immobilie1-ID: 31296937 | Anbieter-ID: JG-1701-2024-WM
Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon in der Torstraße!
760 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zur Vermietung steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung in der Torstraße 42, in zentraler Lage von Halle. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst vier Räume, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Der gut durchdachte...
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Zur Vermietung steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung in der Torstraße 42, in zentraler Lage von Halle. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst vier Räume, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.
Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.
Zur Vermietung steht eine helle und charmante Dachgeschosswohnung in der Torstraße 42, in zentraler Lage von Halle. Die Wohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und umfasst vier Räume, von denen eines als Durchgangszimmer dient. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine wohnliche Atmosphäre.
Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.
Der großzügige Wohnraum wird durch die lichtdurchfluteten Fenster optimal beleuchtet, wodurch eine freundliche und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer findet man eine Badewanne und ebenfalls ein Fenster, das für eine gute Belüftung und natürliches Licht sorgt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung ist saniert und in einem gepflegten Zustand. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, wodurch die Wohnung in puncto Alltagstauglichkeit bestens ausgestattet ist. Die Lage in der Torstraße ist sehr zentrumsnah und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese helle und gut gelegene Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder Menschen, die das urbane Leben schätzen und gleichzeitig auf eine ruhige Wohnatmosphäre Wert legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.280 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,54 €
-
Mieterprovisionkeine Angaben
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4-Raumwohnung
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
- 4-Raumwohnung
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
- ca. 89m²
- Dachgeschoss
- Top Lage
- Achtung! Kein Keller vorhanden
- saniert
- Balkon
- Bad mit Fenster und Wanne
Lage
Torstraße 42, 06110 Halle.
Torstraße 42, 06110 Halle.
Torstraße 42 · 06110 Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWE... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWE... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 3.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
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