- attraktives, denkmalgeschütztes (Baujahr 1915) sowie freistehendes Einfamilienhaus (EG/ OG/ DG) inkl. Grundstück, Büro, Lager, Werkstatt und Garage
- das Erdgeschoss bietet eine große Diele, ein Tageslichtbad und einen geräumigen Partyraum
- im...
mehr lesen
- attraktives, denkmalgeschütztes (Baujahr 1915) sowie freistehendes Einfamilienhaus (EG/ OG/ DG) inkl. Grundstück, Büro, Lager, Werkstatt und Garage
- das Erdgeschoss bietet eine große Diele, ein Tageslichtbad und einen geräumigen Partyraum
- im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer und eine großzügig geschnitte Küche inkl. Einbauküche
- das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafräume
- Nebengebäude: Büro (Fläche ca. 25m²) mit ausgebauten Dachgeschoss (unmittelbar neben dem Wohngebäude)
- weitere Nebengebäude: Lager, Werkstatt und 3 Garagen (Grundfläche ca. 240m²) sowie 3 PKW-Stellplätze im Garten-/ Hofbereich
- das gesamte Anwesen ist nicht unterkellert
- Mitte der 1980er Jahre erfolgte grundlegende Sanierung bzw. Zwischendecken durch Holzdielenkonstruktion grundlegend erneuert
- Bodenbelag: EG Fliesen/ OG Laminat/ DG Teppich
- geräumiges Tageslichtbad inkl. WC, Waschtisch, Wanne und Dusche
- Wohngebäude Außentüren/ Fenster/ Türen u. Tore: denkmalgerecht Holz-u. Isolierglas
- Nebengebäude Fenster/ Türen u. Tore: denkmalgerecht Holz- u. Isolierglas sowie teilweise Kunststoff
- Wohngebäude Dach: Biberschwanzziegeldach
- Nebengebäude: klassische Bitumenschweißbahn
- Außenwände: Bruchsteinmauerwerk im EG und klassischer Ziegelbau im OG sowie DG
- Innenwände: massiv errichtet, verputzt oder verkleidet
- Gas-Brennwertheizung installiert 2013 (dient auch der Warmwasseraufbereitung)
- Wärmeverteilung mittels Heizkörpersystem (Kuper/ Stahlrohr)
- Elektroanlage im Jahr 2013 umfangreich saniert
- Erschließung ist gegeben (Strom, Wasser, Erdgas und Telekom
- Abwasserversorgung erfolgt zentral über ein Mischwassersystem
- Außenanlage.Grundstück und Haus befinden sich in deinem gepflegten Zustand
- bei Neubezug etwaige Renovierungen notwendig (je nach Geschmack und Vorstellung des Käufers)
Die Immobilie befindet sich in einem Hochwasserschutzgebiet. Es wurden im Jahr 2013 umfassende Vorkehrungen sowie Schutzmaßnahmen rund um die Immobilie sowie in diesem Gebiet getroffen, so dass hier ein zukünftiges Wohnen bedenkenlos ist.
Da das Haus derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird, können wir Ihnen leider keine weiteren Bilder anbieten. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis.
- attraktives, denkmalgeschütztes (Baujahr 1915) sowie freistehendes Einfamilienhaus (EG/ OG/ DG) inkl. Grundstück, Büro, Lager, Werkstatt und Garage
- das Erdgeschoss bietet eine große Diele, ein Tageslichtbad und einen geräumigen Partyraum
- im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer und eine großzügig geschnitte Küche inkl. Einbauküche
- das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafräume
- Nebengebäude: Büro (Fläche ca. 25m²) mit ausgebauten Dachgeschoss (unmittelbar neben dem Wohngebäude)
- weitere Nebengebäude: Lager, Werkstatt und 3 Garagen (Grundfläche ca. 240m²) sowie 3 PKW-Stellplätze im Garten-/ Hofbereich
- das gesamte Anwesen ist nicht unterkellert
- Mitte der 1980er Jahre erfolgte grundlegende Sanierung bzw. Zwischendecken durch Holzdielenkonstruktion grundlegend erneuert
- Bodenbelag: EG Fliesen/ OG Laminat/ DG Teppich
- geräumiges Tageslichtbad inkl. WC, Waschtisch, Wanne und Dusche
- Wohngebäude Außentüren/ Fenster/ Türen u. Tore: denkmalgerecht Holz-u. Isolierglas
- Nebengebäude Fenster/ Türen u. Tore: denkmalgerecht Holz- u. Isolierglas sowie teilweise Kunststoff
- Wohngebäude Dach: Biberschwanzziegeldach
- Nebengebäude: klassische Bitumenschweißbahn
- Außenwände: Bruchsteinmauerwerk im EG und klassischer Ziegelbau im OG sowie DG
- Innenwände: massiv errichtet, verputzt oder verkleidet
- Gas-Brennwertheizung installiert 2013 (dient auch der Warmwasseraufbereitung)
- Wärmeverteilung mittels Heizkörpersystem (Kuper/ Stahlrohr)
- Elektroanlage im Jahr 2013 umfangreich saniert
- Erschließung ist gegeben (Strom, Wasser, Erdgas und Telekom
- Abwasserversorgung erfolgt zentral über ein Mischwassersystem
- Außenanlage.Grundstück und Haus befinden sich in deinem gepflegten Zustand
- bei Neubezug etwaige Renovierungen notwendig (je nach Geschmack und Vorstellung des Käufers)
Die Immobilie befindet sich in einem Hochwasserschutzgebiet. Es wurden im Jahr 2013 umfassende Vorkehrungen sowie Schutzmaßnahmen rund um die Immobilie sowie in diesem Gebiet getroffen, so dass hier ein zukünftiges Wohnen bedenkenlos ist.
Da das Haus derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird, können wir Ihnen leider keine weiteren Bilder anbieten. Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis.