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immobilie1-ID: 31172845 | Anbieter-ID: 63

Großzügiges EFH Nähe Wurzen!

Wurzen / Mühlbach Deutschland (04808)

Zur Karte
212.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
496 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Mühlbach, einem kleinen Ortsteil der Stadt Wurzen!
Hier wartet ein großes gemütliches Einfamilienhaus auf neue Bewohner.

Verteilt über Erd- und Obergeschoß befinden Sie hier 5 Zimmer , 2 Bäder ( eines mit Badewanne im OG und das 2. mit... mehr lesen
Willkommen in Mühlbach, einem kleinen Ortsteil der Stadt Wurzen!
Hier wartet ein großes gemütliches Einfamilienhaus auf neue Bewohner.

Verteilt über Erd- und Obergeschoß befinden Sie hier 5 Zimmer , 2 Bäder ( eines mit Badewanne im OG und das 2. mit Dusche im EG).
Im Erdgeschoß sind eine große Küche mit anschließendem Abstellraum, das große Wohnzimmer
mit einem Kaminofen für kühlere Tage und einem Ausgang auf die Terrasse für wärmere Tage und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein kleineres Zimmer.

Hier kann man sich wohlfühlen!

Gebaut wurde das Haus ca. 1960 und war ursprünglich für 2 Familien gedacht.
Ab 2014 wurden Bodenbeläge und Bäder erneuert, die Raumaufteilung verändert und Wärmedämmung angebracht. Im Erdgeschoß ist in Küche, Wohnzimmer und Duschbad die Fußbodenheizung installiert.
In den 90er Jahren wurden die Fenster erneuert und die Flüssiggasheizung eingebaut.

Auch das Grundstück kann man noch auf individuelle Art gestalten.

Kosten

  • Kaufpreis
    212.000 €
  • Käuferprovision
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. MwSt., berechnet vom Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    496 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    152,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    13.07.2034
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Flüssiggas

Lage

Sonstiges

Ein kleiner Hinweis!
Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden!

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sigrun Ries

Ansprechpartner

Frau Sigrun Ries

Trebsener Straße 04808 Wurzen
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Ries - Immobilien

Trebsener Str. 13a , 04808 Wurzen

ries-wurzen@t-online.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sigrun Ries


Trebsener Str. 13a
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Tel.: 034261 40777
E-Mail: ries-wurzen@t-online.de
Homepage: www.immobilienmakler-muldental.de

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