immobilie1-ID: 31117589 | Anbieter-ID: WI 49960
Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und moderner Ausstattung
460.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
841 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Besonders familienfreundlich gestaltet, eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit...
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Dieses wunderschöne, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Besonders familienfreundlich gestaltet, eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich ein Spielhaus und eine Schaukel, die für strahlende Kinderaugen sorgen werden.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet zwei Garagen und zwei Stellplätze, ein Gartenhaus sowie üppige Bepflanzung, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Alle Wege sind bereits fertig gepflastert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Erdgeschoss (EG)
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine sehr große und helle Diele, die den Eingangsbereich prägt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und führt direkt in das Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit einer Erdwärmeheizung, die über zwei Tiefbohrungen betrieben wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zusätzliche Speisekammer((Zimmer) rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss (OG)
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Dachboden
Der Dachboden bietet viel Platz und ist ausbaubar, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet zwei Garagen und zwei Stellplätze, ein Gartenhaus sowie üppige Bepflanzung, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Alle Wege sind bereits fertig gepflastert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Erdgeschoss (EG)
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine sehr große und helle Diele, die den Eingangsbereich prägt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und führt direkt in das Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit einer Erdwärmeheizung, die über zwei Tiefbohrungen betrieben wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zusätzliche Speisekammer((Zimmer) rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss (OG)
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Dachboden
Der Dachboden bietet viel Platz und ist ausbaubar, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Dieses wunderschöne, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 bietet auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Besonders familienfreundlich gestaltet, eignet sich das Haus hervorragend für Familien mit Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich ein Spielhaus und eine Schaukel, die für strahlende Kinderaugen sorgen werden.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet zwei Garagen und zwei Stellplätze, ein Gartenhaus sowie üppige Bepflanzung, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Alle Wege sind bereits fertig gepflastert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Erdgeschoss (EG)
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine sehr große und helle Diele, die den Eingangsbereich prägt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und führt direkt in das Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit einer Erdwärmeheizung, die über zwei Tiefbohrungen betrieben wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zusätzliche Speisekammer((Zimmer) rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss (OG)
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Dachboden
Der Dachboden bietet viel Platz und ist ausbaubar, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Außenbereich
Das großzügige Grundstück bietet zwei Garagen und zwei Stellplätze, ein Gartenhaus sowie üppige Bepflanzung, die dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Alle Wege sind bereits fertig gepflastert, was zusätzlichen Komfort bietet.
Erdgeschoss (EG)
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine sehr große und helle Diele, die den Eingangsbereich prägt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und führt direkt in das Wohn-/Esszimmer. Dieser Bereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer sehr großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit einer Erdwärmeheizung, die über zwei Tiefbohrungen betrieben wird. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zusätzliche Speisekammer((Zimmer) rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Obergeschoss (OG)
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Dachboden
Der Dachboden bietet viel Platz und ist ausbaubar, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Kaufpreis pro m²3.666,67 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2008
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)841 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch16,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis12.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Massivbauweise
Alle Fenster mit Außenrollläden
Zwei große Terrassen
Üppige Bepflanzung im Garten
Gepflasterte Wege
Erdwärmeheizung mit zwei Tiefbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Spielhaus und... mehr lesen
Alle Fenster mit Außenrollläden
Zwei große Terrassen
Üppige Bepflanzung im Garten
Gepflasterte Wege
Erdwärmeheizung mit zwei Tiefbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Spielhaus und... mehr lesen
Massivbauweise
Alle Fenster mit Außenrollläden
Zwei große Terrassen
Üppige Bepflanzung im Garten
Gepflasterte Wege
Erdwärmeheizung mit zwei Tiefbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Spielhaus und Schaukel im Garten
Gartenhaus
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.
Alle Fenster mit Außenrollläden
Zwei große Terrassen
Üppige Bepflanzung im Garten
Gepflasterte Wege
Erdwärmeheizung mit zwei Tiefbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Spielhaus und Schaukel im Garten
Gartenhaus
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.
Massivbauweise
Alle Fenster mit Außenrollläden
Zwei große Terrassen
Üppige Bepflanzung im Garten
Gepflasterte Wege
Erdwärmeheizung mit zwei Tiefbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Spielhaus und Schaukel im Garten
Gartenhaus
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.
Alle Fenster mit Außenrollläden
Zwei große Terrassen
Üppige Bepflanzung im Garten
Gepflasterte Wege
Erdwärmeheizung mit zwei Tiefbohrungen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Kamin im Wohn-/Esszimmer
Zwei Garagen und zwei Stellplätze
Spielhaus und Schaukel im Garten
Gartenhaus
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Es bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Waschraum
Lage
Ammelshain ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Naunhof im Landkreis Leipzig
Ammelshain liegt etwa 19 Kilometer ostsüdöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch den Ort fließt die Faule Parthe.
Ammelshain liegt etwa 19 Kilometer ostsüdöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch den Ort fließt die Faule Parthe.
Ammelshain ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Naunhof im Landkreis Leipzig
Ammelshain liegt etwa 19 Kilometer ostsüdöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch den Ort fließt die Faule Parthe.
Ammelshain liegt etwa 19 Kilometer ostsüdöstlich der sächsischen Großstadt Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch den Ort fließt die Faule Parthe.
04683 Naunhof / Ammelshain · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 12.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 16.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
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Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
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