID: BNA 1215 (1/318)
Mit Übergabe frei! Teilsaniertes Zweifamilienhaus - den ganzen Tag Sonne im Garten!
160.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese schmucke, nicht unter Denkmalschutz stehende DHH wurde etwa im Jahr 1906, voll unterkellert, mit 2 Vollgeschossen und einem in späteren Jahren ausgebauten DG mit Zwerchgiebel, Klinkerfassade, Holzbalkendachstuhl und Satteldach mit einseitigem...
mehr lesen
Diese schmucke, nicht unter Denkmalschutz stehende DHH wurde etwa im Jahr 1906, voll unterkellert, mit 2 Vollgeschossen und einem in späteren Jahren ausgebauten DG mit Zwerchgiebel, Klinkerfassade, Holzbalkendachstuhl und Satteldach mit einseitigem Krüppelwalm auf einem 580 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt eine abgeschlossene 3- Zimmer-Wohnung im EG und ist seit kurzem leerstehend. Die Wohnung ist abgewohnt, hier ist in den letzten Jahren nicht modernisiert bzw. investiert worden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden derzeit als eine Einheit genutzt. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Zimmer, 2 Küchen (inkl. einer EBK), 3 Bädern/ WC´s, mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche.
Das II. DG (bisher Bodenraum) wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, auch wenn die Deckenhöhen evtl. nicht die erforderliche Höhe aufweisen. Der Zugang zum selbigen erfolgt bereits heute über eine geschlossene Holztreppe. Beginnend ab 1991erfolgte eine teilweise Sanierung und Modernisierung der OG- Wohnung (inkl. DG) und des Treppenhauses..... Der Keller besteht komplett aus Ziegelmauerwerk, macht einen relativ trockenen Eindruck, wurde aber bisher bei den Sanierungsmaßnahmen vernachlässigt.
Zur Immobilie gehören ferner eine sichtgeschützte, überdachte und gemütliche Sonnenterrasse sowie ein größerer, weiterhin nutzbarer Aufstellpool. Ein ehemaliges Schuppengebäude wurde wegen Baufälligkeit inzwischen abgerissen. Ein weiterer Schuppen für Gartengeräte usw. ist renovierungsbedürftig. Der kleine Garten liegt versteckt und ist mit zahlreichen Gehölzen bewachsen und spendet im Sommer reichlich Schatten. Das Grundstück ist nach allen Seiten durch einen Holz- bzw. Maschendrahtzaun komplett eingefriedet bzw. bebbaut. Straßenseitig wurde die Zaunanlage durch ein zweiflügeliges Metalltor ersetzt. Zufahrt und Hoffläche bis Hausende wurden mit Beton- Pflaster befestigt.
Es handelt sich um eine interessante, großzügig geschnittene Immobilie, welches sich sowohl für eine als auch zwei Familien eignen würde. Evtl. auch als Drei-Familienhaus. Die Möglichkeiten der Nutzung erscheinen hier vielfältig. Das relativ große Grundstück lässt noch einiges an Spielraum. Das Haus befindet sich in einem bauzeitgemäßen Zustand mit einigem Renovierungsaufwand.
Das Grundstück bietet zudem Platz für 1 oder 2 Garagen oder auch eine Carportanlage.
Die Nachbarhäuser sind umfassend saniert und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Zimmeraufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind ca. 64 m²
OG: Wohnen, Essen, Bad/ WC, Büro ca. 74 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad/ WC ca. 50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 188 m²
Das II. DG (bisher Bodenraum) wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, auch wenn die Deckenhöhen evtl. nicht die erforderliche Höhe aufweisen. Der Zugang zum selbigen erfolgt bereits heute über eine geschlossene Holztreppe. Beginnend ab 1991erfolgte eine teilweise Sanierung und Modernisierung der OG- Wohnung (inkl. DG) und des Treppenhauses..... Der Keller besteht komplett aus Ziegelmauerwerk, macht einen relativ trockenen Eindruck, wurde aber bisher bei den Sanierungsmaßnahmen vernachlässigt.
