immobilie1-ID: 31285981 | Anbieter-ID: 85-0400-1099
Anspruchsvoll, aber sehr schön!
230.000 €
Kaufpreis
134,9 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in Grimma. Einst wurden hier Hüte und Mäntel verkauft. Die Eigentümer selbst bewohnten auch den oberen Teil ihres Hauses. Später wurden Teile vermietet.
In der unteren Etage gibt es den... mehr lesen
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Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in Grimma. Einst wurden hier Hüte und Mäntel verkauft. Die Eigentümer selbst bewohnten auch den oberen Teil ihres Hauses. Später wurden Teile vermietet.
In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir dann eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung.
Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir dann eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung.
Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus in Grimma. Einst wurden hier Hüte und Mäntel verkauft. Die Eigentümer selbst bewohnten auch den oberen Teil ihres Hauses. Später wurden Teile vermietet.
In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir dann eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung.
Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
In der unteren Etage gibt es den Verkaufsraum mit Räumen, die zur Ausführung des Gewerbes dienten. Im Obergeschoss finden wir dann eine große Wohnung mit drei Zimmern, der Küche und dem Bad. Der Ausbau des Dachgeschosses war geplant und sollte ebenfalls zur Wohneinheit umgebaut werden. Das Seitengebäude, von Außen kaum sichtbar, hat zwei Räume zur Verfügung.
Das Objekt steht frei. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss wurde die Elektrik ca. 2001 neu verlegt. Die Heizung wurde etwa 1993 neu eingebaut. Das Objekt eignet sich dafür, es weiter als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Kaufpreis pro m²559,22 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1850
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)134,9 m²
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Gesamtfläche (ca.)411,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230 m²
-
Nutzfläche (ca.)149,94 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Denkmalschutz
Heizung ca. 1993
Einbauküche in Wohneinheit ca. 2008
Gäste WC
im Erdgeschoss Elektrik ca. 2001 und 2013 neu
Terrasse ca. 20m²
Heizung ca. 1993
Einbauküche in Wohneinheit ca. 2008
Gäste WC
im Erdgeschoss Elektrik ca. 2001 und 2013 neu
Terrasse ca. 20m²
Denkmalschutz
Heizung ca. 1993
Einbauküche in Wohneinheit ca. 2008
Gäste WC
im Erdgeschoss Elektrik ca. 2001 und 2013 neu
Terrasse ca. 20m²
Heizung ca. 1993
Einbauküche in Wohneinheit ca. 2008
Gäste WC
im Erdgeschoss Elektrik ca. 2001 und 2013 neu
Terrasse ca. 20m²
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Grimma. Ohne PKW oder andere Verkehrsmittel ist hier alles fußläufig erreichbar, die Banken, die Stadtverwaltung, die Schulen, die gastronomischen Einrichtungen. Zentraler geht es eigentlich...
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Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Grimma. Ohne PKW oder andere Verkehrsmittel ist hier alles fußläufig erreichbar, die Banken, die Stadtverwaltung, die Schulen, die gastronomischen Einrichtungen. Zentraler geht es eigentlich nicht. Grimma ist als ehemalige Kreisstadt natürlich ohnehin auch gut erreichbar. Von hier aus geht es mit der Bahn nach Leipzig, die Auffahrt zu Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Als Wohnstadt geradezu genial.
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Grimma. Ohne PKW oder andere Verkehrsmittel ist hier alles fußläufig erreichbar, die Banken, die Stadtverwaltung, die Schulen, die gastronomischen Einrichtungen. Zentraler geht es eigentlich nicht. Grimma ist als ehemalige Kreisstadt natürlich ohnehin auch gut erreichbar. Von hier aus geht es mit der Bahn nach Leipzig, die Auffahrt zu Autobahn 14 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Als Wohnstadt geradezu genial.
04668 Grimma · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Muldental
Brückenstraße 3,
04668 Grimma
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03437-919929
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