immobilie1-ID: 31191061 | Anbieter-ID: 85-1320-9989
Energieeffizienter Familientraum mit Luxus und Natur!
690.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
2.005 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen an der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine kleine Straße in einem Ortsteil von Doberschütz. Ideal für Familien mit Kindern, fernab vom Trubel der Stadt und doch zentrumsnah.
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Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen an der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine kleine Straße in einem Ortsteil von Doberschütz. Ideal für Familien mit Kindern, fernab vom Trubel der Stadt und doch zentrumsnah.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich und großzügig zusammenleben möchten.
Wir möchten Ihnen ein geräumiges energieeffizientes Architektenhaus vorstellen, welches sich über zwei Etagen auf ca. 200 m² Wohnen verteilt.
Ein Highlight der Traumimmobilie sind die großen hellen Räume im energieeffizienten Haus.
Der sehr beeindruckende Wohn- Essbereich mit ca. 50 m² lässt genügend Raum für moderne Gestaltung und vielfältige Nutzung. Ein traumhafter Blick von der angrenzenden Terrasse in den wundervollen Garten garantiert sonnige Stunden und Erholung pur. Für die kalte Jahreszeit verspricht der vorhandene Kamin gemütliche Stunden.
Die gemütliche offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der große Esstisch für Familie und Freunde findet im Wohnzimmer Platz.
Das Haus hat neben dem traumhaften Wohnbereich noch vier weitere Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer im Obergeschoss. Ein Kinderzimmer mit Arbeits- und Schlafbereich sowie ein Arbeitsszimmer, perfekt für Home-Office. Dreiseitig gibt es Balkone am Haus. Das Badezimmer mit ca. 18m² ist ein Wellnesstraum mit freistehender Badewanne und einer Walk-In Dusche.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC und ein geräumiges Gästezimmer vervollständigen das Angebot.
Der Spitzboden ist bereits gedämmt und steht zum zusätzlichen Ausbau zur Verfügung. Hier wurde bereits Elektrik, Trockenbau, Fliesen verbaut.
Die Doppelgarage mit Fußbodenheizung, Wall-Box und einer Größe von ca. 100 m² über zwei Etagen verteilt, bietet Platz für Haustechnik und zwei PKW.
Die großzügige und beleuchtete Hofeinfahrt bietet weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist wandelbar und wird Ihnen viel Freude bereiten. Um das Haus befindet sich umlaufend die Terrasse.
Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück ca. 1961 m² erworben werden.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich und großzügig zusammenleben möchten.
Wir möchten Ihnen ein geräumiges energieeffizientes Architektenhaus vorstellen, welches sich über zwei Etagen auf ca. 200 m² Wohnen verteilt.
Ein Highlight der Traumimmobilie sind die großen hellen Räume im energieeffizienten Haus.
Der sehr beeindruckende Wohn- Essbereich mit ca. 50 m² lässt genügend Raum für moderne Gestaltung und vielfältige Nutzung. Ein traumhafter Blick von der angrenzenden Terrasse in den wundervollen Garten garantiert sonnige Stunden und Erholung pur. Für die kalte Jahreszeit verspricht der vorhandene Kamin gemütliche Stunden.
Die gemütliche offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der große Esstisch für Familie und Freunde findet im Wohnzimmer Platz.
Das Haus hat neben dem traumhaften Wohnbereich noch vier weitere Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer im Obergeschoss. Ein Kinderzimmer mit Arbeits- und Schlafbereich sowie ein Arbeitsszimmer, perfekt für Home-Office. Dreiseitig gibt es Balkone am Haus. Das Badezimmer mit ca. 18m² ist ein Wellnesstraum mit freistehender Badewanne und einer Walk-In Dusche.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC und ein geräumiges Gästezimmer vervollständigen das Angebot.
Der Spitzboden ist bereits gedämmt und steht zum zusätzlichen Ausbau zur Verfügung. Hier wurde bereits Elektrik, Trockenbau, Fliesen verbaut.
Die Doppelgarage mit Fußbodenheizung, Wall-Box und einer Größe von ca. 100 m² über zwei Etagen verteilt, bietet Platz für Haustechnik und zwei PKW.
Die großzügige und beleuchtete Hofeinfahrt bietet weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist wandelbar und wird Ihnen viel Freude bereiten. Um das Haus befindet sich umlaufend die Terrasse.
Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück ca. 1961 m² erworben werden.