Zur Immobilie gehören ferner eine sichtgeschützte, überdachte und gemütliche Sonnenterrasse sowie ein größerer, weiterhin nutzbarer Aufstellpool. Ein ehemaliges Schuppengebäude wurde wegen Baufälligkeit inzwischen abgerissen. Ein weiterer Schuppen für Gartengeräte usw. ist renovierungsbedürftig. Der kleine Garten liegt versteckt und ist mit zahlreichen Gehölzen bewachsen und spendet im Sommer reichlich Schatten. Das Grundstück ist nach allen Seiten durch einen Holz- bzw. Maschendrahtzaun komplett eingefriedet bzw. bebbaut. Straßenseitig wurde die Zaunanlage durch ein zweiflügeliges Metalltor ersetzt. Zufahrt und Hoffläche bis Hausende wurden mit Beton- Pflaster befestigt.
Es handelt sich um eine interessante, großzügig geschnittene Immobilie, welches sich sowohl für eine als auch zwei Familien eignen würde. Evtl. auch als Drei-Familienhaus. Die Möglichkeiten der Nutzung erscheinen hier vielfältig. Das relativ große Grundstück lässt noch einiges an Spielraum. Das Haus befindet sich in einem bauzeitgemäßen Zustand mit einigem Renovierungsaufwand.
Das Grundstück bietet zudem Platz für 1 oder 2 Garagen oder auch eine Carportanlage.
Die Nachbarhäuser sind umfassend saniert und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Zimmeraufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind ca. 64 m²
OG: Wohnen, Essen, Bad/ WC, Büro ca. 74 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad/ WC ca. 50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 188 m²
Diese schmucke, nicht unter Denkmalschutz stehende DHH wurde etwa im Jahr 1906, voll unterkellert, mit 2 Vollgeschossen und einem in späteren Jahren ausgebauten DG mit Zwerchgiebel, Klinkerfassade, Holzbalkendachstuhl und Satteldach mit einseitigem Krüppelwalm auf einem 580 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt eine abgeschlossene 3- Zimmer-Wohnung im EG und ist seit kurzem leerstehend. Die Wohnung ist abgewohnt, hier ist in den letzten Jahren nicht modernisiert bzw. investiert worden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden derzeit als eine Einheit genutzt. Insgesamt verfügt das Objekt über 7 Zimmer, 2 Küchen (inkl. einer EBK), 3 Bädern/ WC´s, mit insgesamt rund 180 m² Wohnfläche.
Das II. DG (bisher Bodenraum) wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, auch wenn die Deckenhöhen evtl. nicht die erforderliche Höhe aufweisen. Der Zugang zum selbigen erfolgt bereits heute über eine geschlossene Holztreppe. Beginnend ab 1991erfolgte eine teilweise Sanierung und Modernisierung der OG- Wohnung (inkl. DG) und des Treppenhauses..... Der Keller besteht komplett aus Ziegelmauerwerk, macht einen relativ trockenen Eindruck, wurde aber bisher bei den Sanierungsmaßnahmen vernachlässigt.
Zur Immobilie gehören ferner eine sichtgeschützte, überdachte und gemütliche Sonnenterrasse sowie ein größerer, weiterhin nutzbarer Aufstellpool. Ein ehemaliges Schuppengebäude wurde wegen Baufälligkeit inzwischen abgerissen. Ein weiterer Schuppen für Gartengeräte usw. ist renovierungsbedürftig. Der kleine Garten liegt versteckt und ist mit zahlreichen Gehölzen bewachsen und spendet im Sommer reichlich Schatten. Das Grundstück ist nach allen Seiten durch einen Holz- bzw. Maschendrahtzaun komplett eingefriedet bzw. bebbaut. Straßenseitig wurde die Zaunanlage durch ein zweiflügeliges Metalltor ersetzt. Zufahrt und Hoffläche bis Hausende wurden mit Beton- Pflaster befestigt.
Es handelt sich um eine interessante, großzügig geschnittene Immobilie, welches sich sowohl für eine als auch zwei Familien eignen würde. Evtl. auch als Drei-Familienhaus. Die Möglichkeiten der Nutzung erscheinen hier vielfältig. Das relativ große Grundstück lässt noch einiges an Spielraum. Das Haus befindet sich in einem bauzeitgemäßen Zustand mit einigem Renovierungsaufwand.
Das Grundstück bietet zudem Platz für 1 oder 2 Garagen oder auch eine Carportanlage.
