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immobilie1-ID: 31320121 | Anbieter-ID: 6675-001957
Immobilie für echte Selber-Macher !!!
40.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Wintersdorf. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.100 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Ab 1994 wurde die Immobilie...
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Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Wintersdorf. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.100 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Ab 1994 wurde die Immobilie teilweise saniert. Die technische Gebäudeausstattung entspricht im jetzigen Zustand nicht mehr den modernen Wohnansprüchen.
Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung ( Öl-Einzelöfen).
Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung ( Öl-Einzelöfen).
Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Wintersdorf. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca.100 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Ab 1994 wurde die Immobilie teilweise saniert. Die technische Gebäudeausstattung entspricht im jetzigen Zustand nicht mehr den modernen Wohnansprüchen.
Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung ( Öl-Einzelöfen).
Modernisierungsbedarf besteht im gesamten Objekt bei der Elektrik, Sanitär ,teilweise den Fußböden bis hin zur Heizung ( Öl-Einzelöfen).
Kosten
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Kaufpreis40.000 €
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Kaufpreis pro m²400 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)195 m²
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Nutzfläche (ca.)61 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf443,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis20.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet eine interessante Möglichkeit für all jene, die den Charme eines Altbaus schätzen und die Chance nutzen möchten, durch eine umfassende Sanierung ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die...
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet eine interessante Möglichkeit für all jene, die den Charme eines Altbaus schätzen und die Chance nutzen möchten, durch eine umfassende Sanierung ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre Aufteilung und Größe viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und ein Essbereich.
Küche: Die angrenzende Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung, ist jedoch ebenfalls renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Elternschlafzimmer oder als Gästezimmer.
Flur: Der Flur verbindet alle Räume und ist ebenfalls Teil des Sanierungspotentials.
Gäste-WC: Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Kleines Zimmer: Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, welches früher als Küche genutzt wurde und nun als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum umfunktioniert werden könnte.
Sanierungspotenzial: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was sowohl optische als auch technische Aspekte betrifft. Vor allem im Bereich der Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster und Dämmung sollte mit Investitionen gerechnet werden. Die Grundrisse bieten jedoch viel Flexibilität, sodass durch kluge Umbaumaßnahmen eine moderne und offene Wohnatmosphäre entstehen kann.
Fazit: Dieses Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung einer Immobilie zu investieren und sich damit ein persönliches und einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und ein Essbereich.
Küche: Die angrenzende Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung, ist jedoch ebenfalls renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Elternschlafzimmer oder als Gästezimmer.
Flur: Der Flur verbindet alle Räume und ist ebenfalls Teil des Sanierungspotentials.
Gäste-WC: Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Kleines Zimmer: Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, welches früher als Küche genutzt wurde und nun als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum umfunktioniert werden könnte.
Sanierungspotenzial: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was sowohl optische als auch technische Aspekte betrifft. Vor allem im Bereich der Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster und Dämmung sollte mit Investitionen gerechnet werden. Die Grundrisse bieten jedoch viel Flexibilität, sodass durch kluge Umbaumaßnahmen eine moderne und offene Wohnatmosphäre entstehen kann.
Fazit: Dieses Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung einer Immobilie zu investieren und sich damit ein persönliches und einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet eine interessante Möglichkeit für all jene, die den Charme eines Altbaus schätzen und die Chance nutzen möchten, durch eine umfassende Sanierung ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre Aufteilung und Größe viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und ein Essbereich.
Küche: Die angrenzende Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung, ist jedoch ebenfalls renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Elternschlafzimmer oder als Gästezimmer.
Flur: Der Flur verbindet alle Räume und ist ebenfalls Teil des Sanierungspotentials.
Gäste-WC: Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Kleines Zimmer: Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, welches früher als Küche genutzt wurde und nun als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum umfunktioniert werden könnte.
Sanierungspotenzial: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was sowohl optische als auch technische Aspekte betrifft. Vor allem im Bereich der Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster und Dämmung sollte mit Investitionen gerechnet werden. Die Grundrisse bieten jedoch viel Flexibilität, sodass durch kluge Umbaumaßnahmen eine moderne und offene Wohnatmosphäre entstehen kann.
Fazit: Dieses Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung einer Immobilie zu investieren und sich damit ein persönliches und einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ausstattung und Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und ein Essbereich.
Küche: Die angrenzende Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung, ist jedoch ebenfalls renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Elternschlafzimmer oder als Gästezimmer.
Flur: Der Flur verbindet alle Räume und ist ebenfalls Teil des Sanierungspotentials.
Gäste-WC: Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer: Die zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, jedoch in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Kleines Zimmer: Zusätzlich gibt es ein kleines Zimmer, welches früher als Küche genutzt wurde und nun als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellraum umfunktioniert werden könnte.
Sanierungspotenzial: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was sowohl optische als auch technische Aspekte betrifft. Vor allem im Bereich der Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster und Dämmung sollte mit Investitionen gerechnet werden. Die Grundrisse bieten jedoch viel Flexibilität, sodass durch kluge Umbaumaßnahmen eine moderne und offene Wohnatmosphäre entstehen kann.
Fazit: Dieses Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung einer Immobilie zu investieren und sich damit ein persönliches und einzigartiges Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wintersdorf ist seit dem 1. Dezember 2007 mit ca. 2200 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Meuselwitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist... mehr lesen
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist... mehr lesen
Wintersdorf ist seit dem 1. Dezember 2007 mit ca. 2200 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Meuselwitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Das Gymnasium liegt im Nachbarort Meuselwitz.
Gastronomie, ärztliche Versorgung ( Allgemeinmedizien und Zahnarzt) Eine Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1 km entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 500 m.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Das Gymnasium liegt im Nachbarort Meuselwitz.
Gastronomie, ärztliche Versorgung ( Allgemeinmedizien und Zahnarzt) Eine Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1 km entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 500 m.
Wintersdorf ist seit dem 1. Dezember 2007 mit ca. 2200 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Meuselwitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Das Gymnasium liegt im Nachbarort Meuselwitz.
Gastronomie, ärztliche Versorgung ( Allgemeinmedizien und Zahnarzt) Eine Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1 km entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 500 m.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen. Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. Das Gymnasium liegt im Nachbarort Meuselwitz.
Gastronomie, ärztliche Versorgung ( Allgemeinmedizien und Zahnarzt) Eine Einkaufsmöglichkeit ist ca. 1 km entfernt und die nächste Bushaltestelle ca. 500 m.
04610 Meuselwitz · Wintersdorf · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt....
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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!
Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Reik Vogel
Sparkasse Altenburger-Land
Wettinerstraße 1,
04600 Altenburg
04600 Altenburg
Kornmarkt 1,
4600 Altenburg
4600 Altenburg
+49 3447 596 381
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Kornmarkt 1,
4600 Altenburg
4600 Altenburg
+49 3447 596-235
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