immobilie1-ID: 31415993 | Anbieter-ID: 1516
Gepflegte 3-Raum-Wohnung (2.OG) mit Balkon im südlichen Zentrum von Halle (Saale),Stellplatz möglich
124.500 €
Kaufpreis
62,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Halle (Saale) im südlichen Stadtzentrum, Lage im 2. Obergeschoß. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca....
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Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine hochwertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Halle (Saale) im südlichen Stadtzentrum, Lage im 2. Obergeschoß. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 4.980,- €/ Jahr.
Ob zur späteren Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - in dieser zentralen und angenehmen Wohngegend wird selten verkauft. Der Balkon, die Lage im 2. Obergeschoß und der optionale Stellplatz sprechen für sich. Gerne weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmedlung.
Ob zur späteren Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - in dieser zentralen und angenehmen Wohngegend wird selten verkauft. Der Balkon, die Lage im 2. Obergeschoß und der optionale Stellplatz sprechen für sich. Gerne weitere Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmedlung.
Kosten
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Kaufpreis124.500 €
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Kaufpreisfaktor25-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.980 €
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Käuferprovision3.57 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1903
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,21 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch51,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1903
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Energiepass gültig bis05.11.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz kann zusätzlich für 15.000,- € optional erworben werden
- Lage im 2. OG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon
- Stellplatz kann zusätzlich für 15.000,- € optional erworben werden
- Lage im 2. OG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon
- Balkon
- Stellplatz kann zusätzlich für 15.000,- € optional erworben werden
- Lage im 2. OG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon
- Stellplatz kann zusätzlich für 15.000,- € optional erworben werden
- Lage im 2. OG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Streiberstr. 31
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen... mehr lesen
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen... mehr lesen
Streiberstr. 31
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft
06110 Halle (Saale)
Südliche Zentrumslage, bevorzugte Wohnlage mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den halleschen Hauptbahnhof und die nahe gelegenen Franckeschen Stiftungen sprechen für sich, hier wohnt man gern und in angenehmer Nachbarschaft
Streiberstr. · 06110 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Der Energeiasuwes (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 6.11.2024 und ist gültig bis 5.11.2034. Endenergieverbrauch des Gebäudes 51.8 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse B, Hauptenergieträger Erdgas schwer.
Der Energeiasuwes (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 6.11.2024 und ist gültig bis 5.11.2034. Endenergieverbrauch des Gebäudes 51.8 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse B, Hauptenergieträger Erdgas schwer.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de
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