Streifenfundamente, ca. 50 - 60 cm dickes Außenmauerwerk, im EG teilweise Bruchsteinmauerwerk, vermutlich auf den Resten eines älteren Gebäudes. Decke zum OG als massive Füllkörperdecke zwischen Stahlträgern. Decke über OG als Holzbalkendecke,...
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Streifenfundamente, ca. 50 - 60 cm dickes Außenmauerwerk, im EG teilweise Bruchsteinmauerwerk, vermutlich auf den Resten eines älteren Gebäudes. Decke zum OG als massive Füllkörperdecke zwischen Stahlträgern. Decke über OG als Holzbalkendecke, Holzbalkendachstuhl mit Unterspannbahn und Dachsteinen. Sämtliche Fenster als Kunststofffenster, Dreh-/ Kipp, Farbe weiß, im OG sämtlich mit Rollläden versehen. Haustür als einflügelige Holztür, wahrscheinlich noch original. Die gut erhaltene, geschlossene Holz- Treppe bis zum Dachgeschoss müsste nur aufgearbeitet werden. Holzhandlauf in gleicher Ausführung. Innentüren teilweise noch gut erhaltene Holztüren mit Oberlichten, zum Teil auch bereits erneuert im Landhausstil. Die Bodenbeläge bestehen im EG aus Steinbelag bzw. Beton, im OG großteils noch originale Dielung unter neuem Belag. Zum Teil sichtbare Dielung, PVC- Belag oder Teppich, Bad/ WC gefliest. Die Elektrik im Haus wurde nur teilweise erneuert, u.a. Einbau neuer Zählerschrank. Fassade mit Spritzputz, ohne Farbanstrich, relativ guter Zustand. Sämtliche Heizkörper (außer im Bad) als Rippenheizkörper, sämtlich mit Thermostaten. Elektrisch betriebene Sektionaltore am Haus.
Das neue Bad/ WC im OG wurde deckenhoch gefliest, mit eingesetzten Bordüren und ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Eckrunddusche, Waschbecken, hängendem WC und Bidet, neuer Plattenheizkörper. Großteils in Vorwandmontage. Ebenso wurde der gesamte Boden gefliest. In einem der Kinderzimmer befindet sich noch ein betriebsbereiter Kachelofen. Decken und Wände glatt geputzt, größtenteils tapeziert.
Auszug aus den Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten:
- vor 1990: Einfahrt und Hofbereich betoniert
- 1992: Neueindeckung des Daches, inkl. neuer Dachrinnen und Fallrohre,
- 1992: Einbau neuer isolierverglaster Kunstoff- Fenster, im OG inkl. Rollläden
- 2001: weitere Renovierungsarbeiten im Innenbereich
- nach 2000: Neueinbau eines modernen Bades (Baujahr unbekannt)
- 2008: Installation der Photovoltaikanlage
- 2022: Anschluss an das Glasfasernetz
Reparaturbedürftig sind vor allem die Dach- Terrasse, neuer Belag erforderlich und teilweise ausbessern des darunter liegenden Putzes notwendig. Teilweise Putzarbeiten im EG erforderlich. Der Holzbelag des Balkones müsste ebenfalls erneuert werden, Metallbrüstung ist i.O..
Streifenfundamente, ca. 50 - 60 cm dickes Außenmauerwerk, im EG teilweise Bruchsteinmauerwerk, vermutlich auf den Resten eines älteren Gebäudes. Decke zum OG als massive Füllkörperdecke zwischen Stahlträgern. Decke über OG als Holzbalkendecke, Holzbalkendachstuhl mit Unterspannbahn und Dachsteinen. Sämtliche Fenster als Kunststofffenster, Dreh-/ Kipp, Farbe weiß, im OG sämtlich mit Rollläden versehen. Haustür als einflügelige Holztür, wahrscheinlich noch original. Die gut erhaltene, geschlossene Holz- Treppe bis zum Dachgeschoss müsste nur aufgearbeitet werden. Holzhandlauf in gleicher Ausführung. Innentüren teilweise noch gut erhaltene Holztüren mit Oberlichten, zum Teil auch bereits erneuert im Landhausstil. Die Bodenbeläge bestehen im EG aus Steinbelag bzw. Beton, im OG großteils noch originale Dielung unter neuem Belag. Zum Teil sichtbare Dielung, PVC- Belag oder Teppich, Bad/ WC gefliest. Die Elektrik im Haus wurde nur teilweise erneuert, u.a. Einbau neuer Zählerschrank. Fassade mit Spritzputz, ohne Farbanstrich, relativ guter Zustand. Sämtliche Heizkörper (außer im Bad) als Rippenheizkörper, sämtlich mit Thermostaten. Elektrisch betriebene Sektionaltore am Haus.
Das neue Bad/ WC im OG wurde deckenhoch gefliest, mit eingesetzten Bordüren und ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Eckrunddusche, Waschbecken, hängendem WC und Bidet, neuer Plattenheizkörper. Großteils in Vorwandmontage. Ebenso wurde der gesamte Boden gefliest. In einem der Kinderzimmer befindet sich noch ein betriebsbereiter Kachelofen. Decken und Wände glatt geputzt, größtenteils tapeziert.
Auszug aus den Sanierungs- u. Modernisierungsarbeiten:
- vor 1990: Einfahrt und Hofbereich betoniert
- 1992: Neueindeckung des Daches, inkl. neuer Dachrinnen und Fallrohre,
- 1992: Einbau neuer isolierverglaster Kunstoff- Fenster, im OG inkl. Rollläden
- 2001: weitere Renovierungsarbeiten im Innenbereich
- nach 2000: Neueinbau eines modernen Bades (Baujahr unbekannt)
- 2008: Installation der Photovoltaikanlage
- 2022: Anschluss an das Glasfasernetz
Reparaturbedürftig sind vor allem die Dach- Terrasse, neuer Belag erforderlich und teilweise ausbessern des darunter liegenden Putzes notwendig. Teilweise Putzarbeiten im EG erforderlich. Der Holzbelag des Balkones müsste ebenfalls erneuert werden, Metallbrüstung ist i.O..