Die Nachbarhäuser sind umfassend saniert und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Zimmeraufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind ca. 64 m²
OG: Wohnen, Essen, Bad/ WC, Büro ca. 74 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad/ WC ca. 50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 188 m²
Das II. DG (bisher Bodenraum) wurde bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber möglich, auch wenn die Deckenhöhen evtl. nicht die erforderliche Höhe aufweisen. Der Zugang zum selbigen erfolgt bereits heute über eine geschlossene Holztreppe. Beginnend ab 1991erfolgte eine teilweise Sanierung und Modernisierung der OG- Wohnung (inkl. DG) und des Treppenhauses..... Der Keller besteht komplett aus Ziegelmauerwerk, macht einen relativ trockenen Eindruck, wurde aber bisher bei den Sanierungsmaßnahmen vernachlässigt.
Zur Immobilie gehören ferner eine sichtgeschützte, überdachte und gemütliche Sonnenterrasse sowie ein größerer, weiterhin nutzbarer Aufstellpool. Ein ehemaliges Schuppengebäude wurde wegen Baufälligkeit inzwischen abgerissen. Ein weiterer Schuppen für Gartengeräte usw. ist renovierungsbedürftig. Der kleine Garten liegt versteckt und ist mit zahlreichen Gehölzen bewachsen und spendet im Sommer reichlich Schatten. Das Grundstück ist nach allen Seiten durch einen Holz- bzw. Maschendrahtzaun komplett eingefriedet bzw. bebbaut. Straßenseitig wurde die Zaunanlage durch ein zweiflügeliges Metalltor ersetzt. Zufahrt und Hoffläche bis Hausende wurden mit Beton- Pflaster befestigt.
Es handelt sich um eine interessante, großzügig geschnittene Immobilie, welches sich sowohl für eine als auch zwei Familien eignen würde. Evtl. auch als Drei-Familienhaus. Die Möglichkeiten der Nutzung erscheinen hier vielfältig. Das relativ große Grundstück lässt noch einiges an Spielraum. Das Haus befindet sich in einem bauzeitgemäßen Zustand mit einigem Renovierungsaufwand.
Das Grundstück bietet zudem Platz für 1 oder 2 Garagen oder auch eine Carportanlage.
Die Nachbarhäuser sind umfassend saniert und präsentieren sich in einem guten Zustand.
Zimmeraufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnen, Essen, Schlafen, Kind ca. 64 m²
OG: Wohnen, Essen, Bad/ WC, Büro ca. 74 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad/ WC ca. 50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 188 m²
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis, verdient u. fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspfl. Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis, verdient u. fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspfl. Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)70 m²
-
Beheizbare Fläche (ca.)180 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf2.463 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bruchsteinfundamente, ca. 37,5 cm dickes Außenmauerwerk. Große Dachüberstände schützen das Haus bzw. Fassade gegen Nässe. Kellerdecke als Massivdecke, die weiteren Decke als Holzbalkendecken. Fenster im EG noch Holz-Doppelfenster in T-Teilung. Die...
mehr lesen
Bruchsteinfundamente, ca. 37,5 cm dickes Außenmauerwerk. Große Dachüberstände schützen das Haus bzw. Fassade gegen Nässe. Kellerdecke als Massivdecke, die weiteren Decke als Holzbalkendecken. Fenster im EG noch Holz-Doppelfenster in T-Teilung. Die übrigen Fenster neu als Kunststofffenster (Dreh-/ Kipp) mit separaten Oberlichten und Isolierverglasung, Farbe weiß. Haustür als einflügelige Holztür, wahrscheinlich noch original. Die gut erhaltene, geschlossene Holz- Treppe bis zum Dachgeschoss müsste nur aufgearbeitet werden. Holzhandlauf in gleicher Ausführung. Die Bodenbeläge bestehen z.T. noch aus originalen Dielen bzw. im Zuge der Sanierung verlegten Fliesen in Küche und Bad. Die Elektrik im Haus wurde großteils erneuert (siehe unten). Bodenbelag im Keller mit Ziegelpflaster, die übrigen Decken mit Dielung. Fassade teilweise Klinker, ansonsten Kratzputz.
Das Bad im OG wurde ca. 1,50 m hoch gefliest, ebenso der Boden. Ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WM- Anschluss und WC in Vorwandmontage. Das DG-Bad wurde zum Teil gefliest, ca. 1,20 m hoch, ausgestattet mit Duschkabine, WC und WM- Anschluss. Zimmertüren großteils original, teilweise erneuert, zum Teil als Schiebetüren. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt, wie auch die WW- Versorgung, über zwei Gas- Brennwertthermen, untergebracht jeweils in den Bädern. Wandheizkörper in Erd- und Obergeschoss mit Thermostaten, Elektroheizkörper im Dachgeschoss.
