immobilie1-ID: 30105555 | Anbieter-ID: 1903
Frankenhain b. Geithain: san. DHH mit ca. 91m² Wfl. und gr. Nebengeb.
140.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
526 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem EG und OG. Im EG befindet sich ein Bad mit Dusche, eine große Wohnküche und die Diele mit dem Treppenhaus. Das OG ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und...
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Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem EG und OG. Im EG befindet sich ein Bad mit Dusche, eine große Wohnküche und die Diele mit dem Treppenhaus. Das OG ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit noch ein bis 2 weitere Räume auszubauen. 2 Fenster Giebelseitig sind schon vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch einer sparsamen Flüssiggaszentralheizung, netzunabhängig mit Gastank, was in Zeiten der momentan steigenden Energiepreise sicherlich kein Fehler ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Nebengebäude, eine ehemalige Scheune, mit den stattlichen Außenmaßen von ca. 8 x 10 m und dem schon saniertem Dach und Fassade. Bis hin zum Umbau zu einem 2. Einfamilienhauses sind verschiedene Nutzungs-und- Ausbauvarianten möglich.
Beheizt wird das Haus durch einer sparsamen Flüssiggaszentralheizung, netzunabhängig mit Gastank, was in Zeiten der momentan steigenden Energiepreise sicherlich kein Fehler ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Nebengebäude, eine ehemalige Scheune, mit den stattlichen Außenmaßen von ca. 8 x 10 m und dem schon saniertem Dach und Fassade. Bis hin zum Umbau zu einem 2. Einfamilienhauses sind verschiedene Nutzungs-und- Ausbauvarianten möglich.
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem EG und OG. Im EG befindet sich ein Bad mit Dusche, eine große Wohnküche und die Diele mit dem Treppenhaus. Das OG ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit noch ein bis 2 weitere Räume auszubauen. 2 Fenster Giebelseitig sind schon vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch einer sparsamen Flüssiggaszentralheizung, netzunabhängig mit Gastank, was in Zeiten der momentan steigenden Energiepreise sicherlich kein Fehler ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Nebengebäude, eine ehemalige Scheune, mit den stattlichen Außenmaßen von ca. 8 x 10 m und dem schon saniertem Dach und Fassade. Bis hin zum Umbau zu einem 2. Einfamilienhauses sind verschiedene Nutzungs-und- Ausbauvarianten möglich.
Beheizt wird das Haus durch einer sparsamen Flüssiggaszentralheizung, netzunabhängig mit Gastank, was in Zeiten der momentan steigenden Energiepreise sicherlich kein Fehler ist. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Nebengebäude, eine ehemalige Scheune, mit den stattlichen Außenmaßen von ca. 8 x 10 m und dem schon saniertem Dach und Fassade. Bis hin zum Umbau zu einem 2. Einfamilienhauses sind verschiedene Nutzungs-und- Ausbauvarianten möglich.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)91 m²
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Grundstücksfläche (ca.)526 m²
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Fläche teilbar ab91 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.04.2029
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EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Frankenhain befindet sich in der Leipziger Südregion am Nordostrand des Kohrener Landes, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Geithain, ca. 30 km südlich von Leipzig und 15 km östlich von Borna sehr verkehrsgünstig und idyllisch gelegen.
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Frankenhain befindet sich in der Leipziger Südregion am Nordostrand des Kohrener Landes, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Geithain, ca. 30 km südlich von Leipzig und 15 km östlich von Borna sehr verkehrsgünstig und idyllisch gelegen.
Durch Frankenhain führt die Staatsstraße S 242, welche in Geithain im Süden auf die Bundesstraße 7 trifft. Über diese ist u.a. die Bundesautobahn 72 erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Frankenhain mit Blick auf ein unbebautes Nachbargrundstück.
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Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Frankenhain mit Blick auf ein unbebautes Nachbargrundstück.
Frankenhain befindet sich in der Leipziger Südregion am Nordostrand des Kohrener Landes, etwa 5 Kilometer nordwestlich von Geithain, ca. 30 km südlich von Leipzig und 15 km östlich von Borna sehr verkehrsgünstig und idyllisch gelegen.
Durch Frankenhain führt die Staatsstraße S 242, welche in Geithain im Süden auf die Bundesstraße 7 trifft. Über diese ist u.a. die Bundesautobahn 72 erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Frankenhain mit Blick auf ein unbebautes Nachbargrundstück.
Durch Frankenhain führt die Staatsstraße S 242, welche in Geithain im Süden auf die Bundesstraße 7 trifft. Über diese ist u.a. die Bundesautobahn 72 erreichbar.
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04654 Frohburg · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen
Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage:
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Prill
Prill Immobilien
Gogolstraße 45,
04357 Leipzig
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