immobilie1-ID: 30940275 | Anbieter-ID: MS-654-2021-GM
Effiziente Bürofläche in der Altstadt
1.130 €
Miete zzgl. NK
133 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im 5. Obergeschoss der Liegenschaft. Die Mieteinheit zeigt eine klassische Bürostruktur und überzeugt durch helle Flächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung zum Hauptbahnhof.
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich im 5. Obergeschoss der Liegenschaft. Die Mieteinheit zeigt eine klassische Bürostruktur und überzeugt durch helle Flächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung zum Hauptbahnhof.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.130 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.530 €
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Kautionshinweisnach Vereinbarung
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,5 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Provision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)7
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Gesamtfläche (ca.)133 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)133 m²
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Etage5
-
FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details:
- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)
- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)
Details:
- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)
- 7 separate Räume (inkl. Empfang)
- geschlechterspezifische Toiletten
- ideale Werbemöglichkeiten
- Fahrstuhl
- vollständig verkabelt (Glasfaser)
- TG-Stellplätze im Haus möglich (separater Vertrag mit der DB)
- Barrierefrei
Lage
Marienstraße 3, 06108 Halle (Charlottencenter)
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken,... mehr lesen
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken,... mehr lesen
Marienstraße 3, 06108 Halle (Charlottencenter)
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.
Marienstraße 3, 06108 Halle (Charlottencenter)
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.
Das moderne Bürohaus liegt unweit vom Riebeckplatz und der Fußgängerzone „Leipziger Straße“ – In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A14) erreichen Sie in 12 Minuten.
Marienstraße 3 · 06108 Halle (Saale) · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 10.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Ansprechpartner
Herr Martin Stutzer
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz) ,
06108 Halle (Saale)
06108 Halle (Saale)
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+ 49 345 209331-19
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 20 93 31- 0
m.stutzer@3a-halle.de
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