immobilie1-ID: 31271317 | Anbieter-ID: 1432
Attraktive Büro- oder Praxiseinheit mit 5 Zimmern im Stadtzentrum von Halle (Saale)
1.286,16 €
Miete zzgl. NK
160,77 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Großen Ulrichstraße ist als excellent einzuschätzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte,...
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Im Auftrag der Hausverwaltung vermieten wir eine sehr attraktive Bürofläche im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die exponierte Lage in der Großen Ulrichstraße ist als excellent einzuschätzen, in der unmittelbaren Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen, Martin-Luther-Universität, Straßenbahn, Marktplatz - beste Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale). Die Gewebefläche beträgt 160,77 m², die Mietpreisvorstellung (Kaltmiete) beträgt 8 €/ m² Gewerbefläche.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.286,16 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.946,16 €
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Heizkosten180 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.858,48 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten480 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Gesamtfläche (ca.)160,77 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)160,77 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis21.06.2030
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- WC Damen und Herren
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz in TG möglich
...
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz in TG möglich
...
- WC Damen und Herren
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz in TG möglich
...
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz in TG möglich
...
- Keller
Lage
Goße Ulrichstr. 21
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem... mehr lesen
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem... mehr lesen
Goße Ulrichstr. 21
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
06108 Halle (Saale)
Die Top-Lagen in Halle (Saale) laufen über die Leipziger Straße und den Marktplatz in die Große Ulrichstraße, die von Hallensern nur liebevoll "Große Uli" genannt wird. Die Straßenbahn hält fast direkt vor dem Objekt. Restaurants, Cafés und Einzelhändler aller Art finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In dieser Lage vermischt sich einkaufende Laufkundschaft mit studentischem Leben. Die Große Ulrichstraße erfährt gerade eine Renaissance, in unmittelbarer Nachbarschaft wird investiert und hochwertig saniert.
Große Ulrichstr. · 06108 · Halle (Saale) / Mitte · Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 22.6.2020 und ist gültig bis 21.6.2030, Hauptenergieträger Fernwärme, Endenergieverbrauch des Gebäudes 97.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse C.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 22.6.2020 und ist gültig bis 21.6.2030, Hauptenergieträger Fernwärme, Endenergieverbrauch des Gebäudes 97.3 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse C.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de
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