immobilie1-ID: 31489081 | Anbieter-ID: I-00Z1X8-W-02YCPS
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frohburg
50.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Frohburg, die mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern ein gemütliches und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich diese Immobilie mit einem großzügigen Kellerraum, der...
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Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Frohburg, die mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern ein gemütliches und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich diese Immobilie mit einem großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und einen einladenden Charakter. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine Zentralheizung mit Gasversorgung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die praktische Lage in Frohburg ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Diese Wohnung in Frohburg vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Leben. Das monatliche Hausgeld beträgt 146,69€ Euro, wovon ca. 84,70€ umlagefähig sind und ca. 61,98€ nicht umlagefähig sind.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 208.027,56€
(Stand: 31.12.2023). Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und einen einladenden Charakter. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine Zentralheizung mit Gasversorgung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die praktische Lage in Frohburg ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Diese Wohnung in Frohburg vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Leben. Das monatliche Hausgeld beträgt 146,69€ Euro, wovon ca. 84,70€ umlagefähig sind und ca. 61,98€ nicht umlagefähig sind.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 208.027,56€
(Stand: 31.12.2023). Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Frohburg, die mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern ein gemütliches und komfortables Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1968, präsentiert sich diese Immobilie mit einem großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und einen einladenden Charakter. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine Zentralheizung mit Gasversorgung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die praktische Lage in Frohburg ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Diese Wohnung in Frohburg vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Leben. Das monatliche Hausgeld beträgt 146,69€ Euro, wovon ca. 84,70€ umlagefähig sind und ca. 61,98€ nicht umlagefähig sind.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 208.027,56€
(Stand: 31.12.2023). Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und einen einladenden Charakter. Genießen Sie die Vorzüge eines Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine Zentralheizung mit Gasversorgung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die praktische Lage in Frohburg ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Diese Wohnung in Frohburg vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein idealer Ort zum Wohlfühlen und Leben. Das monatliche Hausgeld beträgt 146,69€ Euro, wovon ca. 84,70€ umlagefähig sind und ca. 61,98€ nicht umlagefähig sind.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 208.027,56€
(Stand: 31.12.2023). Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
Kosten
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Kaufpreis50.000 €
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Käuferprovision5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.
5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 5,95 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Etage4
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FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Entdecken Sie ein Leben in Frohburg, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren bietet. Diese Immobilie spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf historische Architektur und gleichzeitig eine hervorragende...
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Entdecken Sie ein Leben in Frohburg, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren bietet. Diese Immobilie spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf historische Architektur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Lage ist ideal für Familien und Naturbegeisterte, die die Vorzüge eines ruhigen Umfelds mit der einfachen Erreichbarkeit kultureller und urbaner Annehmlichkeiten schätzen.
Die Infrastruktur in Frohburg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in ca. 30 Minuten und die Autobahn A14 in etwa 15 Minuten. Der Bahnhof Frohburg bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Die malerische Landschaft rund um Frohburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durch Wälder und Felder bieten Erholung pur. Die historische Altstadt von Frohburg mit ihren Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés bietet kulturelle Abwechslung. Für Kulturinteressierte sind Leipzig und seine zahlreichen Museen und Theater leicht erreichbar.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und idyllische Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten. Die Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Lage einzigartig.
Die Infrastruktur in Frohburg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in ca. 30 Minuten und die Autobahn A14 in etwa 15 Minuten. Der Bahnhof Frohburg bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Die malerische Landschaft rund um Frohburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durch Wälder und Felder bieten Erholung pur. Die historische Altstadt von Frohburg mit ihren Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés bietet kulturelle Abwechslung. Für Kulturinteressierte sind Leipzig und seine zahlreichen Museen und Theater leicht erreichbar.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und idyllische Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten. Die Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Lage einzigartig.
Entdecken Sie ein Leben in Frohburg, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu pulsierenden Zentren bietet. Diese Immobilie spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf historische Architektur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Lage ist ideal für Familien und Naturbegeisterte, die die Vorzüge eines ruhigen Umfelds mit der einfachen Erreichbarkeit kultureller und urbaner Annehmlichkeiten schätzen.
Die Infrastruktur in Frohburg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in ca. 30 Minuten und die Autobahn A14 in etwa 15 Minuten. Der Bahnhof Frohburg bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Die malerische Landschaft rund um Frohburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durch Wälder und Felder bieten Erholung pur. Die historische Altstadt von Frohburg mit ihren Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés bietet kulturelle Abwechslung. Für Kulturinteressierte sind Leipzig und seine zahlreichen Museen und Theater leicht erreichbar.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und idyllische Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten. Die Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Lage einzigartig.
Die Infrastruktur in Frohburg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend; mit dem Auto erreichen Sie Leipzig in ca. 30 Minuten und die Autobahn A14 in etwa 15 Minuten. Der Bahnhof Frohburg bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Die malerische Landschaft rund um Frohburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durch Wälder und Felder bieten Erholung pur. Die historische Altstadt von Frohburg mit ihren Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés bietet kulturelle Abwechslung. Für Kulturinteressierte sind Leipzig und seine zahlreichen Museen und Theater leicht erreichbar.
Ein besonderes Merkmal dieser Lage ist die ruhige und idyllische Atmosphäre, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten. Die Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Alltagsstress, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Lage einzigartig.
04654 Frohburg · Sachsen · Deutschland
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
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