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immobilie1-ID: 31634563 | Anbieter-ID: 0578

Vermietetes 4-Familienhaus mit Garten

Döbeln Sachsen Deutschland (04720)

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169.900 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das voll vermietete, unterkellerte 4-Familienhaus befindet sich in innerstädtischer Wohnlage von Döbeln. Im EG links befindet sich eine seit 2018 vermietete 2-Raum Wohnung, im EG rechts eine seit 2018 vermietete 1-Raum Wohnung, im 1. OG eine seit... mehr lesen
Das voll vermietete, unterkellerte 4-Familienhaus befindet sich in innerstädtischer Wohnlage von Döbeln. Im EG links befindet sich eine seit 2018 vermietete 2-Raum Wohnung, im EG rechts eine seit 2018 vermietete 1-Raum Wohnung, im 1. OG eine seit 2009 vermietete 3-Raum Wohnung sowie im DG eine seit 2008 vermietete 3-Raum Wohnung. Der bereits gedämmte Dachspitz (aktuell als Dachboden/Abstellbereich genutzt) könnte noch ausgebaut und der Wohnung im DG zugeschlagen werden. Die Heizanlage (Gas-Zentralheizung mit Warmwasser) wurde nochmals erneuert. Das Objekt verfügt über einen idyllischen Garten- sowie einen Terrassenbereich, welcher durch alle Mieter gemeinschaftlich genutzt wird. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien? Dann schauen Sie sich diese Angebot mit Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!

Kosten

  • Kaufpreis
    169.900 €
  • Nettorendite
    8,68 %
  • Kaufpreisfaktor
    11,52-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    14.748 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1925
  • Zimmer
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    264 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    264 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    280 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    110,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1925
  • Energiepass gültig bis
    05.04.2030
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Voll vermietet, Terrasse, idyllischer Gartenbereich, Gas-Zentralheizung erneuert
  • Garten

Lage

Das 4-Familienhaus liegt mitten im Zentrum von Döbeln und war nicht von den Jahrhunderthochwassern betroffen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtkerns sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Torsten Kurth

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Erich-Heckel-Platz 1, 4712 Döbeln

Torsten.Kurth@sparkasse-doebeln.de

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Impressum
Firma: Kreissparkasse Döbeln
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes Uwe Krahl
Mitglied(er) des Vorstandes Thomas Gogolla
Strasse: Erich-Heckel-Platz 1
PLZ/Ort: D-04720 Döbeln
Telefon: 03431 577-3
Fax: 03431 577-577
E-Mail: info@sparkasse-doebeln.de
Homepage: www.sparkasse-doebeln.de
Handelsregister: AG Chemnitz
Handelsregisternummer: HRA 113537
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht

Berufskammer: IHK Chemnitz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE141707492
Weiteres: Information gemäß § 36 VSBG:
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