immobilie1-ID: 31061477 | Anbieter-ID: 615640
großes Grundstück mit Sanierungsobjekt zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in Grimma
230.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.958 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grimma steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Grimma steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einzuplanen, sodass mehrere Generationen Platz finden. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre eine Teilung des Grundstückes optional möglich. Weitere Auskünfte dazu wären beim zuständigem Amt einzuholen.
Eine Besonderheit des Hauses ist die direkt ans Erdgeschoss angeschlossene Garage mit elektrischem Tor, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht. Der großzügige Innenhof bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für ca. sechs Autos. Mehrere Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Dach, Fenster und Heizungsanlage wurden ca. 1998 erneuert. Der Keller und die Leitungen sind jedoch modernisierungsbedürftig. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein Sanierungsprojekt mit viel Potenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Grimma. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und die Vorteile dieses Angebots zu genießen.
Eine Besonderheit des Hauses ist die direkt ans Erdgeschoss angeschlossene Garage mit elektrischem Tor, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht. Der großzügige Innenhof bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für ca. sechs Autos. Mehrere Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Dach, Fenster und Heizungsanlage wurden ca. 1998 erneuert. Der Keller und die Leitungen sind jedoch modernisierungsbedürftig. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein Sanierungsprojekt mit viel Potenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Grimma. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und die Vorteile dieses Angebots zu genießen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Grimma steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.958 m² und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, eine Einliegerwohnung im Obergeschoss einzuplanen, sodass mehrere Generationen Platz finden. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre eine Teilung des Grundstückes optional möglich. Weitere Auskünfte dazu wären beim zuständigem Amt einzuholen.
Eine Besonderheit des Hauses ist die direkt ans Erdgeschoss angeschlossene Garage mit elektrischem Tor, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht. Der großzügige Innenhof bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für ca. sechs Autos. Mehrere Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Dach, Fenster und Heizungsanlage wurden ca. 1998 erneuert. Der Keller und die Leitungen sind jedoch modernisierungsbedürftig. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein Sanierungsprojekt mit viel Potenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Grimma. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und die Vorteile dieses Angebots zu genießen.
Eine Besonderheit des Hauses ist die direkt ans Erdgeschoss angeschlossene Garage mit elektrischem Tor, die einen bequemen und wettergeschützten Zugang ins Haus ermöglicht. Der großzügige Innenhof bietet zudem Stellplatzmöglichkeiten für ca. sechs Autos. Mehrere Grün- und Gartenflächen laden zur kreativen Entfaltung und individuellen Gestaltung ein.
In den vergangenen Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Dach, Fenster und Heizungsanlage wurden ca. 1998 erneuert. Der Keller und die Leitungen sind jedoch modernisierungsbedürftig. Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein Sanierungsprojekt mit viel Potenzial, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Räumlichkeiten, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Grimma. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und die Vorteile dieses Angebots zu genießen.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1948
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.958 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf418,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis16.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Der Elfackerweg liegt in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in Grimma. Die...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Der Elfackerweg liegt in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in Grimma. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus, was eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre schafft – ideal für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Grimma nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Für Pendler bietet die nahe Autobahn A 14 eine schnelle Anbindung an die Städte Leipzig und Dresden. Der Bahnhof Grimma, welcher sich in kurzer Entfernung befindet, ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe des Elfackerwegs finden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Gebiet besonders attraktiv für Familien machen. Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Muldepark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Der Elfackerweg liegt in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in Grimma. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus, was eine entspannte und sichere Wohnatmosphäre schafft – ideal für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Grimma nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Für Pendler bietet die nahe Autobahn A 14 eine schnelle Anbindung an die Städte Leipzig und Dresden. Der Bahnhof Grimma, welcher sich in kurzer Entfernung befindet, ermöglicht zudem bequeme Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe des Elfackerwegs finden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Gebiet besonders attraktiv für Familien machen. Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen sind ebenfalls bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Muldepark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein.
04668 Grimma · Deutschland
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Ansprechpartner
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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