immobilie1-ID: 31134503 | Anbieter-ID: 1340
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in exklusiver Innenstadtlage am halleschen Marktplatz
670.000 €
Kaufpreis
317 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
In bester Lage von Halle (Saale), wenige Meter vom Marktpklatz entfernt, verkaufen wir ein geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besitzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß sowie 4 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß. Das...
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In bester Lage von Halle (Saale), wenige Meter vom Marktpklatz entfernt, verkaufen wir ein geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besitzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß sowie 4 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß. Das Dachgeschoß erscheint zusätzlich ausbaufähig. Excellente und einmalige Wohn- und Gewerbelage, ob für Selbstnutzer (Wohnen und Gewerbe), Entwickler, Denkmalsanierer oder Investoren mit dem Fokus auf zentrale Lagen - die Immobilie zum attraktiven Einstandspreis spricht für sich.
Gern mehr Informationen zur Liegenschaft, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausnahme Denkmal im GEG - ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
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Ausnahme Denkmal im GEG - ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
In bester Lage von Halle (Saale), wenige Meter vom Marktpklatz entfernt, verkaufen wir ein geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft besitzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß sowie 4 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß. Das Dachgeschoß erscheint zusätzlich ausbaufähig. Excellente und einmalige Wohn- und Gewerbelage, ob für Selbstnutzer (Wohnen und Gewerbe), Entwickler, Denkmalsanierer oder Investoren mit dem Fokus auf zentrale Lagen - die Immobilie zum attraktiven Einstandspreis spricht für sich.
Gern mehr Informationen zur Liegenschaft, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Ausnahme Denkmal im GEG - ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
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Ausnahme Denkmal im GEG - ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Kosten
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Kaufpreis670.000 €
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Kaufpreisfaktor26,27-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr25.500 €
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Käuferprovision7.14 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)317 m²
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Grundstücksfläche (ca.)162 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Aufteilung:
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und... mehr lesen
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und... mehr lesen
Aufteilung:
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen.
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen.
Aufteilung:
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen.
EG - Gewerbe = 95,00 m²
OG1 - WE 1 = 75,00 m²
OG1 - WE 2 = 36,00 m²
OG2 - WE 3 = 75,00 m²
OG2 - WE 4 = 36,00 m²
DG - Ausbaureserve
Die Liegenschaft wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten, mittelfristig sind weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu empfehlen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
06108 Halle (Saale)
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive... mehr lesen
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive... mehr lesen
06108 Halle (Saale)
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive Zentrumslage, attraktives Umfeld, mittendrin im Leben. Ob zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder als Aufteilerobjekt - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage in Halle (Saale) mit kurzer Erreichbarkeit aller kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt ist ideal. Ob Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Franckesche Stiftungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, ÖPNV und vieles mehr - Sie sind mittendrin.
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive Zentrumslage, attraktives Umfeld, mittendrin im Leben. Ob zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder als Aufteilerobjekt - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage in Halle (Saale) mit kurzer Erreichbarkeit aller kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt ist ideal. Ob Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Franckesche Stiftungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, ÖPNV und vieles mehr - Sie sind mittendrin.
06108 Halle (Saale)
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive Zentrumslage, attraktives Umfeld, mittendrin im Leben. Ob zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder als Aufteilerobjekt - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage in Halle (Saale) mit kurzer Erreichbarkeit aller kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt ist ideal. Ob Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Franckesche Stiftungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, ÖPNV und vieles mehr - Sie sind mittendrin.
Die Lage am Marktplatz von Halle (Saale), der gerne als ”Kulturhauptstadt” bezeichneten
größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, ist einmalig. Die Schmeerstraße ist die Verbindung zwischen Marktplatz und Altem Markt, exklusive Zentrumslage, attraktives Umfeld, mittendrin im Leben. Ob zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder als Aufteilerobjekt - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die zentrale Lage in Halle (Saale) mit kurzer Erreichbarkeit aller kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen der Stadt ist ideal. Ob Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Franckesche Stiftungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, ÖPNV und vieles mehr - Sie sind mittendrin.
06108 Halle · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
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Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
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Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
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