immobilie1-ID: 31251187 | Anbieter-ID: 85-0400-1114
Idyllischer Rückzugsort
215.000 €
Kaufpreis
122,4 m²
Wohnfläche
2.252 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus wurde ca. 1971 aus einem alten Gebäude heraus in den heutigen Zustand versetzt. Ungefähr 1996 wurde es dann noch einmal renoviert und modernisiert. Viel haben die Menschen, die hier wohnten, investiert. Und nun ist es an der neuen...
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Das Haus wurde ca. 1971 aus einem alten Gebäude heraus in den heutigen Zustand versetzt. Ungefähr 1996 wurde es dann noch einmal renoviert und modernisiert. Viel haben die Menschen, die hier wohnten, investiert. Und nun ist es an der neuen Generation, moderne Akzente zu setzen. Im Erd- wie im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Dazu kommen in der oberen Etage noch zwei Zimmer und das kleine Bad dazu, was mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Scheunenbereich war im Hause integriert. Dieser wurde dann teilweise als Wohnraum ausgebaut, die letzten Jahre aber kaum genutzt. Ein ehemaliges Bad im Erdgeschoss zeugt noch davon. Es bedarf also noch vieles einer Modernisierung und muss sicherlich auch umgestaltet werden. Aber dafür gibt es einen großen Garten nach hinten heraus. Mit einer guten Planung kann man sich hier das Paradies auf Erden schaffen. Das kleine Bächlein hinter dem Grundstück übt bestimmt noch einen zusätzlichen Reiz aus.
Der Wohntraum für die Familie auf dem Lande. Hier ist die Welt noch heil, hier sind Sie richtig.
Der Wohntraum für die Familie auf dem Lande. Hier ist die Welt noch heil, hier sind Sie richtig.
Das Haus wurde ca. 1971 aus einem alten Gebäude heraus in den heutigen Zustand versetzt. Ungefähr 1996 wurde es dann noch einmal renoviert und modernisiert. Viel haben die Menschen, die hier wohnten, investiert. Und nun ist es an der neuen Generation, moderne Akzente zu setzen. Im Erd- wie im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Dazu kommen in der oberen Etage noch zwei Zimmer und das kleine Bad dazu, was mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Scheunenbereich war im Hause integriert. Dieser wurde dann teilweise als Wohnraum ausgebaut, die letzten Jahre aber kaum genutzt. Ein ehemaliges Bad im Erdgeschoss zeugt noch davon. Es bedarf also noch vieles einer Modernisierung und muss sicherlich auch umgestaltet werden. Aber dafür gibt es einen großen Garten nach hinten heraus. Mit einer guten Planung kann man sich hier das Paradies auf Erden schaffen. Das kleine Bächlein hinter dem Grundstück übt bestimmt noch einen zusätzlichen Reiz aus.
Der Wohntraum für die Familie auf dem Lande. Hier ist die Welt noch heil, hier sind Sie richtig.
Der Wohntraum für die Familie auf dem Lande. Hier ist die Welt noch heil, hier sind Sie richtig.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Kaufpreis pro m²1.756,54 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)122,4 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.252 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf240,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis16.05.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung (Kessel ca. 2014 neu)
ca. 1996 Dach neu eingedeckt
neue Dusche ( oben) ca. 2010
Waschhaus, Stallung unmittelbar am Wohnbereich
ca. 1996 Dach neu eingedeckt
neue Dusche ( oben) ca. 2010
Waschhaus, Stallung unmittelbar am Wohnbereich
Gasheizung (Kessel ca. 2014 neu)
ca. 1996 Dach neu eingedeckt
neue Dusche ( oben) ca. 2010
Waschhaus, Stallung unmittelbar am Wohnbereich
ca. 1996 Dach neu eingedeckt
neue Dusche ( oben) ca. 2010
Waschhaus, Stallung unmittelbar am Wohnbereich
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus steht in einer reinen Wohnlage des Ortsteiles Eicha. Naunhof kann man sogar mit dem Rad erreichen, wenn man möchte. Dazu geht es noch mit dem Bus oder dem Auto. Naunhof als grüne Vorstadt von Leipzig, mit Seen, einem Waldbad, sämtlichen...
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Das Haus steht in einer reinen Wohnlage des Ortsteiles Eicha. Naunhof kann man sogar mit dem Rad erreichen, wenn man möchte. Dazu geht es noch mit dem Bus oder dem Auto. Naunhof als grüne Vorstadt von Leipzig, mit Seen, einem Waldbad, sämtlichen Schultypen, gestronomischen Einrichtungen und bester Infrastruktur liefert gerade jungen Menschen ein attraktives Wohnumfeld. Und Eicha als Teil davon bietet die Ruhe, wenn man abschalten und sich wohlfühlen möchte. Hier kräht noch der Hahn.
Das Haus steht in einer reinen Wohnlage des Ortsteiles Eicha. Naunhof kann man sogar mit dem Rad erreichen, wenn man möchte. Dazu geht es noch mit dem Bus oder dem Auto. Naunhof als grüne Vorstadt von Leipzig, mit Seen, einem Waldbad, sämtlichen Schultypen, gestronomischen Einrichtungen und bester Infrastruktur liefert gerade jungen Menschen ein attraktives Wohnumfeld. Und Eicha als Teil davon bietet die Ruhe, wenn man abschalten und sich wohlfühlen möchte. Hier kräht noch der Hahn.
04683 Naunhof · Eicha · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
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Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Muldental
Brückenstraße 3,
04668 Grimma
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