immobilie1-ID: 30922275 | Anbieter-ID: 5908#0HmeU
Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und ca. 2.980 m² Grundstück bei Oschatz zu verkaufen!
145.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
2.980 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Ihnen mit etwa 2.980 m² reichlich Platz.
Bebaut ist dieses mit einem ca. 1911 errichteten zweigeschossigen nicht unterkellerten Wohnhaus.
Im Jahr 1997 erfolgte eine komplett Sanierung, sodass ein zeitnaher... mehr lesen
Bebaut ist dieses mit einem ca. 1911 errichteten zweigeschossigen nicht unterkellerten Wohnhaus.
Im Jahr 1997 erfolgte eine komplett Sanierung, sodass ein zeitnaher... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet Ihnen mit etwa 2.980 m² reichlich Platz.
Bebaut ist dieses mit einem ca. 1911 errichteten zweigeschossigen nicht unterkellerten Wohnhaus.
Im Jahr 1997 erfolgte eine komplett Sanierung, sodass ein zeitnaher Bezug der Immobilie möglich ist. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Das Wohnhaus verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohneinheiten (eine im Erd-und eine im Obergeschoss) verteilt.
Es handelt sich um zwei Zweiraumwohnungen mit Küche + Abstellraum und das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Wohneinheit im Obergeschoss könnte bei Bedarf, durch die noch im Dachgeschoss momentan nur zu Abstellzwecken genutzte Ausbaureserve, erweitert werden.
Die Wohnungen waren bis vor kurzem vermietet. Daher bietet Ihnen das Objekt mehrere Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Anlageobjekt oder nach kleineren Umbauarbeiten zur Eigennutzung.
Das großzügige Grundstück ist auch zur Haltung von Nutztieren geeignet.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Gern können Sie uns dazu kontaktieren.
Bebaut ist dieses mit einem ca. 1911 errichteten zweigeschossigen nicht unterkellerten Wohnhaus.
Im Jahr 1997 erfolgte eine komplett Sanierung, sodass ein zeitnaher Bezug der Immobilie möglich ist. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Das Wohnhaus verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Wohneinheiten (eine im Erd-und eine im Obergeschoss) verteilt.
Es handelt sich um zwei Zweiraumwohnungen mit Küche + Abstellraum und das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Wohneinheit im Obergeschoss könnte bei Bedarf, durch die noch im Dachgeschoss momentan nur zu Abstellzwecken genutzte Ausbaureserve, erweitert werden.
Die Wohnungen waren bis vor kurzem vermietet. Daher bietet Ihnen das Objekt mehrere Nutzungsmöglichkeiten, entweder als Anlageobjekt oder nach kleineren Umbauarbeiten zur Eigennutzung.
Das großzügige Grundstück ist auch zur Haltung von Nutztieren geeignet.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer unverbindlichen Besichtigung.
Gern können Sie uns dazu kontaktieren.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision7,70 %
Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1911
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.980 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis18.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- nicht unterkellert
- Holzisolierglasfenster 1997
- Gasetagenheizung (jeweils für EG und OG ) Bj. 1997
- Fassade gedämmt 1997
- PKW Außenstellplätze (2)
- großzügiger Garten (Wiese)
- Biologische Kleinkläranlage
2 Wohneinheiten - insg. ca. 100 m²
Erdge... mehr lesen
- Holzisolierglasfenster 1997
- Gasetagenheizung (jeweils für EG und OG ) Bj. 1997
- Fassade gedämmt 1997
- PKW Außenstellplätze (2)
- großzügiger Garten (Wiese)
- Biologische Kleinkläranlage
2 Wohneinheiten - insg. ca. 100 m²
Erdge... mehr lesen
- nicht unterkellert
- Holzisolierglasfenster 1997
- Gasetagenheizung (jeweils für EG und OG ) Bj. 1997
- Fassade gedämmt 1997
- PKW Außenstellplätze (2)
- großzügiger Garten (Wiese)
- Biologische Kleinkläranlage
2 Wohneinheiten - insg. ca. 100 m²
Erdgeschoss:
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche mit Abstellraum
-Tageslichtbad mit (Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz)
Obergeschoss:
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche (Einbauküche) + Abstellraum
-Tageslichtbad mit (Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz)
Dachgeschoss:
- Ausbaureserve ca. 30 m²
- Holzisolierglasfenster 1997
- Gasetagenheizung (jeweils für EG und OG ) Bj. 1997
- Fassade gedämmt 1997
- PKW Außenstellplätze (2)
- großzügiger Garten (Wiese)
- Biologische Kleinkläranlage
2 Wohneinheiten - insg. ca. 100 m²
Erdgeschoss:
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche mit Abstellraum
-Tageslichtbad mit (Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz)
Obergeschoss:
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-Küche (Einbauküche) + Abstellraum
-Tageslichtbad mit (Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenstellplatz)
Dachgeschoss:
- Ausbaureserve ca. 30 m²
- Parkoption
Lage
Die kleine Ortschaft Gaunitz gehört zur Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt ruhig im Ortskern ca. 5 km von Oschatz einer sächsischen Kreisstadt, die sich die Stadt im Herzen von Sachsen“ nennt...
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Die kleine Ortschaft Gaunitz gehört zur Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen. Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt ruhig im Ortskern ca. 5 km von Oschatz einer sächsischen Kreisstadt, die sich die Stadt im Herzen von Sachsen“ nennt und etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden liegt. Durch Oschatz fließt die Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide.
Liebschützberg Deutschland (04758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- biologische Kläranlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- biologische Kläranlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- biologische Kläranlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- biologische Kläranlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
Ansprechpartner
Herr Sebastian Rolke
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a,
04758 Oschatz
04758 Oschatz
Lutherstraße 2a ,
04758 Oschatz
04758 Oschatz
+49 3435 90210
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a ,
04758 Oschatz
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03435 90210
oschatz@rolkeimmobilien.de