immobilie1-ID: 31381883 | Anbieter-ID: 646362
Modernes Wohnen in der Seenlandschaft vor den Toren Leipzigs
425.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss wurde erst ca. 2022 fertiggestellt und bietet Ihnen auf fünf modernen Zimmern alles, was das Herz begehrt. Sie können sofort einziehen und das luxuriöse Wohngefühl...
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Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss wurde erst ca. 2022 fertiggestellt und bietet Ihnen auf fünf modernen Zimmern alles, was das Herz begehrt. Sie können sofort einziehen und das luxuriöse Wohngefühl genießen. Der riesige, nach Süden ausgerichtete Balkon – fast wie eine private Terrasse – lädt zum Entspannen, Grillen und Sonnen ein. Vom Wohnzimmer sowie aus dem Kinder- und Arbeitszimmer haben Sie direkten Zugang zu diesem Outdoor-Paradies!
Das moderne Badezimmer, das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sorgen für perfekten Komfort. Zwei Stellplätze und eine eigene Fahrradgarage machen das Angebot rund. Ein ca. 6m² großer Abstellraum auf gleicher Ebene macht den Gang in den Keller überflüssig. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 350 EUR. Zusätzlich steigern monatlich die Einnahmen aus der gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage clever die Rücklagen dieser jungen Wohneigentümergemeinschaft.
Die beiden zum Angebot dazugehörenden PKW-Außenstellplätze sind bereits für die Installation einer Ladestation für E-Autos vorbereitet. Die Fahrradgarage bietet Platz für zwei Ihrer Fahrräder.
Die energetische Ausstattung und Bauweise bieten Ihnen langfristig Zukunftssicherheit.
Das moderne Badezimmer, das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sorgen für perfekten Komfort. Zwei Stellplätze und eine eigene Fahrradgarage machen das Angebot rund. Ein ca. 6m² großer Abstellraum auf gleicher Ebene macht den Gang in den Keller überflüssig. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 350 EUR. Zusätzlich steigern monatlich die Einnahmen aus der gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage clever die Rücklagen dieser jungen Wohneigentümergemeinschaft.
Die beiden zum Angebot dazugehörenden PKW-Außenstellplätze sind bereits für die Installation einer Ladestation für E-Autos vorbereitet. Die Fahrradgarage bietet Platz für zwei Ihrer Fahrräder.
Die energetische Ausstattung und Bauweise bieten Ihnen langfristig Zukunftssicherheit.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2022
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)147 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30,72 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis26.10.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Brandis, Ortsteil Beucha. Brandis südlich der B 6 und nördlich der A 14 liegt ca. 4 km vom Autobahnanschluss Naunhof entfernt. Die Gemeinde Brandis und die umliegenden Orte Naunhof und Waldsteinberg sind aufgrund ihrer...
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Das Objekt befindet sich in Brandis, Ortsteil Beucha. Brandis südlich der B 6 und nördlich der A 14 liegt ca. 4 km vom Autobahnanschluss Naunhof entfernt. Die Gemeinde Brandis und die umliegenden Orte Naunhof und Waldsteinberg sind aufgrund ihrer Lage in unmittelbarer Nähe zu den Badeseen bei Häuslebauern sehr begehrt.
Leipzig liegt westlich in ca. 18 km Entfernung und ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Seit ca. 2014 ist die Stadt Brandis im Tourismusverein Leipziger Neuseenland.
Die Wohnung sowie das Mehrfamilienhaus sind in eine alte Wohnsiedlung integriert und der
ideale Lebensmittelpunkt für eine Familie mit Kindern. Zur Eigentümerschaft gehört eine PV-Anlage, welche durch die Hausgemeinschaft genutzt wird. Zu dem rechten der beiden Parkplätze ist ein Stromkabel verlegt, dort kann bei Bedarf eine Ladesäule angebracht und angeschlossen werden.
Leipzig liegt westlich in ca. 18 km Entfernung und ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Seit ca. 2014 ist die Stadt Brandis im Tourismusverein Leipziger Neuseenland.
Die Wohnung sowie das Mehrfamilienhaus sind in eine alte Wohnsiedlung integriert und der
ideale Lebensmittelpunkt für eine Familie mit Kindern. Zur Eigentümerschaft gehört eine PV-Anlage, welche durch die Hausgemeinschaft genutzt wird. Zu dem rechten der beiden Parkplätze ist ein Stromkabel verlegt, dort kann bei Bedarf eine Ladesäule angebracht und angeschlossen werden.
Brandis Deutschland (04824)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Kellner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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