Decken und Wände glatt geputzt, in geringem Umfang mit Paneele (inkl. Beleuchtung) verkleidet.
Kabelanschluß liegt im Haus an, wird bisher nicht genutzt.
Auszug aus den Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten:
- 1992: Einfahrt und Hofbereich mit neuem Betonpflaster belegt
- 1996/ 1997 - 2020: Erneuerung der Elektrik (außer Keller und EG), Treppenhaus teilweise
- 1992: Bad/ WC im DG neu
- 2001: Komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachrinnen und Fallrohre
- 2004: Einbau diverser Heizkörper im OG und teilweise DG
- 2015: Erneuerung von Bad und WC im Obergeschoss
- 2015: Austausch der Fenster (außer EG), isolierverglaste Dreh-/Kipp-Fenster
- 2023: Einbau eines neuen Hof- Tores
Das Bad im OG wurde ca. 1,50 m hoch gefliest, ebenso der Boden. Ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WM- Anschluss und WC in Vorwandmontage. Das DG-Bad wurde zum Teil gefliest, ca. 1,20 m hoch, ausgestattet mit Duschkabine, WC und WM- Anschluss. Zimmertüren großteils original, teilweise erneuert, zum Teil als Schiebetüren. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt, wie auch die WW- Versorgung, über zwei Gas- Brennwertthermen, untergebracht jeweils in den Bädern. Wandheizkörper in Erd- und Obergeschoss mit Thermostaten, Elektroheizkörper im Dachgeschoss.
Decken und Wände glatt geputzt, in geringem Umfang mit Paneele (inkl. Beleuchtung) verkleidet.
Kabelanschluß liegt im Haus an, wird bisher nicht genutzt.
Auszug aus den Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten:
- 1992: Einfahrt und Hofbereich mit neuem Betonpflaster belegt
- 1996/ 1997 - 2020: Erneuerung der Elektrik (außer Keller und EG), Treppenhaus teilweise
- 1992: Bad/ WC im DG neu
- 2001: Komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachrinnen und Fallrohre
- 2004: Einbau diverser Heizkörper im OG und teilweise DG
- 2015: Erneuerung von Bad und WC im Obergeschoss
- 2015: Austausch der Fenster (außer EG), isolierverglaste Dreh-/Kipp-Fenster
- 2023: Einbau eines neuen Hof- Tores
Bruchsteinfundamente, ca. 37,5 cm dickes Außenmauerwerk. Große Dachüberstände schützen das Haus bzw. Fassade gegen Nässe. Kellerdecke als Massivdecke, die weiteren Decke als Holzbalkendecken. Fenster im EG noch Holz-Doppelfenster in T-Teilung. Die übrigen Fenster neu als Kunststofffenster (Dreh-/ Kipp) mit separaten Oberlichten und Isolierverglasung, Farbe weiß. Haustür als einflügelige Holztür, wahrscheinlich noch original. Die gut erhaltene, geschlossene Holz- Treppe bis zum Dachgeschoss müsste nur aufgearbeitet werden. Holzhandlauf in gleicher Ausführung. Die Bodenbeläge bestehen z.T. noch aus originalen Dielen bzw. im Zuge der Sanierung verlegten Fliesen in Küche und Bad. Die Elektrik im Haus wurde großteils erneuert (siehe unten). Bodenbelag im Keller mit Ziegelpflaster, die übrigen Decken mit Dielung. Fassade teilweise Klinker, ansonsten Kratzputz.
Das Bad im OG wurde ca. 1,50 m hoch gefliest, ebenso der Boden. Ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WM- Anschluss und WC in Vorwandmontage. Das DG-Bad wurde zum Teil gefliest, ca. 1,20 m hoch, ausgestattet mit Duschkabine, WC und WM- Anschluss. Zimmertüren großteils original, teilweise erneuert, zum Teil als Schiebetüren. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt, wie auch die WW- Versorgung, über zwei Gas- Brennwertthermen, untergebracht jeweils in den Bädern. Wandheizkörper in Erd- und Obergeschoss mit Thermostaten, Elektroheizkörper im Dachgeschoss.
Decken und Wände glatt geputzt, in geringem Umfang mit Paneele (inkl. Beleuchtung) verkleidet.
