immobilie1-ID: 31533201 | Anbieter-ID: 6166#0HmeU
Einfamilienhaus mit Nebengelass & Garten in der Gemeinde Liebschützberg zu verkaufen
49.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wohnhaus mit Nebengebäuden in dörflicher Lage in der Gemeinde Liebschützberg
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Ortsteil Laas der Gemeinde Liebschützberg. Das ca. 700 m² große Grundstück umfasst neben dem... mehr lesen
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Ortsteil Laas der Gemeinde Liebschützberg. Das ca. 700 m² große Grundstück umfasst neben dem... mehr lesen
Wohnhaus mit Nebengebäuden in dörflicher Lage in der Gemeinde Liebschützberg
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Ortsteil Laas der Gemeinde Liebschützberg. Das ca. 700 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Scheune, ein Nebengebäude sowie eine Garage. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Erholungsfläche oder als Nutzgarten für Selbstversorger. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Die Aufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hausflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Vorratsraum sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Obergeschoss gibt es zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen können, sowie zwei kleine Kammern als Stauraum. Der Dachspitz bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist insgesamt in einem soliden Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine liebevolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage im Ortsteil Laas der Gemeinde Liebschützberg. Das ca. 700 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Scheune, ein Nebengebäude sowie eine Garage. Der angrenzende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Erholungsfläche oder als Nutzgarten für Selbstversorger. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für eine kleine Familie. Die Aufteilung ist funktional und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hausflur, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Vorratsraum sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Im Obergeschoss gibt es zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen können, sowie zwei kleine Kammern als Stauraum. Der Dachspitz bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist insgesamt in einem soliden Zustand und bietet eine gute Grundlage für eine liebevolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis49.000 €
-
Käuferprovision1925,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1895
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf426,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis14.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Öl Zentralheizung BJ ca. 1992
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektrik teilweise erneuert
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Garage
- Scheune
- Nebengebäude
- Garten
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektrik teilweise erneuert
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Garage
- Scheune
- Nebengebäude
- Garten
- Öl Zentralheizung BJ ca. 1992
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektrik teilweise erneuert
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Garage
- Scheune
- Nebengebäude
- Garten
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Elektrik teilweise erneuert
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Garage
- Scheune
- Nebengebäude
- Garten
- Garage
Lage
Laas, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg (PLZ 04758), liegt eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die Ruhe und Erholung bieten, und macht Laas zu einem...
mehr lesen
Laas, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg (PLZ 04758), liegt eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die Ruhe und Erholung bieten, und macht Laas zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die das ländliche Leben schätzen. Gleichzeitig ist der Ort gut angebunden, sodass die Städte Oschatz und Riesa in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und eine umfassende Infrastruktur bieten.
Im Dorf selbst gibt es wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist der örtliche Kindergarten, der Familien eine flexible Betreuung für ihre Kinder bietet. Zudem betreibt die ansässige Agrargenossenschaft einen Hofladen, in dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können – ideal für alle, die Wert auf nachhaltige und lokale Lebensmittel legen.
Für größere Einkäufe, medizinische Versorgung und schulische Einrichtungen sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Oschatz bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen und weiteren Geschäften. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Dresden ermöglicht.
Laas verbindet somit das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Wohnlage in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Kindergarten und der Hofladen vor Ort machen das Leben in diesem charmanten Dorf besonders praktisch und attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Im Dorf selbst gibt es wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist der örtliche Kindergarten, der Familien eine flexible Betreuung für ihre Kinder bietet. Zudem betreibt die ansässige Agrargenossenschaft einen Hofladen, in dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können – ideal für alle, die Wert auf nachhaltige und lokale Lebensmittel legen.
Für größere Einkäufe, medizinische Versorgung und schulische Einrichtungen sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Oschatz bietet eine breite Auswahl an Supermärkten, Apotheken, Arztpraxen und weiteren Geschäften. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A14, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und Dresden ermöglicht.
Laas verbindet somit das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Wohnlage in ländlicher Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Kindergarten und der Hofladen vor Ort machen das Leben in diesem charmanten Dorf besonders praktisch und attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Liebschützberg OT Laas Deutschland (04758)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erschließung:
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss (öffentlich) vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss (öffentlich) vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
Erschließung:
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss (öffentlich) vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Abwasseranschluss (öffentlich) vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
Ansprechpartner
Herr Sebastian Rolke
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a,
04758 Oschatz
04758 Oschatz
Lutherstraße 2a,
04758 Oschatz
04758 Oschatz
+49 3435 90210
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstraße 2a,
04758 Oschatz
04758 Oschatz
03435 90210
oschatz@rolkeimmobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail