immobilie1-ID: 31366243 | Anbieter-ID: JG-1716-2024-GM
Ladenfläche in der Reideburger Straße verfügbar!
273,43 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
In der Reideburger Straße 15, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 77m², verteilt auf 2,5 Räume, bietet sie eine ideale Basis für zahlreiche...
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In der Reideburger Straße 15, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 77m², verteilt auf 2,5 Räume, bietet sie eine ideale Basis für zahlreiche Geschäftsideen – sei es als Büro, Praxis oder Ladengeschäft.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zustand der Fläche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Sie Ihr Konzept optimal umsetzen können.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Reideburger Straße verbindet zentrumsnahe Wohnquartiere mit umliegenden Stadtteilen, was eine attraktive Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern schafft. Das gepflegte Wohnumfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet zudem ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten – ideal für Sie oder Ihre Kunden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich an einem Standort mit Potenzial zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zustand der Fläche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Sie Ihr Konzept optimal umsetzen können.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Reideburger Straße verbindet zentrumsnahe Wohnquartiere mit umliegenden Stadtteilen, was eine attraktive Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern schafft. Das gepflegte Wohnumfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet zudem ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten – ideal für Sie oder Ihre Kunden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich an einem Standort mit Potenzial zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In der Reideburger Straße 15, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, erwartet Sie diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss. Mit einer Nutzfläche von ca. 77m², verteilt auf 2,5 Räume, bietet sie eine ideale Basis für zahlreiche Geschäftsideen – sei es als Büro, Praxis oder Ladengeschäft.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zustand der Fläche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Sie Ihr Konzept optimal umsetzen können.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Reideburger Straße verbindet zentrumsnahe Wohnquartiere mit umliegenden Stadtteilen, was eine attraktive Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern schafft. Das gepflegte Wohnumfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet zudem ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten – ideal für Sie oder Ihre Kunden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich an einem Standort mit Potenzial zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fensterfronten für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Der Zustand der Fläche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen und in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden, sodass Sie Ihr Konzept optimal umsetzen können.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit: Die Reideburger Straße verbindet zentrumsnahe Wohnquartiere mit umliegenden Stadtteilen, was eine attraktive Frequenz an potenziellen Kunden und Besuchern schafft. Das gepflegte Wohnumfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet zudem ein angenehmes Umfeld für Ihr Unternehmen.
Ein zusätzliches Highlight ist die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten – ideal für Sie oder Ihre Kunden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich an einem Standort mit Potenzial zu etablieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK273,43 €
-
Miete inkl. Nebenkosten503,43 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile546,86 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²3,55 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Provision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)77 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)77 m²
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis15.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 77m²
- 2,5 Räume
- EG
- Zustand je nach Vereinbarung
- Stellplatz kann separat im Innenhof angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)
- Rollläden an den Fenstern
- 2,5 Räume
- EG
- Zustand je nach Vereinbarung
- Stellplatz kann separat im Innenhof angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)
- Rollläden an den Fenstern
- ca. 77m²
- 2,5 Räume
- EG
- Zustand je nach Vereinbarung
- Stellplatz kann separat im Innenhof angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)
- Rollläden an den Fenstern
- 2,5 Räume
- EG
- Zustand je nach Vereinbarung
- Stellplatz kann separat im Innenhof angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)
- Rollläden an den Fenstern
Lage
Reideburger Straße 15, 06112 Halle.
Reideburger Straße 15, 06112 Halle.
Reideburger Straße 15 · 06112 Halle / Ost · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 15.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 15.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
+49 345 209331-24
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
j.gerliz@3a-halle.de
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