Kabelanschluß liegt im Haus an, wird bisher nicht genutzt.
Auszug aus den Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten:
- 1992: Einfahrt und Hofbereich mit neuem Betonpflaster belegt
- 1996/ 1997 - 2020: Erneuerung der Elektrik (außer Keller und EG), Treppenhaus teilweise
- 1992: Bad/ WC im DG neu
- 2001: Komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachrinnen und Fallrohre
- 2004: Einbau diverser Heizkörper im OG und teilweise DG
- 2015: Erneuerung von Bad und WC im Obergeschoss
- 2015: Austausch der Fenster (außer EG), isolierverglaste Dreh-/Kipp-Fenster
- 2023: Einbau eines neuen Hof- Tores
Das Bad im OG wurde ca. 1,50 m hoch gefliest, ebenso der Boden. Ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, WM- Anschluss und WC in Vorwandmontage. Das DG-Bad wurde zum Teil gefliest, ca. 1,20 m hoch, ausgestattet mit Duschkabine, WC und WM- Anschluss. Zimmertüren großteils original, teilweise erneuert, zum Teil als Schiebetüren. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt, wie auch die WW- Versorgung, über zwei Gas- Brennwertthermen, untergebracht jeweils in den Bädern. Wandheizkörper in Erd- und Obergeschoss mit Thermostaten, Elektroheizkörper im Dachgeschoss.
Decken und Wände glatt geputzt, in geringem Umfang mit Paneele (inkl. Beleuchtung) verkleidet.
Kabelanschluß liegt im Haus an, wird bisher nicht genutzt.
Auszug aus den Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten:
- 1992: Einfahrt und Hofbereich mit neuem Betonpflaster belegt
- 1996/ 1997 - 2020: Erneuerung der Elektrik (außer Keller und EG), Treppenhaus teilweise
- 1992: Bad/ WC im DG neu
- 2001: Komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachrinnen und Fallrohre
- 2004: Einbau diverser Heizkörper im OG und teilweise DG
- 2015: Erneuerung von Bad und WC im Obergeschoss
- 2015: Austausch der Fenster (außer EG), isolierverglaste Dreh-/Kipp-Fenster
- 2023: Einbau eines neuen Hof- Tores
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Die Kleinstadt Rötha, bestehend aus 6 Ortsteilen, mit derzeit etwa 6.500 Einwohnern, liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in Sachsen, genauer im Leipziger Neuseenland.
Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch... mehr lesen
Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch... mehr lesen
Die Kleinstadt Rötha, bestehend aus 6 Ortsteilen, mit derzeit etwa 6.500 Einwohnern, liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in Sachsen, genauer im Leipziger Neuseenland.
Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch entstehende und zum Mitteldeutschen Seenland zählende Bergbaufolgelandschaft. Dazu gehören Anteile im Landkreis Leipzig, im Landkreis Nordsachsen und in der Stadt Leipzig. Im Rahmen der Rekultivierung und Renaturierung der ehemaligen Braunkohlegewinnung und deren Anlagen entstanden und entstehen aus den Tagebaurestlöchern zahlreiche Gewässer, die sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten füllen werden und die teilweise mit Kanälen verbunden werden sollen. Der Seenverbund soll einmal eine Wasserfläche von etwa 70 km² einnehmen und sowohl touristisch genutzt werden als auch dem Hochwasserschutz dienen.
Stadtteile von Rötha sind Espenhain und die Orte Mölbis, Oelzschau (mit Kömmlitz) und Pötzschau (gebildet aus Dahlitzsch, Großpötzschau und Kleinpötzschau), die vorher Ortsteile von Espenhain waren. Zum Stadtgebiet Rötha gehören weiterhin die Orte Podschütz und Theka. Die ehemaligen Röthaer Ortsteile Geschwitz und Rüben wurden im Zuge des Braunkohleabbaus durch den Tagebau Espenhain zwischen 1951 und 1955 umgesiedelt und anschließend devastiert. 1971 wurde Rötha die Flur des 1968 durch den Tagebau Witznitz II devastierten Orts Kreudnitz zugeordnet.
Rötha wurde erstmals im Jahr 1127 urkundlich erwähnt. Da jedoch keine Gründungsurkunde vorliegt, ist die genaue Zeit, in der sich die Stadt gebildet hat, unklar. In der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde ein Großteil der Bevölkerung durch den Dreißigjährigen Krieg und die wiederkehrende Pest ausgelöscht, anschließend forderte auch der Siebenjährige Krieg viele Opfer.
