immobilie1-ID: 31345851 | Anbieter-ID: 2030
Dahlenberg bei Trossin: Großes EFH mit rd. 169 m² Wfl.; rd. 1.021 m² Grdstk. am Heidewald gelegen!!!
119.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
1.021 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück entstand um 1912 das zum Verkauf stehende Ein-/ Zweifamilienhaus welches 1976 auf die heutige Wohnfläche von ca. 169 m² erweitert wurde. Verteilt über zwei Vollgeschosse (mit einer Raumhöhe von über 2,50 m)...
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Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück entstand um 1912 das zum Verkauf stehende Ein-/ Zweifamilienhaus welches 1976 auf die heutige Wohnfläche von ca. 169 m² erweitert wurde. Verteilt über zwei Vollgeschosse (mit einer Raumhöhe von über 2,50 m) ist im Erdgeschoss Flur, Abstellraum, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer angeordnet. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss welches sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad aufteilt. Durch die jetzigen Bewohner wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und 1976 umgebaut; so verfügt jede Etage über Küche und Bad. Durch eine geschickte Neuordnung des Grundrisses können in dem Wohnhaus große Räume geschaffen werden so dass das Haus nur von einer Familie genutzt werden kann.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und eine kleine Scheune.
Der Garten ist zum Heidewald ausgerichtet und bietet neben Ruhe einen herrlichen, unverbaubarer Blick auf die Natur.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen des Hauses auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und eine kleine Scheune.
Der Garten ist zum Heidewald ausgerichtet und bietet neben Ruhe einen herrlichen, unverbaubarer Blick auf die Natur.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen des Hauses auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.
Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück entstand um 1912 das zum Verkauf stehende Ein-/ Zweifamilienhaus welches 1976 auf die heutige Wohnfläche von ca. 169 m² erweitert wurde. Verteilt über zwei Vollgeschosse (mit einer Raumhöhe von über 2,50 m) ist im Erdgeschoss Flur, Abstellraum, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer angeordnet. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Obergeschoss welches sich in Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad aufteilt. Durch die jetzigen Bewohner wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt und 1976 umgebaut; so verfügt jede Etage über Küche und Bad. Durch eine geschickte Neuordnung des Grundrisses können in dem Wohnhaus große Räume geschaffen werden so dass das Haus nur von einer Familie genutzt werden kann.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und eine kleine Scheune.
Der Garten ist zum Heidewald ausgerichtet und bietet neben Ruhe einen herrlichen, unverbaubarer Blick auf die Natur.
Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen des Hauses auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und eine kleine Scheune.
Der Garten ist zum Heidewald ausgerichtet und bietet neben Ruhe einen herrlichen, unverbaubarer Blick auf die Natur.
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Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 % incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)8
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Wohnfläche (ca.)169 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.021 m²
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Fläche teilbar ab169 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf305,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis12.10.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Der Ortsteil Dahlenberg in der Gemeinde Trossin liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen, im Naturpark "Dübener Heide", ist über die Kreisstraße 8901 erreichbar und befindet sich unter dem Schafberg des Dübener Waldes, südöstlich vom...
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Der Ortsteil Dahlenberg in der Gemeinde Trossin liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen, im Naturpark "Dübener Heide", ist über die Kreisstraße 8901 erreichbar und befindet sich unter dem Schafberg des Dübener Waldes, südöstlich vom Stausee Dahlenberg. Der anspruchsvolle Naturliebhaber, der Ruhe- und Erholungssuchende Urlauber findet hier sein Ferien-bzw. Wohnparadies. Ausgeschilderte Wander- und Radwege führen durch fast endlos scheinende Wälder und Flure. Fauna und Flora sind märchenhaft unberührt. Viele kleinere Teiche und Bachläufe laden zum Verweilen ein. Blüten und Gräser, seltene Tierarten, wie Kranich, Schwarzstorch, Eisvogel und Biber bevölkern die Naturschutzgebiete. Dahlenberg ist flämischen Ursprungs und wurde im Zeitraum 1250–1280 gegründet. Der Name wurde nach der durch die flämischen Ansiedler kultivierten Pflanze Dahle entlehnt und wurde 1454 als Dahlenberg angegeben. Er entwickelte sich auf das jetzige Dahlenberg. 1551 lebten in der Ansiedlung 24 Personen. 1818 waren bereits 320 Leute ansässig. 1939 zählte die Gemeinde 402 und 1950 557 Leute. 1971 wurde das Dorf nach Trossin eingemeindet. 2012 lebten im Ortsteil 261 Menschen. Erwähnen sollte man mit der Dorfmühle und den Stausee Dahlenberg die 2 wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Ort und in der Nähe.
Das Verkaufsobjekt liegt am Ortsrand von Dahlenberg, an einer Anliegerstraße und grenzt an den Heidewald sowie den beliebten Wäldern und Wiesen am Trossiner Stausee.
Das Verkaufsobjekt liegt am Ortsrand von Dahlenberg, an einer Anliegerstraße und grenzt an den Heidewald sowie den beliebten Wäldern und Wiesen am Trossiner Stausee.
Der Ortsteil Dahlenberg in der Gemeinde Trossin liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Nordsachsen, im Naturpark "Dübener Heide", ist über die Kreisstraße 8901 erreichbar und befindet sich unter dem Schafberg des Dübener Waldes, südöstlich vom Stausee Dahlenberg. Der anspruchsvolle Naturliebhaber, der Ruhe- und Erholungssuchende Urlauber findet hier sein Ferien-bzw. Wohnparadies. Ausgeschilderte Wander- und Radwege führen durch fast endlos scheinende Wälder und Flure. Fauna und Flora sind märchenhaft unberührt. Viele kleinere Teiche und Bachläufe laden zum Verweilen ein. Blüten und Gräser, seltene Tierarten, wie Kranich, Schwarzstorch, Eisvogel und Biber bevölkern die Naturschutzgebiete. Dahlenberg ist flämischen Ursprungs und wurde im Zeitraum 1250–1280 gegründet. Der Name wurde nach der durch die flämischen Ansiedler kultivierten Pflanze Dahle entlehnt und wurde 1454 als Dahlenberg angegeben. Er entwickelte sich auf das jetzige Dahlenberg. 1551 lebten in der Ansiedlung 24 Personen. 1818 waren bereits 320 Leute ansässig. 1939 zählte die Gemeinde 402 und 1950 557 Leute. 1971 wurde das Dorf nach Trossin eingemeindet. 2012 lebten im Ortsteil 261 Menschen. Erwähnen sollte man mit der Dorfmühle und den Stausee Dahlenberg die 2 wichtigsten Sehenswürdigkeiten im Ort und in der Nähe.
Das Verkaufsobjekt liegt am Ortsrand von Dahlenberg, an einer Anliegerstraße und grenzt an den Heidewald sowie den beliebten Wäldern und Wiesen am Trossiner Stausee.
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04880 Trossin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis:
Des Weiteren weisen wir darauf hin, das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Prill
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Gogolstraße 45,
04357 Leipzig
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