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immobilie1-ID: 31475913 | Anbieter-ID: MV-1763-2025-WM
Ruhig wohnen am Stadtrand – 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche und großem Tageslichtbad
582 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Stadtrandlage, umgeben von Natur. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Stadtrandlage, umgeben von Natur. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, welche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hier lässt sich nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam genießen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit seiner Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden.
Alle drei Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, sodass auch Homeoffice oder Streaming problemlos möglich sind.
Hinter dem Haus erstreckt sich eine große, gepflegte Grünfläche, die von den Bewohnern mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, allerdings ohne garantierten Stellplatz.
Dank der idyllischen Lage am Stadtrand genießen Sie hier die Ruhe und sind dennoch gut an die Stadt angebunden. Ob Spaziergänge in der Natur oder die schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs – diese Wohnung vereint beides.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, welche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hier lässt sich nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam genießen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit seiner Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden.
Alle drei Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, sodass auch Homeoffice oder Streaming problemlos möglich sind.
Hinter dem Haus erstreckt sich eine große, gepflegte Grünfläche, die von den Bewohnern mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, allerdings ohne garantierten Stellplatz.
Dank der idyllischen Lage am Stadtrand genießen Sie hier die Ruhe und sind dennoch gut an die Stadt angebunden. Ob Spaziergänge in der Natur oder die schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs – diese Wohnung vereint beides.
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Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in ruhiger Stadtrandlage, umgeben von Natur. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, welche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hier lässt sich nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam genießen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit seiner Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden.
Alle drei Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, sodass auch Homeoffice oder Streaming problemlos möglich sind.
Hinter dem Haus erstreckt sich eine große, gepflegte Grünfläche, die von den Bewohnern mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, allerdings ohne garantierten Stellplatz.
Dank der idyllischen Lage am Stadtrand genießen Sie hier die Ruhe und sind dennoch gut an die Stadt angebunden. Ob Spaziergänge in der Natur oder die schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs – diese Wohnung vereint beides.
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Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, welche ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hier lässt sich nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam genießen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit seiner Größe und ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden.
Alle drei Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, sodass auch Homeoffice oder Streaming problemlos möglich sind.
Hinter dem Haus erstreckt sich eine große, gepflegte Grünfläche, die von den Bewohnern mitbenutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden, allerdings ohne garantierten Stellplatz.
Dank der idyllischen Lage am Stadtrand genießen Sie hier die Ruhe und sind dennoch gut an die Stadt angebunden. Ob Spaziergänge in der Natur oder die schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs – diese Wohnung vereint beides.
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Kosten
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Miete zzgl. NK582 €
-
Miete inkl. Nebenkosten789 €
-
Heizkosten138 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.746 €
-
Nebenkosten207 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis01.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Einbauküche
-Gartenmitbenutzung
-großes Tageslichtbad mit Wanne
-Glasfaseranschluss
-Kellerabteil verfügbar
-Gartenmitbenutzung
-großes Tageslichtbad mit Wanne
-Glasfaseranschluss
-Kellerabteil verfügbar
-Einbauküche
-Gartenmitbenutzung
-großes Tageslichtbad mit Wanne
-Glasfaseranschluss
-Kellerabteil verfügbar
-Gartenmitbenutzung
-großes Tageslichtbad mit Wanne
-Glasfaseranschluss
-Kellerabteil verfügbar
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
An der Witschke 7, 06118 Halle/Seeben
An der Witschke 7, 06118 Halle/Seeben
An der Witschke 7 · 06118 Halle / Seeben · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maria Vetter
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
0345 209321-17
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
m.vetter@3a-halle.de
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