immobilie1-ID: 31408655 | Anbieter-ID: I-00YXXF-W-02XFNU
Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
240.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die attraktive Lage in Otterwisch ermöglicht Ihnen eine ideale Verbindung zu den Städten Leipzig...
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die attraktive Lage in Otterwisch ermöglicht Ihnen eine ideale Verbindung zu den Städten Leipzig und Chemnitz, so dass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden können. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Der Keller ist trocken und gut belüftet und stellt so einen praktischen, vielseitig nutzbaren Bereich dar.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden können. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Der Keller ist trocken und gut belüftet und stellt so einen praktischen, vielseitig nutzbaren Bereich dar.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Die attraktive Lage in Otterwisch ermöglicht Ihnen eine ideale Verbindung zu den Städten Leipzig und Chemnitz, so dass Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen können.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden können. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Der Keller ist trocken und gut belüftet und stellt so einen praktischen, vielseitig nutzbaren Bereich dar.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der direkt in das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Kochabende und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum genutzt werden können. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet somit nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Der Keller ist trocken und gut belüftet und stellt so einen praktischen, vielseitig nutzbaren Bereich dar.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)231 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das idyllische Otterwisch liegt im Landkreis Leipzig und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A14 und A72 ermöglichen...
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Das idyllische Otterwisch liegt im Landkreis Leipzig und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A14 und A72 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und Chemnitz, sodass Sie auch auf keine städtischen Annehmlichkeiten verzichten müssen. Die Stadt Grimma, welche auch als "Perle des Muldentals" bezeichnet wird, erreichen sie von Ihrem neuen Zuhause in 15 Minuten. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen.
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Otterwisch zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein ausgeglichenes Leben in der Natur und Nähe zur Stadt führen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Otterwisch zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein ausgeglichenes Leben in der Natur und Nähe zur Stadt führen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das idyllische Otterwisch liegt im Landkreis Leipzig und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A14 und A72 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig und Chemnitz, sodass Sie auch auf keine städtischen Annehmlichkeiten verzichten müssen. Die Stadt Grimma, welche auch als "Perle des Muldentals" bezeichnet wird, erreichen sie von Ihrem neuen Zuhause in 15 Minuten. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen.
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Otterwisch zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein ausgeglichenes Leben in der Natur und Nähe zur Stadt führen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht Otterwisch zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein ausgeglichenes Leben in der Natur und Nähe zur Stadt führen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
04668 Otterwisch · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 91 04 98 0
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Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
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