immobilie1-ID: 31273959 | Anbieter-ID: 17950
Anlagepaket in Halles City - 3 gut vermietete Eigentumswohnungen
330.000 €
Kaufpreis
199 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht ein absolut lohnenswertes Paket mit drei gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen in einem 1996 neu errichteten Wohnhaus. Die Wohnungen befinden sich im 1./2./3.Obergeschoss. Zu den komfortablen Details des 5-geschossigen Hauses gehört u.a....
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Zum Verkauf steht ein absolut lohnenswertes Paket mit drei gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen in einem 1996 neu errichteten Wohnhaus. Die Wohnungen befinden sich im 1./2./3.Obergeschoss. Zu den komfortablen Details des 5-geschossigen Hauses gehört u.a. der Lift, der jeweils auf halber Etage stoppt.
Auf jeweils ca. 55 m² Wohnfläche finden Ihre Mieter ein komfortables Zuhause in heller und freundlicher Atmosphäre. Alle 3 Wohnungen haben eine Loggia, einladend zum Entspannen. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben noch zusätzlich einen kleinen Austritt am Wohnzimmer. Ein Vorteil sind auch die separaten Küchen, die durch ihre Fenster viel Tageslicht bekommen und auch viel Raum zum Kochen bieten. Die innenliegenden Bäder punkten mit einer Wanne. Der beeindruckende Blick auf die Mauer des historischen Stadtgottesackers ist inklusive.
Das attraktive Anlagepaket ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind aktuell stabil vermietet, was sie zu einer lohnenswerten Kapitalanlage macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Top-Investition in eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Halle.
Auf jeweils ca. 55 m² Wohnfläche finden Ihre Mieter ein komfortables Zuhause in heller und freundlicher Atmosphäre. Alle 3 Wohnungen haben eine Loggia, einladend zum Entspannen. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben noch zusätzlich einen kleinen Austritt am Wohnzimmer. Ein Vorteil sind auch die separaten Küchen, die durch ihre Fenster viel Tageslicht bekommen und auch viel Raum zum Kochen bieten. Die innenliegenden Bäder punkten mit einer Wanne. Der beeindruckende Blick auf die Mauer des historischen Stadtgottesackers ist inklusive.
Das attraktive Anlagepaket ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind aktuell stabil vermietet, was sie zu einer lohnenswerten Kapitalanlage macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Top-Investition in eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Halle.
Zum Verkauf steht ein absolut lohnenswertes Paket mit drei gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen in einem 1996 neu errichteten Wohnhaus. Die Wohnungen befinden sich im 1./2./3.Obergeschoss. Zu den komfortablen Details des 5-geschossigen Hauses gehört u.a. der Lift, der jeweils auf halber Etage stoppt.
Auf jeweils ca. 55 m² Wohnfläche finden Ihre Mieter ein komfortables Zuhause in heller und freundlicher Atmosphäre. Alle 3 Wohnungen haben eine Loggia, einladend zum Entspannen. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben noch zusätzlich einen kleinen Austritt am Wohnzimmer. Ein Vorteil sind auch die separaten Küchen, die durch ihre Fenster viel Tageslicht bekommen und auch viel Raum zum Kochen bieten. Die innenliegenden Bäder punkten mit einer Wanne. Der beeindruckende Blick auf die Mauer des historischen Stadtgottesackers ist inklusive.
Das attraktive Anlagepaket ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind aktuell stabil vermietet, was sie zu einer lohnenswerten Kapitalanlage macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Top-Investition in eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Halle.
Auf jeweils ca. 55 m² Wohnfläche finden Ihre Mieter ein komfortables Zuhause in heller und freundlicher Atmosphäre. Alle 3 Wohnungen haben eine Loggia, einladend zum Entspannen. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben noch zusätzlich einen kleinen Austritt am Wohnzimmer. Ein Vorteil sind auch die separaten Küchen, die durch ihre Fenster viel Tageslicht bekommen und auch viel Raum zum Kochen bieten. Die innenliegenden Bäder punkten mit einer Wanne. Der beeindruckende Blick auf die Mauer des historischen Stadtgottesackers ist inklusive.
Das attraktive Anlagepaket ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind aktuell stabil vermietet, was sie zu einer lohnenswerten Kapitalanlage macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine Top-Investition in eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Halle.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²1.992,15 €
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Hausgeld pro Monat849 €
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Kaufpreisfaktor22,52-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.652 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Wohneinheiten3
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Grundstücksfläche (ca.)199 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis07.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- bodentiefe Fenster in den Wohnräumen und den Küchen
- separate Küchen
- Bäder mit Wanne
- Loggien
- Keller
- separate Küchen
- Bäder mit Wanne
- Loggien
- Keller
- bodentiefe Fenster in den Wohnräumen und den Küchen
- separate Küchen
- Bäder mit Wanne
- Loggien
- Keller
- separate Küchen
- Bäder mit Wanne
- Loggien
- Keller
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zwischen Töpferplan und Stadtgottesacker kommt ein ganz eigener historischer Charme zur Geltung. Eine ruhige Straße aus Kopfsteinpflaster und repräsentative Mehrfamilienhäuser, überwiegend im Jugendstil, lassen ein altes Stück Halle erahnen, kurz...
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Zwischen Töpferplan und Stadtgottesacker kommt ein ganz eigener historischer Charme zur Geltung. Eine ruhige Straße aus Kopfsteinpflaster und repräsentative Mehrfamilienhäuser, überwiegend im Jugendstil, lassen ein altes Stück Halle erahnen, kurz hinter der Mauer des historischen Stadtgottesacker.
