immobilie1-ID: 31225369 | Anbieter-ID: 101-2284
Zeitgemäß modernisieren und einziehen
95.000 €
Kaufpreis
142,43 m²
Wohnfläche
1.030 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das freistehende EFH wurde 1989 in Holzständerbauweise errichtet. Es hat im Wesentlichen noch den baulichen Standard des Baujahres. Die Bäder im EG und im KG wurden in den 1990er Jahren erneuert und in 2002 wurden ein neuer Heizkessel und...
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Das freistehende EFH wurde 1989 in Holzständerbauweise errichtet. Es hat im Wesentlichen noch den baulichen Standard des Baujahres. Die Bäder im EG und im KG wurden in den 1990er Jahren erneuert und in 2002 wurden ein neuer Heizkessel und Öl-Blechtanks installiert.
Das vollständig unterkellerte Haus hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller hat eine Außentreppe.
Über einen Windfang gelangt man in den Flur im EG. Im EG ist das Wohnzimmer mit einem Zugang ins Ess-Zimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein separates WC, ebenfalls mit einem Fenster. Über eine Stahltreppe mit Holztrittstufen kommt man vom EG in das DG. Hier gibt es 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum, die jeweils vom Flur aus begehbar sind. Eine massive Treppe mit Terrazzostufen im Flur im EG führt in den Keller. Der Keller ist ausgebaut. Er hat Hobbyräume, ein 2.Bad mit Fenster, einen Heizungsraum mit dem Tanklager sowie Vorrats- und Wirtschaftsräume.
Das Wohnhaus als Ganzes hat eine grundsolide Substanz. Es muss umfassend modernisiert werden, um einen zeitgemäßen Ausstattungsgrad zu schaffen. Größe und Zuschnitt des Hauses eignen sich für eine nachhaltige Nutzung durch eine junge Familie, die die ländliche Ruhe schätzt und sich, auch mit Eigenleistung, ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte.
Das vollständig unterkellerte Haus hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller hat eine Außentreppe.
Über einen Windfang gelangt man in den Flur im EG. Im EG ist das Wohnzimmer mit einem Zugang ins Ess-Zimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein separates WC, ebenfalls mit einem Fenster. Über eine Stahltreppe mit Holztrittstufen kommt man vom EG in das DG. Hier gibt es 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum, die jeweils vom Flur aus begehbar sind. Eine massive Treppe mit Terrazzostufen im Flur im EG führt in den Keller. Der Keller ist ausgebaut. Er hat Hobbyräume, ein 2.Bad mit Fenster, einen Heizungsraum mit dem Tanklager sowie Vorrats- und Wirtschaftsräume.
Das Wohnhaus als Ganzes hat eine grundsolide Substanz. Es muss umfassend modernisiert werden, um einen zeitgemäßen Ausstattungsgrad zu schaffen. Größe und Zuschnitt des Hauses eignen sich für eine nachhaltige Nutzung durch eine junge Familie, die die ländliche Ruhe schätzt und sich, auch mit Eigenleistung, ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte.
Das freistehende EFH wurde 1989 in Holzständerbauweise errichtet. Es hat im Wesentlichen noch den baulichen Standard des Baujahres. Die Bäder im EG und im KG wurden in den 1990er Jahren erneuert und in 2002 wurden ein neuer Heizkessel und Öl-Blechtanks installiert.
Das vollständig unterkellerte Haus hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller hat eine Außentreppe.
Über einen Windfang gelangt man in den Flur im EG. Im EG ist das Wohnzimmer mit einem Zugang ins Ess-Zimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein separates WC, ebenfalls mit einem Fenster. Über eine Stahltreppe mit Holztrittstufen kommt man vom EG in das DG. Hier gibt es 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum, die jeweils vom Flur aus begehbar sind. Eine massive Treppe mit Terrazzostufen im Flur im EG führt in den Keller. Der Keller ist ausgebaut. Er hat Hobbyräume, ein 2.Bad mit Fenster, einen Heizungsraum mit dem Tanklager sowie Vorrats- und Wirtschaftsräume.
Das Wohnhaus als Ganzes hat eine grundsolide Substanz. Es muss umfassend modernisiert werden, um einen zeitgemäßen Ausstattungsgrad zu schaffen. Größe und Zuschnitt des Hauses eignen sich für eine nachhaltige Nutzung durch eine junge Familie, die die ländliche Ruhe schätzt und sich, auch mit Eigenleistung, ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte.
Das vollständig unterkellerte Haus hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller hat eine Außentreppe.
Über einen Windfang gelangt man in den Flur im EG. Im EG ist das Wohnzimmer mit einem Zugang ins Ess-Zimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Fenster und ein separates WC, ebenfalls mit einem Fenster. Über eine Stahltreppe mit Holztrittstufen kommt man vom EG in das DG. Hier gibt es 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum, die jeweils vom Flur aus begehbar sind. Eine massive Treppe mit Terrazzostufen im Flur im EG führt in den Keller. Der Keller ist ausgebaut. Er hat Hobbyräume, ein 2.Bad mit Fenster, einen Heizungsraum mit dem Tanklager sowie Vorrats- und Wirtschaftsräume.
Das Wohnhaus als Ganzes hat eine grundsolide Substanz. Es muss umfassend modernisiert werden, um einen zeitgemäßen Ausstattungsgrad zu schaffen. Größe und Zuschnitt des Hauses eignen sich für eine nachhaltige Nutzung durch eine junge Familie, die die ländliche Ruhe schätzt und sich, auch mit Eigenleistung, ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte.
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Käuferprovision3570 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)142,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.030 m²
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Nutzfläche (ca.)79,86 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch77,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis19.09.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gröden liegt im Schraden, einer Niederungslandschaft am Zusammenfluss der Schwarzen Elster und der Pulsnitz im südöstlichen Teil des südbrandenburgischen Landkreises Elbe-Elster. Die nächstgelegene Stadt Elsterwerda ist nördlich etwa 8 Kilometer...
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Gröden liegt im Schraden, einer Niederungslandschaft am Zusammenfluss der Schwarzen Elster und der Pulsnitz im südöstlichen Teil des südbrandenburgischen Landkreises Elbe-Elster. Die nächstgelegene Stadt Elsterwerda ist nördlich etwa 8 Kilometer entfernt, die sächsische Landeshauptstadt Dresden in südlicher Richtung etwa 50 Kilometer.
Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 59 zwischen Gröditz und Ortrand. Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle ist Ortrand an der A 13 Berlin–Dresden.
Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 59 zwischen Gröditz und Ortrand. Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle ist Ortrand an der A 13 Berlin–Dresden.
Gröden liegt im Schraden, einer Niederungslandschaft am Zusammenfluss der Schwarzen Elster und der Pulsnitz im südöstlichen Teil des südbrandenburgischen Landkreises Elbe-Elster. Die nächstgelegene Stadt Elsterwerda ist nördlich etwa 8 Kilometer entfernt, die sächsische Landeshauptstadt Dresden in südlicher Richtung etwa 50 Kilometer.
Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 59 zwischen Gröditz und Ortrand. Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle ist Ortrand an der A 13 Berlin–Dresden.
Die Gemeinde liegt an der Landesstraße L 59 zwischen Gröditz und Ortrand. Die nächstliegende Autobahnanschlussstelle ist Ortrand an der A 13 Berlin–Dresden.
04932 Gröden · Brandenburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen
Dresdner Straße 35a,
01558 Großenhain
01558 Großenhain
Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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+49 3525/5150-2525
Sparkasse Meißen
Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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03525 5150-0
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