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immobilie1-ID: 31635301 | Anbieter-ID: MS-1840-2025-GM
167 m² Ladenfläche in der Großen Steinstraße – nahe Marktplatz
1.670 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Verkaufsfläche
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in bester innerstädtischer Lage direkt in der Großen Steinstraße 79/80, einer der frequentiertesten Straßen Halles. Aufgrund ihrer flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Einheit sowohl für die...
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Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in bester innerstädtischer Lage direkt in der Großen Steinstraße 79/80, einer der frequentiertesten Straßen Halles. Aufgrund ihrer flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Einheit sowohl für die Nutzung als Ladenfläche als auch als modernes Büro.
Derzeit wird die Fläche als Biomarkt betrieben, eine anderweitige Nutzung ist jedoch problemlos möglich. Durch die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage profitiert das Objekt von einer starken Kundenfrequenz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besonderheit: Die Mieteinheit kann bei Bedarf um ca. 120 m² im Obergeschoss erweitert werden. Das Obergeschoss ist über eine separate Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbindbar und bietet so zusätzlichen Raum für Verkaufsfläche, Büroräume oder Lager.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das renommierte Spielwarengeschäft TOBS sowie der Friseursalon Super Cut, die ebenfalls zur hohen Laufkundschaft beitragen.
Highlights:
Toplage im Stadtzentrum
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Laden oder Büro)
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Etablierte Nachbarn und hohe Kundenfrequenz
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Derzeit wird die Fläche als Biomarkt betrieben, eine anderweitige Nutzung ist jedoch problemlos möglich. Durch die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage profitiert das Objekt von einer starken Kundenfrequenz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besonderheit: Die Mieteinheit kann bei Bedarf um ca. 120 m² im Obergeschoss erweitert werden. Das Obergeschoss ist über eine separate Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbindbar und bietet so zusätzlichen Raum für Verkaufsfläche, Büroräume oder Lager.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das renommierte Spielwarengeschäft TOBS sowie der Friseursalon Super Cut, die ebenfalls zur hohen Laufkundschaft beitragen.
Highlights:
Toplage im Stadtzentrum
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Laden oder Büro)
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Etablierte Nachbarn und hohe Kundenfrequenz
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in bester innerstädtischer Lage direkt in der Großen Steinstraße 79/80, einer der frequentiertesten Straßen Halles. Aufgrund ihrer flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Einheit sowohl für die Nutzung als Ladenfläche als auch als modernes Büro.
Derzeit wird die Fläche als Biomarkt betrieben, eine anderweitige Nutzung ist jedoch problemlos möglich. Durch die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage profitiert das Objekt von einer starken Kundenfrequenz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besonderheit: Die Mieteinheit kann bei Bedarf um ca. 120 m² im Obergeschoss erweitert werden. Das Obergeschoss ist über eine separate Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbindbar und bietet so zusätzlichen Raum für Verkaufsfläche, Büroräume oder Lager.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das renommierte Spielwarengeschäft TOBS sowie der Friseursalon Super Cut, die ebenfalls zur hohen Laufkundschaft beitragen.
Highlights:
Toplage im Stadtzentrum
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Laden oder Büro)
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Etablierte Nachbarn und hohe Kundenfrequenz
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Derzeit wird die Fläche als Biomarkt betrieben, eine anderweitige Nutzung ist jedoch problemlos möglich. Durch die hohe Sichtbarkeit und die zentrale Lage profitiert das Objekt von einer starken Kundenfrequenz. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Besonderheit: Die Mieteinheit kann bei Bedarf um ca. 120 m² im Obergeschoss erweitert werden. Das Obergeschoss ist über eine separate Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbindbar und bietet so zusätzlichen Raum für Verkaufsfläche, Büroräume oder Lager.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem das renommierte Spielwarengeschäft TOBS sowie der Friseursalon Super Cut, die ebenfalls zur hohen Laufkundschaft beitragen.
Highlights:
Toplage im Stadtzentrum
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Laden oder Büro)
Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Etablierte Nachbarn und hohe Kundenfrequenz
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.670 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.020 €
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Kautionshinweisnach Vereinbarung
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²10 €
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Mieterprovisionkeine zusätzliche Provision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1900
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Gesamtfläche (ca.)167 m²
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Verkaufsfläche (ca.)167 m²
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Denkmalschutzobjekt
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Lage
Die Große Steinstraße verbindet den zentralen Marktplatz mit dem Steintor und zählt zu einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Tagsüber herrscht hier reger Auto- und Fußgängerverkehr. Entlang des Straßenzuges haben sich zahlreiche...
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Die Große Steinstraße verbindet den zentralen Marktplatz mit dem Steintor und zählt zu einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Tagsüber herrscht hier reger Auto- und Fußgängerverkehr. Entlang des Straßenzuges haben sich zahlreiche Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien sowie Dienstleistungsunternehmen, wie zum Beispiel die Hauptstelle der Post, angesiedelt. Direkt vor dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zudem eine Straßenbahnhaltestelle, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Die Große Steinstraße verbindet den zentralen Marktplatz mit dem Steintor und zählt zu einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Tagsüber herrscht hier reger Auto- und Fußgängerverkehr. Entlang des Straßenzuges haben sich zahlreiche Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien sowie Dienstleistungsunternehmen, wie zum Beispiel die Hauptstelle der Post, angesiedelt. Direkt vor dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zudem eine Straßenbahnhaltestelle, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Große Steinstraße · 06108 · Halle · Deutschland
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin...
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-19
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
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0345 20 93 31- 0
m.stutzer@3a-halle.de
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