immobilie1-ID: 31040319 | Anbieter-ID: 0467
Unterkellertes EFH im Bungalowstil in bester Wohnlage
199.900 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
2.837 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 1976 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil muss aus Altersgründen veräußert werden. Von 1996 - 2010 wurden die Fenster sowie Haustür erneuert, im Jahr 2000 erfolgte der Einbau einer Niedertemperatur Ölheizung und im Jahr 2004...
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Das 1976 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil muss aus Altersgründen veräußert werden. Von 1996 - 2010 wurden die Fenster sowie Haustür erneuert, im Jahr 2000 erfolgte der Einbau einer Niedertemperatur Ölheizung und im Jahr 2004 wurde die Abdeckung des Flachdaches mit einer Kunststoffschweißbahn erneuert. Medien: Wasser, Strom, Telekom. Die Klärung und Ableitung des Abwassers erfolgt noch über ältere 3-Kammer Kläranlage. Die Erneuerung der Einbindung des Abwassers nach Erwerb ist durch den Käufer mit der zuständigen Abwasserbehörde zu klären. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Essdiele, das WC, das Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer, der Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Im KG findet man den Abstellreich, das Waschhaus mit Dusche, die Heizung sowie die sich im Haus befindliche Garage vor. Das Objekt muss den heutigen, modernen Wohnverhältnissen angepasst werden. Dazu sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Objekt steht auf einem parkähnlichen, großen Grundstücksareal in sehr begehrter und bester Wohnlage der aufstrebenden Stadt Döbeln. Alle Annehmlichkeiten des historistische Zentrums sind fußläufig erreichbar. Die B 175, B 169, A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das 1976 erbaute, unterkellerte Einfamilienhaus im Bungalowstil muss aus Altersgründen veräußert werden. Von 1996 - 2010 wurden die Fenster sowie Haustür erneuert, im Jahr 2000 erfolgte der Einbau einer Niedertemperatur Ölheizung und im Jahr 2004 wurde die Abdeckung des Flachdaches mit einer Kunststoffschweißbahn erneuert. Medien: Wasser, Strom, Telekom. Die Klärung und Ableitung des Abwassers erfolgt noch über ältere 3-Kammer Kläranlage. Die Erneuerung der Einbindung des Abwassers nach Erwerb ist durch den Käufer mit der zuständigen Abwasserbehörde zu klären. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die große Essdiele, das WC, das Bad mit Wanne, ein Kinderzimmer, der Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Im KG findet man den Abstellreich, das Waschhaus mit Dusche, die Heizung sowie die sich im Haus befindliche Garage vor. Das Objekt muss den heutigen, modernen Wohnverhältnissen angepasst werden. Dazu sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Objekt steht auf einem parkähnlichen, großen Grundstücksareal in sehr begehrter und bester Wohnlage der aufstrebenden Stadt Döbeln. Alle Annehmlichkeiten des historistische Zentrums sind fußläufig erreichbar. Die B 175, B 169, A 14 und A 4 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Kosten
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Kaufpreis199.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.837 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf330,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis11.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Beste und sehr begehrte, ruhige Wohnlage im Grünen mitten in Döbeln.
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04720 Döbeln · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Kurth
Kreissparkasse Döbeln
Erich-Heckel-Platz 1,
04720 Döbeln
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Erich-Heckel-Platz 1,
4712 Döbeln
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+49 3431/577-731
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