Bekannte Baudenkmale/ Sehenswürdigkeiten der Stadt sind der Wasserturm, der Schlosspark, der Röthaer Stausee, die beiden Kirchen, das Heimatmuseum usw.. Rötha ist über die B 95 und die A 72 an das Schnellverkehrsnetz angeschlossen. Die komplette Fertigstellung der A 72 von Chemnitz bis zum Autobahnkreuz Leipzig-Süd wird im Jahr 2026 erfolgen. ÖPNV gut ausgebaut, Busanbindung nach Kahnsdorf, Zwenkau, Espenhain, Kitzscher u. zahlreiche andere Orte im Landkreis.
2022 begann bei Rötha am Hainer See der Bau des Energieparks Witznitz. Hierbei handelt es sich um einen Solarpark mit einer Leistung von 650 MWp, der gemäß Betreiber bei Inbetriebnahme 2023 der größte Solarpark Europas sein soll.
Das beschriebene NFH selbst liegt im westlichen Teil der Stadt, etwa 350 m vom Zentrum/ Markt entfernt. Gute Infrastruktur, günstige Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Versorgungseinrichtungen z.B. EDEKA , Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein MVZ, Apotheke,
mehrere Gaststätten, Pension, Hotel, Grundschule und Kindergarten. Keine Bahnanbindung, dafür gute sehr Busverbindung in die Nachbarorte. Bis zur Auffahrt der A72 etwa 500 m.
Quelle: http://wikipedia.org/wiki/rötha
weitere Infos unter: http://www.roetha.de
Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch entstehende und zum Mitteldeutschen Seenland zählende Bergbaufolgelandschaft. Dazu gehören Anteile im Landkreis Leipzig, im Landkreis Nordsachsen und in der Stadt Leipzig. Im Rahmen der Rekultivierung und Renaturierung der ehemaligen Braunkohlegewinnung und deren Anlagen entstanden und entstehen aus den Tagebaurestlöchern zahlreiche Gewässer, die sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten füllen werden und die teilweise mit Kanälen verbunden werden sollen. Der Seenverbund soll einmal eine Wasserfläche von etwa 70 km² einnehmen und sowohl touristisch genutzt werden als auch dem Hochwasserschutz dienen.
Stadtteile von Rötha sind Espenhain und die Orte Mölbis, Oelzschau (mit Kömmlitz) und Pötzschau (gebildet aus Dahlitzsch, Großpötzschau und Kleinpötzschau), die vorher Ortsteile von Espenhain waren. Zum Stadtgebiet Rötha gehören weiterhin die Orte Podschütz und Theka. Die ehemaligen Röthaer Ortsteile Geschwitz und Rüben wurden im Zuge des Braunkohleabbaus durch den Tagebau Espenhain zwischen 1951 und 1955 umgesiedelt und anschließend devastiert. 1971 wurde Rötha die Flur des 1968 durch den Tagebau Witznitz II devastierten Orts Kreudnitz zugeordnet.
Rötha wurde erstmals im Jahr 1127 urkundlich erwähnt. Da jedoch keine Gründungsurkunde vorliegt, ist die genaue Zeit, in der sich die Stadt gebildet hat, unklar. In der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde ein Großteil der Bevölkerung durch den Dreißigjährigen Krieg und die wiederkehrende Pest ausgelöscht, anschließend forderte auch der Siebenjährige Krieg viele Opfer.
Bekannte Baudenkmale/ Sehenswürdigkeiten der Stadt sind der Wasserturm, der Schlosspark, der Röthaer Stausee, die beiden Kirchen, das Heimatmuseum usw.. Rötha ist über die B 95 und die A 72 an das Schnellverkehrsnetz angeschlossen. Die komplette Fertigstellung der A 72 von Chemnitz bis zum Autobahnkreuz Leipzig-Süd wird im Jahr 2026 erfolgen. ÖPNV gut ausgebaut, Busanbindung nach Kahnsdorf, Zwenkau, Espenhain, Kitzscher u. zahlreiche andere Orte im Landkreis.
2022 begann bei Rötha am Hainer See der Bau des Energieparks Witznitz. Hierbei handelt es sich um einen Solarpark mit einer Leistung von 650 MWp, der gemäß Betreiber bei Inbetriebnahme 2023 der größte Solarpark Europas sein soll.
