immobilie1-ID: 31313855 | Anbieter-ID: 01925
MFH-Paket mit Top-Rendite - nördlich von Leipzig
1.499.000 €
Kaufpreis
1.916,04 m²
Wohnfläche
3.620 m²
Grundstücksfläche
32
Zimmer
Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Objekt. Wir möchten gerne die Privatsphäre der Mieter schützen und halten uns daher im Onlineauftritt zurück.
Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- wirtschaftlich geschnittene 2- und 3-Raum-Wohnungen
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Nachstehend finden Sie vorab ein paar Highlights:
- wirtschaftlich geschnittene 2- und 3-Raum-Wohnungen
- Vermietungsstand 88,44 %
- langjährige, verlässliche Mieterschaft
- vereinzelt Renovierungsbedarf bei Neuvermietung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung zugehörig
- Nahversorgung, diverse Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung im Ort
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Sie!
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- vereinzelt Renovierungsbedarf bei Neuvermietung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung zugehörig
- Nahversorgung, diverse Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung im Ort
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- Vermietungsstand 88,44 %
- langjährige, verlässliche Mieterschaft
- vereinzelt Renovierungsbedarf bei Neuvermietung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung zugehörig
- Nahversorgung, diverse Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung im Ort
Die genaue Adresse und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.
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- Vermietungsstand 88,44 %
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- vereinzelt Renovierungsbedarf bei Neuvermietung
- Kellerabteil zu jeder Wohnung zugehörig
- Nahversorgung, diverse Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung im Ort
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Kosten
-
Kaufpreis1.499.000 €
-
Kaufpreisfaktor14,15-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr105.928,56 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. ges. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)32
-
Anzahl Parkflächen50
-
Wohnfläche (ca.)1.916,04 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.620 m²
-
Anzahl Stellplätze50
-
Stellplatz50
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
04838 Eilenburg · Eilenburg (Stadt) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf der Internetseite unseres Kooperationspartners der Leipziger Volksbank eG unter:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder einem Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Die Flächeninhalte des Objekts sind Circaangaben und wurden nach der Wohnflächenverordnung vom 25 November 2003 BGBl I S. 2346 errechnet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Leipzig.
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Ansprechpartner
Herr Jannick Hannemann
Paulick Thierfelder Immobilien GmbH
Nordstrasse 21,
04109 Leipzig
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Nordstraße 21,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 69768163
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