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immobilie1-ID: 31132803 | Anbieter-ID: 64

Uriges Bauernhaus zum Herrichten!

Wurzen / Kühren-Burkartshain Deutschland (04808)

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45.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Fachwerkhaus , gebaut vor 1900!
Das bedeutet - Geschoßhöhen von ca. 2m bis 2,30m
nicht begradigte Wände, fast alles ursprünglich.

Wer nicht das typische Wohnhaus sucht, findet hier vielleicht das Richtige.
Erd- und Obergeschoß verfügen über jeweils... mehr lesen
Ein Fachwerkhaus , gebaut vor 1900!
Das bedeutet - Geschoßhöhen von ca. 2m bis 2,30m
nicht begradigte Wände, fast alles ursprünglich.

Wer nicht das typische Wohnhaus sucht, findet hier vielleicht das Richtige.
Erd- und Obergeschoß verfügen über jeweils ca. 90m² Fläche.
Bis zum Leerstand des Hauses wurden im Obergeschoß ca. 60m² bewohnt.
Dort wurden die Fenster in den 90er Jahren erneuert.
Beheizt wird das Wohnhaus momentan mit einem Kaminofen in den bis zuletzt genutzten Räumen.

Alle weiteren Räume ( vorwiegend im Erdgeschoß) sind relativ unberührt!

Die Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind erneuert worden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Scheune, wie es sich für damalige Verhältnisse gehörte.

Hinter der Scheune erstreckt sich der Garten, dieser kann für den Anbau von Gemüse oder ähnlichem genutzt werden, oder zur Erholung.
Ein vorhandener Brunnen kann zum Bewässern des Grundstücks verwendet werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    45.000 €
  • Käuferprovision
    Die Maklercourtage beträgt 3570,00 € (inkl. Mehrwertsteuer) und ist vom Erwerber zu zahlen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1880
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.020 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    90 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    294,19 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1880
  • Energiepass gültig bis
    29.11.2033
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Holz

Lage

Wurzen - OT Burkartshain
Busverbindung nach Wurzen
Arztpraxis
Physiotherapie
Zahnarzt
Kindergarten
Gärtner
Freibad
Fleischerei freitags
Sportverein
Karnevalsverein

Ansprechpartner

Frau Sigrun Ries

Trebsener Straße 04808 Wurzen
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Ries - Immobilien

Trebsener Str. 13a , 04808 Wurzen

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