Ruhig ist es hier, fast schon ländlich. Kinder spielen an der Straße und in den Gärten. Hier – das ist eine kleine Straße in einem Ortsteil von Doberschütz. Ideal für Familien mit Kindern, fernab vom Trubel der Stadt und doch zentrumsnah.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich und großzügig zusammenleben möchten.
Wir möchten Ihnen ein geräumiges energieeffizientes Architektenhaus vorstellen, welches sich über zwei Etagen auf ca. 200 m² Wohnen verteilt.
Ein Highlight der Traumimmobilie sind die großen hellen Räume im energieeffizienten Haus.
Der sehr beeindruckende Wohn- Essbereich mit ca. 50 m² lässt genügend Raum für moderne Gestaltung und vielfältige Nutzung. Ein traumhafter Blick von der angrenzenden Terrasse in den wundervollen Garten garantiert sonnige Stunden und Erholung pur. Für die kalte Jahreszeit verspricht der vorhandene Kamin gemütliche Stunden.
Die gemütliche offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der große Esstisch für Familie und Freunde findet im Wohnzimmer Platz.
Das Haus hat neben dem traumhaften Wohnbereich noch vier weitere Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer im Obergeschoss. Ein Kinderzimmer mit Arbeits- und Schlafbereich sowie ein Arbeitsszimmer, perfekt für Home-Office. Dreiseitig gibt es Balkone am Haus. Das Badezimmer mit ca. 18m² ist ein Wellnesstraum mit freistehender Badewanne und einer Walk-In Dusche.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC und ein geräumiges Gästezimmer vervollständigen das Angebot.
Der Spitzboden ist bereits gedämmt und steht zum zusätzlichen Ausbau zur Verfügung. Hier wurde bereits Elektrik, Trockenbau, Fliesen verbaut.
Die Doppelgarage mit Fußbodenheizung, Wall-Box und einer Größe von ca. 100 m² über zwei Etagen verteilt, bietet Platz für Haustechnik und zwei PKW.
Die großzügige und beleuchtete Hofeinfahrt bietet weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist wandelbar und wird Ihnen viel Freude bereiten. Um das Haus befindet sich umlaufend die Terrasse.
Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück ca. 1961 m² erworben werden.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, die glücklich und großzügig zusammenleben möchten.
Wir möchten Ihnen ein geräumiges energieeffizientes Architektenhaus vorstellen, welches sich über zwei Etagen auf ca. 200 m² Wohnen verteilt.
Ein Highlight der Traumimmobilie sind die großen hellen Räume im energieeffizienten Haus.
Der sehr beeindruckende Wohn- Essbereich mit ca. 50 m² lässt genügend Raum für moderne Gestaltung und vielfältige Nutzung. Ein traumhafter Blick von der angrenzenden Terrasse in den wundervollen Garten garantiert sonnige Stunden und Erholung pur. Für die kalte Jahreszeit verspricht der vorhandene Kamin gemütliche Stunden.
Die gemütliche offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genügend Platz für kulinarische Erlebnisse. Der große Esstisch für Familie und Freunde findet im Wohnzimmer Platz.
Das Haus hat neben dem traumhaften Wohnbereich noch vier weitere Zimmer. Wohnen kann so Luxus sein: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer im Obergeschoss. Ein Kinderzimmer mit Arbeits- und Schlafbereich sowie ein Arbeitsszimmer, perfekt für Home-Office. Dreiseitig gibt es Balkone am Haus. Das Badezimmer mit ca. 18m² ist ein Wellnesstraum mit freistehender Badewanne und einer Walk-In Dusche.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Gäste. Ein Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Gäste-WC und ein geräumiges Gästezimmer vervollständigen das Angebot.
Der Spitzboden ist bereits gedämmt und steht zum zusätzlichen Ausbau zur Verfügung. Hier wurde bereits Elektrik, Trockenbau, Fliesen verbaut.
Die Doppelgarage mit Fußbodenheizung, Wall-Box und einer Größe von ca. 100 m² über zwei Etagen verteilt, bietet Platz für Haustechnik und zwei PKW.
Die großzügige und beleuchtete Hofeinfahrt bietet weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Manche wollen ihn groß, sehr groß – und das bekommen Sie hier: Der Garten des Hauses ist wandelbar und wird Ihnen viel Freude bereiten. Um das Haus befindet sich umlaufend die Terrasse.
Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück ca. 1961 m² erworben werden.
