immobilie1-ID: 31302271 | Anbieter-ID: I-00YSTY-W-02W4YG
Geräumiges Wohnhaus mit Gestaltungsspielraum
120.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmern, viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eingebettet in einem idyllischen Umfeld, verleiht der Dreiseitenhofcharakter dem Anwesen eine besondere...
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Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmern, viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eingebettet in einem idyllischen Umfeld, verleiht der Dreiseitenhofcharakter dem Anwesen eine besondere Atmosphäre, die durch den Garten perfekt ergänzt wird. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und eine Wohlfühloase nach eigenem Geschmack schaffen. Das Haus punktet mit umfangreichen Lagermöglichkeiten, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen dafür, dass sowohl Ihre Fahrzeuge als auch Ihre Freizeitaktivitäten bestens untergebracht sind. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack verwirklichen können. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Grundlage, um Ihre Renovierungs- und Modernisierungsideen in die Tat umzusetzen. Obwohl das Haus noch modernisiert werden muss, eröffnet es Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von den bereits vorhandenen Vorzügen zu profitieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Schmuckstück in Authausen.
Dieses großzügige Wohnhaus bietet auf rund 145 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmern, viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Eingebettet in einem idyllischen Umfeld, verleiht der Dreiseitenhofcharakter dem Anwesen eine besondere Atmosphäre, die durch den Garten perfekt ergänzt wird. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und eine Wohlfühloase nach eigenem Geschmack schaffen. Das Haus punktet mit umfangreichen Lagermöglichkeiten, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen dafür, dass sowohl Ihre Fahrzeuge als auch Ihre Freizeitaktivitäten bestens untergebracht sind. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack verwirklichen können. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Grundlage, um Ihre Renovierungs- und Modernisierungsideen in die Tat umzusetzen. Obwohl das Haus noch modernisiert werden muss, eröffnet es Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von den bereits vorhandenen Vorzügen zu profitieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Schmuckstück in Authausen.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1932
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)770 m²
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Anzahl Etagen2
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf207,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1932
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Authausen liegt in einer einladenden und ruhigen Wohngegend, das ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber bietet. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, genießen Sie hier die Vorteile ländlichen Lebens, während die Annehmlichkeiten des...
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Authausen liegt in einer einladenden und ruhigen Wohngegend, das ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber bietet. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, genießen Sie hier die Vorteile ländlichen Lebens, während die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in naher Umgebung leicht erreichbar sind. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein aktives Vereinsleben aus, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bereithält. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Authausen bietet eine harmonische Lebensqualität, die Ruhe und Gemeinschaftsgefühl vereint – der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.
Authausen liegt in einer einladenden und ruhigen Wohngegend, das ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber bietet. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, genießen Sie hier die Vorteile ländlichen Lebens, während die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in naher Umgebung leicht erreichbar sind. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein aktives Vereinsleben aus, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bereithält. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Authausen bietet eine harmonische Lebensqualität, die Ruhe und Gemeinschaftsgefühl vereint – der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen.
04849 Authausen · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Leipzig Zentrum
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring 2
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 341 91 04 98 0
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
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