immobilie1-ID: 31276239 | Anbieter-ID: 85-1330-10205
Hier beginnt Ihre Geschichte!
199.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
2.619 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein beeindruckendes Haus aus dem Jahr ca. 1810, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Geschichte und Charakter ausstrahlt.
Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein... mehr lesen
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Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein beeindruckendes Haus aus dem Jahr ca. 1810, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Geschichte und Charakter ausstrahlt.
Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit – perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten.
Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente.
Jede Etage verfügt über ein Bad.
Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen – sei es eine romantische Sitzecke unter dem alten Baum oder ein blühender Gemüsegarten für gemeinsame Kochabende.
Hier ist nicht nur ein Haus – hier ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und eine gemeinsame Geschichte schreiben können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit – perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten.
Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente.
Jede Etage verfügt über ein Bad.
Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen – sei es eine romantische Sitzecke unter dem alten Baum oder ein blühender Gemüsegarten für gemeinsame Kochabende.
Hier ist nicht nur ein Haus – hier ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und eine gemeinsame Geschichte schreiben können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein beeindruckendes Haus aus dem Jahr ca. 1810, das nicht nur Raum bietet, sondern auch Geschichte und Charakter ausstrahlt.
Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit – perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten.
Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente.
Jede Etage verfügt über ein Bad.
Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen – sei es eine romantische Sitzecke unter dem alten Baum oder ein blühender Gemüsegarten für gemeinsame Kochabende.
Hier ist nicht nur ein Haus – hier ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und eine gemeinsame Geschichte schreiben können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit seinen großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche eröffnet dieses Zuhause ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit – perfekt für Käufer, die sich eine gemeinsame Zukunft aufbauen möchten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 60 m², die liebevoll in vier Räume unterteilt sind. Hier lebt der derzeitige Eigentümer mit einem lebenslangen Wohnrecht, was Ihnen als Käufer die Sicherheit gibt, in eine harmonische Nachbarschaft einzutreten.
Im Obergeschoss entfaltet sich Ihr persönlicher Wohnbereich mit ca. 100 m², verteilt auf vier lichtdurchflutete Räume. Diese bieten nicht nur Platz für kreative Ideen, sondern auch für unvergessliche gemeinsame Momente.
Jede Etage verfügt über ein Bad.
Das weitläufige Grundstück mit 4 Garagen und ca. 100 m² Nutzfläche kommt mit einer Größe von ca. 2.619 m² daher und gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Gartenträume zu verwirklichen – sei es eine romantische Sitzecke unter dem alten Baum oder ein blühender Gemüsegarten für gemeinsame Kochabende.
Hier ist nicht nur ein Haus – hier ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und eine gemeinsame Geschichte schreiben können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.243,75 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1810
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.619 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1810
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Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Baujahr ca. 1810
* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
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* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
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* Baujahr ca. 1810
* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
* teilerschlossen
* Überschwemmungsgebiet
* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
* teilerschlossen
* Überschwemmungsgebiet
* Baujahr ca. 1810
* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
* teilerschlossen
* Überschwemmungsgebiet
* EG: ca. 60 m², 3-Raum-Wohnung
* lebenslanges Wohnrecht Eigentümer
* OG: ca. 100 m², 5-Raum-Wohnung
* Dachgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ca. 2619 m²
* Ölheizung ca. 2014
* teilerschlossen
* Überschwemmungsgebiet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
Lage
Tautenhain ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und leicht erreichbar, sodass Sie alles Wichtige schnell besorgen können. Familien profitieren...
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Tautenhain ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und leicht erreichbar, sodass Sie alles Wichtige schnell besorgen können. Familien profitieren von mehreren Schulen in der Umgebung, die eine gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Zugverbindungen, dafür, dass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Die ländliche Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. In dieser harmonischen Nachbarschaft finden Sie die ideale Basis für Ihr Familienleben.
Tautenhain ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der eine hervorragende Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe und leicht erreichbar, sodass Sie alles Wichtige schnell besorgen können. Familien profitieren von mehreren Schulen in der Umgebung, die eine gute Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte ermöglicht. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der Zugverbindungen, dafür, dass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. Die ländliche Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. In dieser harmonischen Nachbarschaft finden Sie die ideale Basis für Ihr Familienleben.
04654 Frohburg · Tautenhain · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Fanny Puschmann
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Otto-Schill-Str. 6,
04109 Leipzig
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