Das beschriebene NFH selbst liegt im westlichen Teil der Stadt, etwa 350 m vom Zentrum/ Markt entfernt. Gute Infrastruktur, günstige Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Versorgungseinrichtungen z.B. EDEKA , Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein MVZ, Apotheke,
mehrere Gaststätten, Pension, Hotel, Grundschule und Kindergarten. Keine Bahnanbindung, dafür gute sehr Busverbindung in die Nachbarorte. Bis zur Auffahrt der A72 etwa 500 m.
Quelle: http://wikipedia.org/wiki/rötha
weitere Infos unter: http://www.roetha.de
Die Kleinstadt Rötha, bestehend aus 6 Ortsteilen, mit derzeit etwa 6.500 Einwohnern, liegt etwa 15 Kilometer südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in Sachsen, genauer im Leipziger Neuseenland.
Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch entstehende und zum Mitteldeutschen Seenland zählende Bergbaufolgelandschaft. Dazu gehören Anteile im Landkreis Leipzig, im Landkreis Nordsachsen und in der Stadt Leipzig. Im Rahmen der Rekultivierung und Renaturierung der ehemaligen Braunkohlegewinnung und deren Anlagen entstanden und entstehen aus den Tagebaurestlöchern zahlreiche Gewässer, die sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten füllen werden und die teilweise mit Kanälen verbunden werden sollen. Der Seenverbund soll einmal eine Wasserfläche von etwa 70 km² einnehmen und sowohl touristisch genutzt werden als auch dem Hochwasserschutz dienen.
Stadtteile von Rötha sind Espenhain und die Orte Mölbis, Oelzschau (mit Kömmlitz) und Pötzschau (gebildet aus Dahlitzsch, Großpötzschau und Kleinpötzschau), die vorher Ortsteile von Espenhain waren. Zum Stadtgebiet Rötha gehören weiterhin die Orte Podschütz und Theka. Die ehemaligen Röthaer Ortsteile Geschwitz und Rüben wurden im Zuge des Braunkohleabbaus durch den Tagebau Espenhain zwischen 1951 und 1955 umgesiedelt und anschließend devastiert. 1971 wurde Rötha die Flur des 1968 durch den Tagebau Witznitz II devastierten Orts Kreudnitz zugeordnet.
Rötha wurde erstmals im Jahr 1127 urkundlich erwähnt. Da jedoch keine Gründungsurkunde vorliegt, ist die genaue Zeit, in der sich die Stadt gebildet hat, unklar. In der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde ein Großteil der Bevölkerung durch den Dreißigjährigen Krieg und die wiederkehrende Pest ausgelöscht, anschließend forderte auch der Siebenjährige Krieg viele Opfer.
Bekannte Baudenkmale/ Sehenswürdigkeiten der Stadt sind der Wasserturm, der Schlosspark, der Röthaer Stausee, die beiden Kirchen, das Heimatmuseum usw.. Rötha ist über die B 95 und die A 72 an das Schnellverkehrsnetz angeschlossen. Die komplette Fertigstellung der A 72 von Chemnitz bis zum Autobahnkreuz Leipzig-Süd wird im Jahr 2026 erfolgen. ÖPNV gut ausgebaut, Busanbindung nach Kahnsdorf, Zwenkau, Espenhain, Kitzscher u. zahlreiche andere Orte im Landkreis.
2022 begann bei Rötha am Hainer See der Bau des Energieparks Witznitz. Hierbei handelt es sich um einen Solarpark mit einer Leistung von 650 MWp, der gemäß Betreiber bei Inbetriebnahme 2023 der größte Solarpark Europas sein soll.
Das beschriebene NFH selbst liegt im westlichen Teil der Stadt, etwa 350 m vom Zentrum/ Markt entfernt. Gute Infrastruktur, günstige Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Versorgungseinrichtungen z.B. EDEKA , Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein MVZ, Apotheke,
mehrere Gaststätten, Pension, Hotel, Grundschule und Kindergarten. Keine Bahnanbindung, dafür gute sehr Busverbindung in die Nachbarorte. Bis zur Auffahrt der A72 etwa 500 m.
