immobilie1-ID: 31451985 | Anbieter-ID: 43140105-001710
Sanierungsjuwel in Beilrode – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
130.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss....
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die wichtigsten Gewerke wie Dach, Elektrik und Heizung wurden in den 2000er Jahren bereits saniert. Der Innenausbau muss jedoch vollständig erneuert werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlichen Platz bietet ein Nebengebäude für eine Potenzielle Werkstatt oder ein Hobbyraum, sowie eine massive Garage und ein Schuppen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage mit einem angrenzenden Feld – ideal für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage mit Blick ins Grüne. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Die wichtigsten Gewerke wie Dach, Elektrik und Heizung wurden in den 2000er Jahren bereits saniert. Der Innenausbau muss jedoch vollständig erneuert werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlichen Platz bietet ein Nebengebäude für eine Potenzielle Werkstatt oder ein Hobbyraum, sowie eine massive Garage und ein Schuppen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage mit einem angrenzenden Feld – ideal für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Kaufpreis pro m²120 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 11.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis30.01.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Beilrode liegt idyllisch im Landkreis Nordsachsen, unweit der sächsisch-brandenburgischen Landesgrenze, und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Naturkulisse geprägt, ideal für Naturliebhaber und...
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Beilrode liegt idyllisch im Landkreis Nordsachsen, unweit der sächsisch-brandenburgischen Landesgrenze, und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Naturkulisse geprägt, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage bietet Beilrode eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die nächstgelegene Stadt Torgau, bekannt für ihre historische Altstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem erreichbar. Über die Bundesstraße B87 und die Bahnverbindung ist Beilrode gut an Leipzig und andere regionale Zentren angebunden. Diese Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
Beilrode liegt idyllisch im Landkreis Nordsachsen, unweit der sächsisch-brandenburgischen Landesgrenze, und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist von einer reizvollen Naturkulisse geprägt, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage bietet Beilrode eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die nächstgelegene Stadt Torgau, bekannt für ihre historische Altstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem erreichbar. Über die Bundesstraße B87 und die Bahnverbindung ist Beilrode gut an Leipzig und andere regionale Zentren angebunden. Diese Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.
04886 Beilrode · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Lars Baumann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brühl 8,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Brühl 8,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
0176 72175787
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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04109 Leipzig
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lars-xaver.baumann@postbank.de
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