immobilie1-ID: 31477673 | Anbieter-ID: 996
Attraktive, voll vermietete Denkmalimmobilie mit Geschichte im südlicher Citylage von Halle (Saale)
1.750.000 €
Kaufpreis
1.076 m²
Wohnfläche
479 m²
Grundstücksfläche
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein attraktives und geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus in angenehmer Wohnlage der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfläche von ca. 1076 m², verteilt auf 10...
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Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein attraktives und geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus in angenehmer Wohnlage der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfläche von ca. 1076 m², verteilt auf 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten, der Balkonanbau wurde vom Verkäufer bisher nicht umgesetzt. Die Verkaufsliegenschaft wurde seit ca. 2001 hochwertig saniert und renoviert, die beeindruckende Fassade, das Treppenhaus und der grüne Innenhof sprechen für sich. Der optional mögliche und genehmigte Balkonanbau sowie die sehr positive Entwicklung der Wohnlage zeugen vom erheblichem Potential der Liegenschaft.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 90.792,- €.
Das Haus ist nicht nur schön anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der Südstraße 5 in Halle (Saale) wohnte.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 90.792,- €.
Das Haus ist nicht nur schön anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der Südstraße 5 in Halle (Saale) wohnte.
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein attraktives und geschichtsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus in angenehmer Wohnlage der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Liegenschaft hat eine Mietfläche von ca. 1076 m², verteilt auf 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten, der Balkonanbau wurde vom Verkäufer bisher nicht umgesetzt. Die Verkaufsliegenschaft wurde seit ca. 2001 hochwertig saniert und renoviert, die beeindruckende Fassade, das Treppenhaus und der grüne Innenhof sprechen für sich. Der optional mögliche und genehmigte Balkonanbau sowie die sehr positive Entwicklung der Wohnlage zeugen vom erheblichem Potential der Liegenschaft.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 90.792,- €.
Das Haus ist nicht nur schön anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der Südstraße 5 in Halle (Saale) wohnte.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 90.792,- €.
Das Haus ist nicht nur schön anzuschauen, es hat auch eine interessante Geschichte. Eine bekannte Bewohnerin war die Schriftstellerin Hedwig Courths-Mahler, die als junge Frau in der Südstraße 5 in Halle (Saale) wohnte.
Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
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Kaufpreisfaktor19,27-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr90.792 €
-
Käuferprovision5.95 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1889
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Anzahl Terrassen1
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Wohneinheiten12
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Wohnfläche (ca.)1.076 m²
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Grundstücksfläche (ca.)479 m²
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Nutzfläche (ca.)1.076 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Südstr. 5
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen... mehr lesen
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen... mehr lesen
Südstr. 5
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft.
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft.
Südstr. 5
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft.
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft.
Südstr. 5 · 06110 Halle · Deutschland
Sonstiges
Die Liegenschaft ist ein Denkmal (Lage im Denkmalbereich und Baudenkmal), ein Energieausqweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Die Liegenschaft ist ein Denkmal (Lage im Denkmalbereich und Baudenkmal), ein Energieausqweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de
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