Quelle: http://wikipedia.org/wiki/rötha
weitere Infos unter: http://www.roetha.de
Das Leipziger Neuseenland ist eine teilweise noch entstehende und zum Mitteldeutschen Seenland zählende Bergbaufolgelandschaft. Dazu gehören Anteile im Landkreis Leipzig, im Landkreis Nordsachsen und in der Stadt Leipzig. Im Rahmen der Rekultivierung und Renaturierung der ehemaligen Braunkohlegewinnung und deren Anlagen entstanden und entstehen aus den Tagebaurestlöchern zahlreiche Gewässer, die sich in den nächsten Jahren und Jahrzehnten füllen werden und die teilweise mit Kanälen verbunden werden sollen. Der Seenverbund soll einmal eine Wasserfläche von etwa 70 km² einnehmen und sowohl touristisch genutzt werden als auch dem Hochwasserschutz dienen.
Stadtteile von Rötha sind Espenhain und die Orte Mölbis, Oelzschau (mit Kömmlitz) und Pötzschau (gebildet aus Dahlitzsch, Großpötzschau und Kleinpötzschau), die vorher Ortsteile von Espenhain waren. Zum Stadtgebiet Rötha gehören weiterhin die Orte Podschütz und Theka. Die ehemaligen Röthaer Ortsteile Geschwitz und Rüben wurden im Zuge des Braunkohleabbaus durch den Tagebau Espenhain zwischen 1951 und 1955 umgesiedelt und anschließend devastiert. 1971 wurde Rötha die Flur des 1968 durch den Tagebau Witznitz II devastierten Orts Kreudnitz zugeordnet.
Rötha wurde erstmals im Jahr 1127 urkundlich erwähnt. Da jedoch keine Gründungsurkunde vorliegt, ist die genaue Zeit, in der sich die Stadt gebildet hat, unklar. In der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts wurde ein Großteil der Bevölkerung durch den Dreißigjährigen Krieg und die wiederkehrende Pest ausgelöscht, anschließend forderte auch der Siebenjährige Krieg viele Opfer.
Bekannte Baudenkmale/ Sehenswürdigkeiten der Stadt sind der Wasserturm, der Schlosspark, der Röthaer Stausee, die beiden Kirchen, das Heimatmuseum usw.. Rötha ist über die B 95 und die A 72 an das Schnellverkehrsnetz angeschlossen. Die komplette Fertigstellung der A 72 von Chemnitz bis zum Autobahnkreuz Leipzig-Süd wird im Jahr 2026 erfolgen. ÖPNV gut ausgebaut, Busanbindung nach Kahnsdorf, Zwenkau, Espenhain, Kitzscher u. zahlreiche andere Orte im Landkreis.
2022 begann bei Rötha am Hainer See der Bau des Energieparks Witznitz. Hierbei handelt es sich um einen Solarpark mit einer Leistung von 650 MWp, der gemäß Betreiber bei Inbetriebnahme 2023 der größte Solarpark Europas sein soll.
Das beschriebene NFH selbst liegt im westlichen Teil der Stadt, etwa 350 m vom Zentrum/ Markt entfernt. Gute Infrastruktur, günstige Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und
Versorgungseinrichtungen z.B. EDEKA , Ärzte verschiedener Fachrichtungen und ein MVZ, Apotheke,
mehrere Gaststätten, Pension, Hotel, Grundschule und Kindergarten. Keine Bahnanbindung, dafür gute sehr Busverbindung in die Nachbarorte. Bis zur Auffahrt der A72 etwa 500 m.
Quelle: http://wikipedia.org/wiki/rötha
weitere Infos unter: http://www.roetha.de
04571 Rötha · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, DSL- Anschluss vorhanden. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei...
mehr lesen
Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, DSL- Anschluss vorhanden. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich.
Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, DSL- Anschluss vorhanden. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich.
Hinweise:
Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich.
Ansprechpartner
PI Immobilien- u. Finanzvermittlung GmbH Herrn Jürgen Paschy
PI Immobilien- und Finanzvermittlung GmbH
Heinrichstr. 5,
04552 Borna
04552 Borna
Heinrichstraße 5,
4552 Borna
4552 Borna
+49 3433 208263
PI Immobilien- und Finanzvermittlung GmbH
Heinrichstraße 5,
4552 Borna
4552 Borna
03433 208263
info@pi-immo.de
PI Immobilien- und Finanzvermittlung GmbH
PI Immobilien- u. Finanzvermittlung GmbH Herrn Jürgen Paschy
Erhalte neue Angebote per E-Mail