immobilie1-ID: 31178217 | Anbieter-ID: 1379
Attraktives Büro oder Praxis in zentraler Lage von Halle-Trotha nahe Endhaltestelle und Supermärkten
2.436,60 €
Miete zzgl. NK
203,05 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
In bester Lage von Halle-Trotha vermieten wir eine attraktive und gut belichtete Praxisfläche, alternativ ist die Gewerbeeinheit auch als Büro nutzbar. Der ebenerdige Zugang spricht für sich, die notwendigen Ausbau- und Renovierungsarbeiten übernimmt...
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In bester Lage von Halle-Trotha vermieten wir eine attraktive und gut belichtete Praxisfläche, alternativ ist die Gewerbeeinheit auch als Büro nutzbar. Der ebenerdige Zugang spricht für sich, die notwendigen Ausbau- und Renovierungsarbeiten übernimmt der Vermieter. Die idealen Räume für Ihre Arzt- ooder Physiotherapiepraxis, alternativ auch ein Büro in bester Lage. Unweit entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmärkte sowie die Endhaltestelle der Straßenbahn (Linien 3, 8 und 12), gute Anbindung auch an die A14 über die B6. Das Haus wurde 1995 als hochwertiger Neubau errichtet. Die Praxis wird durch den Vermieter noch nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgebaut.
Gerne können wir die besichtigen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Gerne können wir die besichtigen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.436,60 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.944,22 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.873,2 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten507,62 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1 Monatskaltmiiete
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1995
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Zimmer5
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Gesamtfläche (ca.)203,05 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)203,05 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch147,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis23.03.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Stellplatz kann für 35 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Stellplatz kann für 35 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Stellplatz kann für 35 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Stellplatz kann für 35 €/ Monat zusätzlich angemietet werden
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil
- Keller
Lage
06118 Halle ((Saale)
Morlstr. 5
Sehr gute Wohn- und Gewerbelage in zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Saale mit ihrem romantischen Uferstreifen liegt unweit entfernt, in wenigen Metern erreichen Sie außerdem Einkaufsmärkte , ein großes... mehr lesen
Morlstr. 5
Sehr gute Wohn- und Gewerbelage in zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Saale mit ihrem romantischen Uferstreifen liegt unweit entfernt, in wenigen Metern erreichen Sie außerdem Einkaufsmärkte , ein großes... mehr lesen
06118 Halle ((Saale)
Morlstr. 5
Sehr gute Wohn- und Gewerbelage in zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Saale mit ihrem romantischen Uferstreifen liegt unweit entfernt, in wenigen Metern erreichen Sie außerdem Einkaufsmärkte , ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinien 3, 8 und 12 (Trotha) ist 1 Fußminute entfernt. Gute Anbindung außerdem über die B6 und die gut erreichbare A14 in alle Richtungen.
Morlstr. 5
Sehr gute Wohn- und Gewerbelage in zentraler Lage von Halle-Trotha. Die Saale mit ihrem romantischen Uferstreifen liegt unweit entfernt, in wenigen Metern erreichen Sie außerdem Einkaufsmärkte , ein großes Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Die Endhaltestelle der Straßenbahnlinien 3, 8 und 12 (Trotha) ist 1 Fußminute entfernt. Gute Anbindung außerdem über die B6 und die gut erreichbare A14 in alle Richtungen.
Morlstr. · 06118 · Halle (Saale) · Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 23.3.2023 und ist gültig bis 23.3.2033, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch des Gebäudes 147.8 kWh (m²*a), Hauptenergieträger Erdgas, Berechnung inklusive Warmwasserbereitung, Baujahr...
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Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 23.3.2023 und ist gültig bis 23.3.2033, Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch des Gebäudes 147.8 kWh (m²*a), Hauptenergieträger Erdgas, Berechnung inklusive Warmwasserbereitung, Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis 1995.
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
info@kunert-immobilien.de