immobilie1-ID: 31302397 | Anbieter-ID: MS-1705-2024-WM
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung
564 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer zentralen, urbanen Lage in der südlichen Innenstadt. Perfekt geeignet für Paare, die Wert...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer zentralen, urbanen Lage in der südlichen Innenstadt. Perfekt geeignet für Paare, die Wert auf Helligkeit, gute Raumaufteilung und eine ansprechende Atmosphäre legen.
Raumaufteilung und Highlights:
Großzügiger Wohnbereich: Das gut geschnittene Wohnzimmer lässt sich mühelos in eine gemütliche Wohnlandschaft verwandeln und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer: Genügend Raum für Schlafen und Arbeiten – ideal für Homeoffice oder entspannte Abende.
Modernes Tageslichtbad: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und punktet durch seine freundliche, modernen Gestaltung.
Hinweis zur Heizung:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.
Raumaufteilung und Highlights:
Großzügiger Wohnbereich: Das gut geschnittene Wohnzimmer lässt sich mühelos in eine gemütliche Wohnlandschaft verwandeln und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer: Genügend Raum für Schlafen und Arbeiten – ideal für Homeoffice oder entspannte Abende.
Modernes Tageslichtbad: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und punktet durch seine freundliche, modernen Gestaltung.
Hinweis zur Heizung:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer zentralen, urbanen Lage in der südlichen Innenstadt. Perfekt geeignet für Paare, die Wert auf Helligkeit, gute Raumaufteilung und eine ansprechende Atmosphäre legen.
Raumaufteilung und Highlights:
Großzügiger Wohnbereich: Das gut geschnittene Wohnzimmer lässt sich mühelos in eine gemütliche Wohnlandschaft verwandeln und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer: Genügend Raum für Schlafen und Arbeiten – ideal für Homeoffice oder entspannte Abende.
Modernes Tageslichtbad: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und punktet durch seine freundliche, modernen Gestaltung.
Hinweis zur Heizung:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.
Raumaufteilung und Highlights:
Großzügiger Wohnbereich: Das gut geschnittene Wohnzimmer lässt sich mühelos in eine gemütliche Wohnlandschaft verwandeln und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer: Genügend Raum für Schlafen und Arbeiten – ideal für Homeoffice oder entspannte Abende.
Modernes Tageslichtbad: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und punktet durch seine freundliche, modernen Gestaltung.
Hinweis zur Heizung:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat abgerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK564 €
-
Miete inkl. Nebenkosten649 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.692 €
-
Nebenkosten85 €
-
Mietpreis pro m²10,07 €
-
Mieterprovisionkeine Angaben
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis16.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die zentrale Lage in der südlichen Innenstadt bringt sämtliche Vorteile urbanen Wohnens mit sich. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, und die lebendige Umgebung bietet alles, was das Herz...
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Die zentrale Lage in der südlichen Innenstadt bringt sämtliche Vorteile urbanen Wohnens mit sich. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, und die lebendige Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt.
Die zentrale Lage in der südlichen Innenstadt bringt sämtliche Vorteile urbanen Wohnens mit sich. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, und die lebendige Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt.
Zwingerstraße 1 · 06110 Halle Saale · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWE... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Links
Ansprechpartner
Herr Raffy Kalajian
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle (Saale)
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
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+49 345 209331-18
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