Kosten
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Kaufpreis690.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.761,9 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.005 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch10,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis17.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sole-Wasser-Wärempumpe 2x 100 m Tiefenbohrung
- PV-Anlage mit Speicher 13,8 kW
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage
- Kamin
- Holzfenster rahmenlos 3-fach verglast
- Massiv gebaut
- Spitzboden... mehr lesen
- PV-Anlage mit Speicher 13,8 kW
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage
- Kamin
- Holzfenster rahmenlos 3-fach verglast
- Massiv gebaut
- Spitzboden... mehr lesen
- Sole-Wasser-Wärempumpe 2x 100 m Tiefenbohrung
- PV-Anlage mit Speicher 13,8 kW
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage
- Kamin
- Holzfenster rahmenlos 3-fach verglast
- Massiv gebaut
- Spitzboden gedämmt
- LED-Beleuchnung im gesamten Haus
- Wasseraufbereitungsanlage
- drei Balkone
- Smart-Home-Lösung im gesamten Haus (Beleuchtung, Alarmanlage, 2 Kameras, Rolllädensteuerung, Gegenspechanlage)
-Wall-Box
- PV-Anlage mit Speicher 13,8 kW
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage
- Kamin
- Holzfenster rahmenlos 3-fach verglast
- Massiv gebaut
- Spitzboden gedämmt
- LED-Beleuchnung im gesamten Haus
- Wasseraufbereitungsanlage
- drei Balkone
- Smart-Home-Lösung im gesamten Haus (Beleuchtung, Alarmanlage, 2 Kameras, Rolllädensteuerung, Gegenspechanlage)
-Wall-Box
- Sole-Wasser-Wärempumpe 2x 100 m Tiefenbohrung
- PV-Anlage mit Speicher 13,8 kW
- Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage
- Kamin
- Holzfenster rahmenlos 3-fach verglast
- Massiv gebaut
- Spitzboden gedämmt
- LED-Beleuchnung im gesamten Haus
- Wasseraufbereitungsanlage
- drei Balkone
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-Wall-Box
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- Fußbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage
- Kamin
- Holzfenster rahmenlos 3-fach verglast
- Massiv gebaut
- Spitzboden gedämmt
- LED-Beleuchnung im gesamten Haus
- Wasseraufbereitungsanlage
- drei Balkone
- Smart-Home-Lösung im gesamten Haus (Beleuchtung, Alarmanlage, 2 Kameras, Rolllädensteuerung, Gegenspechanlage)
-Wall-Box
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Wöllnau ist ein Ortsteil der Gemeinde Doberschütz.
In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.
Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für... mehr lesen
In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.
Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für... mehr lesen
Wöllnau ist ein Ortsteil der Gemeinde Doberschütz.
In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.
Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für seine Fußballfans bekannt. Im Nachbarort befindet sich eine tolle Eisdiele.
Auch das Gemeindeleben in Doberschütz ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bringen die Menschen zusammen und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufzuwachsen.
Insgesamt bietet Doberschütz mit seinen Ortsteilen eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Willkommen in Doberschütz – einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!
In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.
Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für seine Fußballfans bekannt. Im Nachbarort befindet sich eine tolle Eisdiele.
Auch das Gemeindeleben in Doberschütz ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bringen die Menschen zusammen und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufzuwachsen.
Insgesamt bietet Doberschütz mit seinen Ortsteilen eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Willkommen in Doberschütz – einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!
Wöllnau ist ein Ortsteil der Gemeinde Doberschütz.
In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.
Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für seine Fußballfans bekannt. Im Nachbarort befindet sich eine tolle Eisdiele.
Auch das Gemeindeleben in Doberschütz ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bringen die Menschen zusammen und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufzuwachsen.
Insgesamt bietet Doberschütz mit seinen Ortsteilen eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Willkommen in Doberschütz – einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!
In Doberschütz befindet sich ein Bahnhof, Tankstelle, Rasthof, Bäcker und ein kleiner Laden, auch Ärzte sind vorhanden.
Wöllnau hat ein reges Vereinsleben. Der Ort ist für seine Fußballfans bekannt. Im Nachbarort befindet sich eine tolle Eisdiele.
Auch das Gemeindeleben in Doberschütz ist geprägt von Gemeinschaftssinn und Tradition. Verschiedene Veranstaltungen und Feste bringen die Menschen zusammen und sorgen für ein lebendiges Miteinander. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufzuwachsen.
Insgesamt bietet Doberschütz mit seinen Ortsteilen eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Willkommen in Doberschütz – einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!
04838 Doberschütz · Wöllnau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Ria Wächter
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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Otto-Schill-Str. 6,
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