Das Charlottenviertel mit seinen vielen Facetten ist insbesondere in den letzten Jahren in den Vordergrund gerückt. In wenigen Metern Luftlinie entstehen neue Bürogebäude und Hotels, vis-à-vis zum Objekt wird ein ganzes Quartier neu entstehen. Es befindet sich im nördlichen Teil der Innenstadt und ist durch seine Nähe zu zentralen städtischen Einrichtungen und seiner guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort. Ein besonderer Aspekt, der die Bedeutung des Charlottenviertels in den kommenden Jahren noch weiter steigern wird, ist die geplante Errichtung des Zukunftszentrums am Standort Halle. Dieses bedeutende Bauprojekt wird sowohl wissenschaftliche als auch kulturelle Institutionen vereinen und ein Magnet für Innovation und Forschung sein.
Ihre Mieter können alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Supermarkt (Edeka), Kino, Bowling oder Fitnessstudio - es befindet sich alles im Viertel um die Ecke. Zum Hauptbahnhof und zum Marktplatz benötigt man nur 5 Gehminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist am Riebeckplatz und damit auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Hier wohnen Ihre Mieter quasi am Eingangstor der historischen Innenstadt. Eine absolut überzeugende Lage - perfekt für Stadtmenschen!
Das Charlottenviertel mit seinen vielen Facetten ist insbesondere in den letzten Jahren in den Vordergrund gerückt. In wenigen Metern Luftlinie entstehen neue Bürogebäude und Hotels, vis-à-vis zum Objekt wird ein ganzes Quartier neu entstehen. Es befindet sich im nördlichen Teil der Innenstadt und ist durch seine Nähe zu zentralen städtischen Einrichtungen und seiner guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort. Ein besonderer Aspekt, der die Bedeutung des Charlottenviertels in den kommenden Jahren noch weiter steigern wird, ist die geplante Errichtung des Zukunftszentrums am Standort Halle. Dieses bedeutende Bauprojekt wird sowohl wissenschaftliche als auch kulturelle Institutionen vereinen und ein Magnet für Innovation und Forschung sein.
Ihre Mieter können alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Supermarkt (Edeka), Kino, Bowling oder Fitnessstudio - es befindet sich alles im Viertel um die Ecke. Zum Hauptbahnhof und zum Marktplatz benötigt man nur 5 Gehminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist am Riebeckplatz und damit auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Hier wohnen Ihre Mieter quasi am Eingangstor der historischen Innenstadt. Eine absolut überzeugende Lage - perfekt für Stadtmenschen!
Zwischen Töpferplan und Stadtgottesacker kommt ein ganz eigener historischer Charme zur Geltung. Eine ruhige Straße aus Kopfsteinpflaster und repräsentative Mehrfamilienhäuser, überwiegend im Jugendstil, lassen ein altes Stück Halle erahnen, kurz hinter der Mauer des historischen Stadtgottesacker.
Das Charlottenviertel mit seinen vielen Facetten ist insbesondere in den letzten Jahren in den Vordergrund gerückt. In wenigen Metern Luftlinie entstehen neue Bürogebäude und Hotels, vis-à-vis zum Objekt wird ein ganzes Quartier neu entstehen. Es befindet sich im nördlichen Teil der Innenstadt und ist durch seine Nähe zu zentralen städtischen Einrichtungen und seiner guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort. Ein besonderer Aspekt, der die Bedeutung des Charlottenviertels in den kommenden Jahren noch weiter steigern wird, ist die geplante Errichtung des Zukunftszentrums am Standort Halle. Dieses bedeutende Bauprojekt wird sowohl wissenschaftliche als auch kulturelle Institutionen vereinen und ein Magnet für Innovation und Forschung sein.
Ihre Mieter können alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Supermarkt (Edeka), Kino, Bowling oder Fitnessstudio - es befindet sich alles im Viertel um die Ecke. Zum Hauptbahnhof und zum Marktplatz benötigt man nur 5 Gehminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist am Riebeckplatz und damit auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Hier wohnen Ihre Mieter quasi am Eingangstor der historischen Innenstadt. Eine absolut überzeugende Lage - perfekt für Stadtmenschen!
Das Charlottenviertel mit seinen vielen Facetten ist insbesondere in den letzten Jahren in den Vordergrund gerückt. In wenigen Metern Luftlinie entstehen neue Bürogebäude und Hotels, vis-à-vis zum Objekt wird ein ganzes Quartier neu entstehen. Es befindet sich im nördlichen Teil der Innenstadt und ist durch seine Nähe zu zentralen städtischen Einrichtungen und seiner guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Standort. Ein besonderer Aspekt, der die Bedeutung des Charlottenviertels in den kommenden Jahren noch weiter steigern wird, ist die geplante Errichtung des Zukunftszentrums am Standort Halle. Dieses bedeutende Bauprojekt wird sowohl wissenschaftliche als auch kulturelle Institutionen vereinen und ein Magnet für Innovation und Forschung sein.
Ihre Mieter können alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Supermarkt (Edeka), Kino, Bowling oder Fitnessstudio - es befindet sich alles im Viertel um die Ecke. Zum Hauptbahnhof und zum Marktplatz benötigt man nur 5 Gehminuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist am Riebeckplatz und damit auch in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Hier wohnen Ihre Mieter quasi am Eingangstor der historischen Innenstadt. Eine absolut überzeugende Lage - perfekt für Stadtmenschen!
06108 Halle · Charlottenviertel · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Herr Ralf Bauer
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Reichardtstraße 1,
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0345 520490
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