immobilie1-ID: 31451765 | Anbieter-ID: I-00YZV6-W-02XHAC
Großzügiges Anwesen zur Verwirklichung Ihrer Träume
125.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
1.631 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses im Jahr 1910 erbaute Objekt, welches letzmalig in den 90-er Jahren saniert wurde, freut sich darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Durch die Eingangstür des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den langen Flur. Von hier erreichen Sie...
mehr lesen
Dieses im Jahr 1910 erbaute Objekt, welches letzmalig in den 90-er Jahren saniert wurde, freut sich darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Durch die Eingangstür des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den langen Flur. Von hier erreichen Sie bequem das Badezimmer, das mögliche Schlafzimmer auf dieser Etage und die gut geschnittene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Vom Flur geht ebenfalls die Treppe ins 1. Obergeschoss ab. Dort angekommen, finden Sie zwei Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer vor. Die Teilunterkellerung bietet weitere Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück liegen auch ein Hinterhaus sowie eine Garage. Beide schließen in dieser Reihenfolge unmittelbar an das Haupthaus an. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die untere Etage als Lager oder Werkstatt dient. Die obere Etage kann als Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer genutzt werden. Ebenfalls bietet der großzügige Garten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Momenten für die ganze Familie ein.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf dem Grundstück liegen auch ein Hinterhaus sowie eine Garage. Beide schließen in dieser Reihenfolge unmittelbar an das Haupthaus an. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die untere Etage als Lager oder Werkstatt dient. Die obere Etage kann als Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer genutzt werden. Ebenfalls bietet der großzügige Garten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Momenten für die ganze Familie ein.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses im Jahr 1910 erbaute Objekt, welches letzmalig in den 90-er Jahren saniert wurde, freut sich darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Durch die Eingangstür des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den langen Flur. Von hier erreichen Sie bequem das Badezimmer, das mögliche Schlafzimmer auf dieser Etage und die gut geschnittene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Vom Flur geht ebenfalls die Treppe ins 1. Obergeschoss ab. Dort angekommen, finden Sie zwei Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer vor. Die Teilunterkellerung bietet weitere Stau- und Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück liegen auch ein Hinterhaus sowie eine Garage. Beide schließen in dieser Reihenfolge unmittelbar an das Haupthaus an. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die untere Etage als Lager oder Werkstatt dient. Die obere Etage kann als Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer genutzt werden. Ebenfalls bietet der großzügige Garten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Momenten für die ganze Familie ein.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf dem Grundstück liegen auch ein Hinterhaus sowie eine Garage. Beide schließen in dieser Reihenfolge unmittelbar an das Haupthaus an. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die untere Etage als Lager oder Werkstatt dient. Die obere Etage kann als Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer genutzt werden. Ebenfalls bietet der großzügige Garten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Momenten für die ganze Familie ein.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.631 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellkammer
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Wermsdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist man...
mehr lesen
Wermsdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist man über die Stadt Oschatz an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Mit dem RE 50 gelangen Sie in nur 35 Minuten nach Leipzig und in einer Stunde nach Dresden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße sowie einer gepflegten und ansprechenden Wohngegend. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte, liegen in unmittelbarer Entfernung. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenso gewährt. Auch der Collmberg, der höchste Punkt der Umgebung, ist ein lohnenswertes Ausflugsziel und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Region. Für Kulturinteressierte bietet das Thomas-Müntzer-Haus ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen und Vorträgen.
Wermsdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist man über die Stadt Oschatz an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Mit dem RE 50 gelangen Sie in nur 35 Minuten nach Leipzig und in einer Stunde nach Dresden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße sowie einer gepflegten und ansprechenden Wohngegend. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte, liegen in unmittelbarer Entfernung. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenso gewährt. Auch der Collmberg, der höchste Punkt der Umgebung, ist ein lohnenswertes Ausflugsziel und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Region. Für Kulturinteressierte bietet das Thomas-Müntzer-Haus ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen und Vorträgen.
04779 Wermsdorf OT Calbitz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 91 04 98 0
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
LeipzigZentrum@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail