immobilie1-ID: 31309983 | Anbieter-ID: 1460
Ansaniertes Mehrfamilienhaus in hallescher Citylage mit zusätzlicher Bebauungsmöglchkeit
320.000 €
Kaufpreis
554 m²
Wohnfläche
498 m²
Grundstücksfläche
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine ansanierte Liegenschaft in zentraler Citylage von Halle (Saale) zum äußrst attraktiven Einstandspreis von ca. 577 €/ m² sanierungsbedürftiger IST-Wohnfläche. Zusätzlich zum Verkaufsobjekt besteht die...
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Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine ansanierte Liegenschaft in zentraler Citylage von Halle (Saale) zum äußrst attraktiven Einstandspreis von ca. 577 €/ m² sanierungsbedürftiger IST-Wohnfläche. Zusätzlich zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit zur Errichtung eiens Vorderhauses direkt an der Merseburger Straße, hier könnten theoretisch nochmals etwa 500 m² Wohnfläche errichtet werden, so daß insgesamt etwa 1055 m² Wohnfläche auf dem Verkaufsgrundstück entstehen könnten (Sanierung Betsnd plus Neubau an der Merseburger Straße). Eine Baulast über 3 Parkflächen ist allerdings Bedingung für den Verkauf zu diesem attraktiven Preis. Das sanierungsbedürftige Bestandsobjekt wurde bereits in 8 Wohnungen aufgeteilt.
Ein attraktives Investment in exponierter Lage unweit des geplanten "Zunkunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation".
Ein attraktives Investment in exponierter Lage unweit des geplanten "Zunkunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation".
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine ansanierte Liegenschaft in zentraler Citylage von Halle (Saale) zum äußrst attraktiven Einstandspreis von ca. 577 €/ m² sanierungsbedürftiger IST-Wohnfläche. Zusätzlich zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit zur Errichtung eiens Vorderhauses direkt an der Merseburger Straße, hier könnten theoretisch nochmals etwa 500 m² Wohnfläche errichtet werden, so daß insgesamt etwa 1055 m² Wohnfläche auf dem Verkaufsgrundstück entstehen könnten (Sanierung Betsnd plus Neubau an der Merseburger Straße). Eine Baulast über 3 Parkflächen ist allerdings Bedingung für den Verkauf zu diesem attraktiven Preis. Das sanierungsbedürftige Bestandsobjekt wurde bereits in 8 Wohnungen aufgeteilt.
Ein attraktives Investment in exponierter Lage unweit des geplanten "Zunkunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation".
Ein attraktives Investment in exponierter Lage unweit des geplanten "Zunkunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation".
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision4.76 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1910
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Anzahl Balkone4.00
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Wohneinheiten8
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Wohnfläche (ca.)554 m²
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Grundstücksfläche (ca.)498 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
- Aufteilung in 8 Eigentumswohnungen , Wohnfläche ca. 554 m², sanierungsbedürftig
- zusätzliche Planung für Vorderhaus an der Merseburger Str. 23 ist vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 1055 m², BBestnadsobjekt und Bebauungsmöglichkeit auf dem vorderen... mehr lesen
- zusätzliche Planung für Vorderhaus an der Merseburger Str. 23 ist vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 1055 m², BBestnadsobjekt und Bebauungsmöglichkeit auf dem vorderen... mehr lesen
- Aufteilung in 8 Eigentumswohnungen , Wohnfläche ca. 554 m², sanierungsbedürftig
- zusätzliche Planung für Vorderhaus an der Merseburger Str. 23 ist vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 1055 m², BBestnadsobjekt und Bebauungsmöglichkeit auf dem vorderen Grundstücksteil zusammen gerechnet.
- zusätzliche Planung für Vorderhaus an der Merseburger Str. 23 ist vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 1055 m², BBestnadsobjekt und Bebauungsmöglichkeit auf dem vorderen Grundstücksteil zusammen gerechnet.
- Aufteilung in 8 Eigentumswohnungen , Wohnfläche ca. 554 m², sanierungsbedürftig
- zusätzliche Planung für Vorderhaus an der Merseburger Str. 23 ist vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 1055 m², BBestnadsobjekt und Bebauungsmöglichkeit auf dem vorderen Grundstücksteil zusammen gerechnet.
- zusätzliche Planung für Vorderhaus an der Merseburger Str. 23 ist vorhanden
- Gesamtwohnfläche ca. 1055 m², BBestnadsobjekt und Bebauungsmöglichkeit auf dem vorderen Grundstücksteil zusammen gerechnet.
Lage
Merseburger Str. 23
06112 Halle (Saale)
Sehr gute Lage am halleschen Stadtzentrum unweit des Riebeckplatzes und des halleschen Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umggebung, sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die B6/... mehr lesen
06112 Halle (Saale)
Sehr gute Lage am halleschen Stadtzentrum unweit des Riebeckplatzes und des halleschen Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umggebung, sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die B6/... mehr lesen
Merseburger Str. 23
06112 Halle (Saale)
Sehr gute Lage am halleschen Stadtzentrum unweit des Riebeckplatzes und des halleschen Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umggebung, sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die B6/ Europachaussee und Merseburger Straße/ Riebeckplatz/ B100/ A14/A9.
06112 Halle (Saale)
Sehr gute Lage am halleschen Stadtzentrum unweit des Riebeckplatzes und des halleschen Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umggebung, sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die B6/ Europachaussee und Merseburger Straße/ Riebeckplatz/ B100/ A14/A9.
Merseburger Str. 23
06112 Halle (Saale)
Sehr gute Lage am halleschen Stadtzentrum unweit des Riebeckplatzes und des halleschen Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umggebung, sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die B6/ Europachaussee und Merseburger Straße/ Riebeckplatz/ B100/ A14/A9.
06112 Halle (Saale)
Sehr gute Lage am halleschen Stadtzentrum unweit des Riebeckplatzes und des halleschen Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umggebung, sehr gute Anbindung in alle Richtungen über die B6/ Europachaussee und Merseburger Straße/ Riebeckplatz/ B100/ A14/A9.
Merseburger Str. 23 · 06112 Halle · Deutschland
Sonstiges
Die Liegenschaft ist stark sanierungs- und renovierunsgbedürftig und verfügt über kleinerlei nutzbare Beheizungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist angefordert und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Die Liegenschaft ist stark sanierungs- und renovierunsgbedürftig und verfügt über kleinerlei nutzbare Beheizungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist angefordert und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
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