immobilie1-ID: 31337763 | Anbieter-ID: 1474
Attraktives Mehrfamilienhaus am Mühlwegviertel mit großem Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten
730.000 €
Kaufpreis
382 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine Liegenschaft am Rande des halleschen Mühlwegviertels. Beste Lage in der nördlichen Innenstadt; Reileck, Peißnitzinsel, Universitätsplatz und Stadtzentrum sind fußläufig auf kurzem Wege erreichbar. Die 6...
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Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine Liegenschaft am Rande des halleschen Mühlwegviertels. Beste Lage in der nördlichen Innenstadt; Reileck, Peißnitzinsel, Universitätsplatz und Stadtzentrum sind fußläufig auf kurzem Wege erreichbar. Die 6 Wohnenungen sind akktuell günstig vermietet, zusätzlich besitzt das Haus noch 4 Garagen und ein Nebengebäude.
Grundsätzlich empfiehlt sich eine teilwiese Renovierung der Liegenschaft, um diese Immobilie in bester Lage auf einen zeitgemäßen Standard zu heben. Die Mieten sind aktuell sehr günstig, hier gab es vermieterseitig bisher kein Interesse an Erhöhungen auf das ortsübliche Niveau.
Nach unserer Einschätzuung ein attraktives Mehrfamilienhas mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten, selbst ein zusätzlicheer Neubau scheint auf dem großen Grundstück grundsätzlich möglich. Gern weitere Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre geschätzte Rückmeldung.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Grundsätzlich empfiehlt sich eine teilwiese Renovierung der Liegenschaft, um diese Immobilie in bester Lage auf einen zeitgemäßen Standard zu heben. Die Mieten sind aktuell sehr günstig, hier gab es vermieterseitig bisher kein Interesse an Erhöhungen auf das ortsübliche Niveau.
Nach unserer Einschätzuung ein attraktives Mehrfamilienhas mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten, selbst ein zusätzlicheer Neubau scheint auf dem großen Grundstück grundsätzlich möglich. Gern weitere Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre geschätzte Rückmeldung.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine Liegenschaft am Rande des halleschen Mühlwegviertels. Beste Lage in der nördlichen Innenstadt; Reileck, Peißnitzinsel, Universitätsplatz und Stadtzentrum sind fußläufig auf kurzem Wege erreichbar. Die 6 Wohnenungen sind akktuell günstig vermietet, zusätzlich besitzt das Haus noch 4 Garagen und ein Nebengebäude.
Grundsätzlich empfiehlt sich eine teilwiese Renovierung der Liegenschaft, um diese Immobilie in bester Lage auf einen zeitgemäßen Standard zu heben. Die Mieten sind aktuell sehr günstig, hier gab es vermieterseitig bisher kein Interesse an Erhöhungen auf das ortsübliche Niveau.
Nach unserer Einschätzuung ein attraktives Mehrfamilienhas mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten, selbst ein zusätzlicheer Neubau scheint auf dem großen Grundstück grundsätzlich möglich. Gern weitere Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre geschätzte Rückmeldung.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Grundsätzlich empfiehlt sich eine teilwiese Renovierung der Liegenschaft, um diese Immobilie in bester Lage auf einen zeitgemäßen Standard zu heben. Die Mieten sind aktuell sehr günstig, hier gab es vermieterseitig bisher kein Interesse an Erhöhungen auf das ortsübliche Niveau.
Nach unserer Einschätzuung ein attraktives Mehrfamilienhas mit weiteren Entwicklungsmöglichkeiten, selbst ein zusätzlicheer Neubau scheint auf dem großen Grundstück grundsätzlich möglich. Gern weitere Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre geschätzte Rückmeldung.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Kosten
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Kaufpreis730.000 €
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Kaufpreisfaktor23,27-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr31.368,48 €
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Käuferprovision4.76 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)382 m²
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Grundstücksfläche (ca.)777 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze4
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Garage4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- 6 vermietete Wohnungen
- 4 Garagen
- Nebengebäude
- Grundstücksgröße 777 m², ein zusätzlicher Neubau scheint grundsätzlich realistsich umsetzbar, eine Bauvoranfrage wurde bisher aber noch nicht gestellt
- 4 Garagen
- Nebengebäude
- Grundstücksgröße 777 m², ein zusätzlicher Neubau scheint grundsätzlich realistsich umsetzbar, eine Bauvoranfrage wurde bisher aber noch nicht gestellt
- 6 vermietete Wohnungen
- 4 Garagen
- Nebengebäude
- Grundstücksgröße 777 m², ein zusätzlicher Neubau scheint grundsätzlich realistsich umsetzbar, eine Bauvoranfrage wurde bisher aber noch nicht gestellt
- 4 Garagen
- Nebengebäude
- Grundstücksgröße 777 m², ein zusätzlicher Neubau scheint grundsätzlich realistsich umsetzbar, eine Bauvoranfrage wurde bisher aber noch nicht gestellt
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
06108 Halle (Saale)
Beste Wohnlage am halleschen Mühlwegviertel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohn- und Gewerbelage ist excellent.
Beste Wohnlage am halleschen Mühlwegviertel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohn- und Gewerbelage ist excellent.
06108 Halle (Saale)
Beste Wohnlage am halleschen Mühlwegviertel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohn- und Gewerbelage ist excellent.
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06108 Halle · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
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Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
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