Großzügiges Anwesen zur Verwirklichung Ihrer Träume

Kosten

• Kaufpreis
  95.000 €
• Käuferprovision
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
  
  3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Sanierungsbedürftig
• Baujahr
  1910
• Zimmer
  4
• Anzahl Terrassen
  1
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  93 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  1.631 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Garage/Stellplatz
  Garage
• Fußboden
  Fliesen, Teppich
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Befeuerungsart
  Strom
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  229 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1910
• Energieeffizienzklasse
  G
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014

Lage

Wermsdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist man... mehr lesen

Wermsdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist man über die Stadt Oschatz an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Mit dem RE 50 gelangen Sie in nur 35 Minuten nach Leipzig und in einer Stunde nach Dresden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße sowie einer gepflegten und ansprechenden Wohngegend. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte, liegen in unmittelbarer Entfernung. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenso gewährt. Auch der Collmberg, der höchste Punkt der Umgebung, ist ein lohnenswertes Ausflugsziel und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Region. Für Kulturinteressierte bietet das Thomas-Müntzer-Haus ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen und Vorträgen.

Wermsdorf ist eine charmante Gemeinde im Herzen Sachsens, eingebettet zwischen den Metropolen Leipzig und Dresden. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist man über die Stadt Oschatz an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Mit dem RE 50 gelangen Sie in nur 35 Minuten nach Leipzig und in einer Stunde nach Dresden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße sowie einer gepflegten und ansprechenden Wohngegend. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und Ärzte, liegen in unmittelbarer Entfernung. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind ebenso gewährt. Auch der Collmberg, der höchste Punkt der Umgebung, ist ein lohnenswertes Ausflugsziel und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die Region. Für Kulturinteressierte bietet das Thomas-Müntzer-Haus ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm mit Konzerten, Theateraufführungen und Vorträgen.

Wermsdorf OT Calbitz Sachsen Deutschland (04779)

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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul

Dittrichring 2
04109 Leipzig

Dittrichring ,
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