immobilie1-ID: 31296061 | Anbieter-ID: LR-3588
Endlich ab ins Eigenheim
96.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In der Eisbahnstadt Falkenberg/Elster befindet sich in einer ruhigen Wohngegend die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss... mehr lesen
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss... mehr lesen
In der Eisbahnstadt Falkenberg/Elster befindet sich in einer ruhigen Wohngegend die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich den Flur und von hier aus das Tageslichtbad sowie die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Kammer sowie ein ca. 6 m² kleines Zimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 816 m² großen Grundstück das Nebengelass mit einer Waschküche und einem Lagerraum. Beide Räume sind ebenfalls beheizt.
Zusätzlich steht ein weiterer Nutz- bzw. Lagerraum, zwei Garagen und ein überdachter Sitzbereich zur Verfügung.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Garten mit einem kleinen Teich und Platz um sich als Hobbygärtner auszuleben. Egal ob ein Gemüsegarten entsteht oder die ganz persönliche Wohnfühloase- hier lassen sich einige Ideen umsetzen.
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden zwischen 1995-2005 statt.
Hierbei wurden erneuert:
- ca. 1991 die Heizungsanlage (öl)
- ca. 1995 Dacheindeckung und Fassade
- ca. 2005 das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Die Holzfenster in den Wohnräumen sowie die Elektrik im Haus sind intakt jedoch vor 1991 letztmalig erneuert worden.
Die ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Telefon und Strom liegen an.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich den Flur und von hier aus das Tageslichtbad sowie die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Kammer sowie ein ca. 6 m² kleines Zimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 816 m² großen Grundstück das Nebengelass mit einer Waschküche und einem Lagerraum. Beide Räume sind ebenfalls beheizt.
Zusätzlich steht ein weiterer Nutz- bzw. Lagerraum, zwei Garagen und ein überdachter Sitzbereich zur Verfügung.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Garten mit einem kleinen Teich und Platz um sich als Hobbygärtner auszuleben. Egal ob ein Gemüsegarten entsteht oder die ganz persönliche Wohnfühloase- hier lassen sich einige Ideen umsetzen.
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden zwischen 1995-2005 statt.
Hierbei wurden erneuert:
- ca. 1991 die Heizungsanlage (öl)
- ca. 1995 Dacheindeckung und Fassade
- ca. 2005 das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Die Holzfenster in den Wohnräumen sowie die Elektrik im Haus sind intakt jedoch vor 1991 letztmalig erneuert worden.
Die ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Telefon und Strom liegen an.
In der Eisbahnstadt Falkenberg/Elster befindet sich in einer ruhigen Wohngegend die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich den Flur und von hier aus das Tageslichtbad sowie die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Kammer sowie ein ca. 6 m² kleines Zimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 816 m² großen Grundstück das Nebengelass mit einer Waschküche und einem Lagerraum. Beide Räume sind ebenfalls beheizt.
Zusätzlich steht ein weiterer Nutz- bzw. Lagerraum, zwei Garagen und ein überdachter Sitzbereich zur Verfügung.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Garten mit einem kleinen Teich und Platz um sich als Hobbygärtner auszuleben. Egal ob ein Gemüsegarten entsteht oder die ganz persönliche Wohnfühloase- hier lassen sich einige Ideen umsetzen.
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden zwischen 1995-2005 statt.
Hierbei wurden erneuert:
- ca. 1991 die Heizungsanlage (öl)
- ca. 1995 Dacheindeckung und Fassade
- ca. 2005 das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Die Holzfenster in den Wohnräumen sowie die Elektrik im Haus sind intakt jedoch vor 1991 letztmalig erneuert worden.
Die ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Telefon und Strom liegen an.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich den Flur und von hier aus das Tageslichtbad sowie die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Kammer sowie ein ca. 6 m² kleines Zimmer.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem ca. 816 m² großen Grundstück das Nebengelass mit einer Waschküche und einem Lagerraum. Beide Räume sind ebenfalls beheizt.
Zusätzlich steht ein weiterer Nutz- bzw. Lagerraum, zwei Garagen und ein überdachter Sitzbereich zur Verfügung.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Garten mit einem kleinen Teich und Platz um sich als Hobbygärtner auszuleben. Egal ob ein Gemüsegarten entsteht oder die ganz persönliche Wohnfühloase- hier lassen sich einige Ideen umsetzen.
Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden zwischen 1995-2005 statt.
Hierbei wurden erneuert:
- ca. 1991 die Heizungsanlage (öl)
- ca. 1995 Dacheindeckung und Fassade
- ca. 2005 das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
Die Holzfenster in den Wohnräumen sowie die Elektrik im Haus sind intakt jedoch vor 1991 letztmalig erneuert worden.
Die ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Telefon und Strom liegen an.
Kosten
-
Kaufpreis96.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)816 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
- zwei Garagen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Garagen
- zwei Garagen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
04895 Falkenberg · Brandenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Linda Reinsch
Sparkasse Elbe-Elster
Torgauer Str. 68-70,
04916 Herzberg
04916 Herzberg
Berliner Str. 43,
03238 Finsterwalde
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03531/7851313
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03531 785-0
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