immobilie1-ID: 31368845 | Anbieter-ID: 43150107-053287
Zwei Häuser - ein Grundstück - Was möchten Sie daraus machen?
499.000 €
Kaufpreis
305 m²
Wohnfläche
880 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses Objekt beherbergt zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für alle die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten oder viel Platz benötigen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus... mehr lesen
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus... mehr lesen
Dieses Objekt beherbergt zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für alle die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten oder viel Platz benötigen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Hier wurde jahrelang eine Pension betrieben und kann als solche gut weitergenutzt werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und kleinem Duschbad - ebenso wie im 1. Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über fünf Räume und beherbergt die Gaszentralheizung für das Vorderhaus. Ein zusätzlicher Pumpensumpf hält das Grundwasser in Schach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann sehr gut als Lager genutzt werden. Man kann in der Mitte gut stehen.
Der Hof des Grundstücks ist gepflastert und bietet mindestens drei Autos Platz. Das Gebäude im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss ist das Büro bzw. eine Gewerbeeinheit untergebracht. Diese kann aber ohne Probleme für Wohnzwecke umgenutzt werden oder mit der anderen Wohneinheit im Erdgeschoss zusammengelegt werden. Hier befindet sich auch die zweite Gaszentralheizung für das Gebäude. Über eine Art Wintergarten miteinander im Erdgeschoss verbunden sind zwei weitere kleine Einraumappartments. Auch eine Waschküche ist hier integriert. Im Obergeschoss des hinteren Gebäudes befinden sich jeweils zwei Zweiraumwohnungen.
Der krönende Abschluss stellt der wunderbare Garten dar - hier haben Sie Platz sich zu erholen. Ideal als Gemeinschaftsgarten.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Hier wurde jahrelang eine Pension betrieben und kann als solche gut weitergenutzt werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und kleinem Duschbad - ebenso wie im 1. Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über fünf Räume und beherbergt die Gaszentralheizung für das Vorderhaus. Ein zusätzlicher Pumpensumpf hält das Grundwasser in Schach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann sehr gut als Lager genutzt werden. Man kann in der Mitte gut stehen.
Der Hof des Grundstücks ist gepflastert und bietet mindestens drei Autos Platz. Das Gebäude im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss ist das Büro bzw. eine Gewerbeeinheit untergebracht. Diese kann aber ohne Probleme für Wohnzwecke umgenutzt werden oder mit der anderen Wohneinheit im Erdgeschoss zusammengelegt werden. Hier befindet sich auch die zweite Gaszentralheizung für das Gebäude. Über eine Art Wintergarten miteinander im Erdgeschoss verbunden sind zwei weitere kleine Einraumappartments. Auch eine Waschküche ist hier integriert. Im Obergeschoss des hinteren Gebäudes befinden sich jeweils zwei Zweiraumwohnungen.
Der krönende Abschluss stellt der wunderbare Garten dar - hier haben Sie Platz sich zu erholen. Ideal als Gemeinschaftsgarten.
Dieses Objekt beherbergt zwei Mehrfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für alle die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten oder viel Platz benötigen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Hier wurde jahrelang eine Pension betrieben und kann als solche gut weitergenutzt werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und kleinem Duschbad - ebenso wie im 1. Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über fünf Räume und beherbergt die Gaszentralheizung für das Vorderhaus. Ein zusätzlicher Pumpensumpf hält das Grundwasser in Schach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann sehr gut als Lager genutzt werden. Man kann in der Mitte gut stehen.
Der Hof des Grundstücks ist gepflastert und bietet mindestens drei Autos Platz. Das Gebäude im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss ist das Büro bzw. eine Gewerbeeinheit untergebracht. Diese kann aber ohne Probleme für Wohnzwecke umgenutzt werden oder mit der anderen Wohneinheit im Erdgeschoss zusammengelegt werden. Hier befindet sich auch die zweite Gaszentralheizung für das Gebäude. Über eine Art Wintergarten miteinander im Erdgeschoss verbunden sind zwei weitere kleine Einraumappartments. Auch eine Waschküche ist hier integriert. Im Obergeschoss des hinteren Gebäudes befinden sich jeweils zwei Zweiraumwohnungen.
Der krönende Abschluss stellt der wunderbare Garten dar - hier haben Sie Platz sich zu erholen. Ideal als Gemeinschaftsgarten.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Hier wurde jahrelang eine Pension betrieben und kann als solche gut weitergenutzt werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und kleinem Duschbad - ebenso wie im 1. Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über fünf Räume und beherbergt die Gaszentralheizung für das Vorderhaus. Ein zusätzlicher Pumpensumpf hält das Grundwasser in Schach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann sehr gut als Lager genutzt werden. Man kann in der Mitte gut stehen.
Der Hof des Grundstücks ist gepflastert und bietet mindestens drei Autos Platz. Das Gebäude im rückwärtigen Bereich wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss ist das Büro bzw. eine Gewerbeeinheit untergebracht. Diese kann aber ohne Probleme für Wohnzwecke umgenutzt werden oder mit der anderen Wohneinheit im Erdgeschoss zusammengelegt werden. Hier befindet sich auch die zweite Gaszentralheizung für das Gebäude. Über eine Art Wintergarten miteinander im Erdgeschoss verbunden sind zwei weitere kleine Einraumappartments. Auch eine Waschküche ist hier integriert. Im Obergeschoss des hinteren Gebäudes befinden sich jeweils zwei Zweiraumwohnungen.
Der krönende Abschluss stellt der wunderbare Garten dar - hier haben Sie Platz sich zu erholen. Ideal als Gemeinschaftsgarten.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.282,05 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohneinheiten7
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)305 m²
-
Gesamtfläche (ca.)844 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)880 m²
-
Nutzfläche (ca.)493 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Vorderhaus
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Kellergeschoss - 5 Räume - Heizung (Gaszentralheizung) - Pumpensumpf - Gewölbe
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut (Ausbaureserve)
-... mehr lesen
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Kellergeschoss - 5 Räume - Heizung (Gaszentralheizung) - Pumpensumpf - Gewölbe
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut (Ausbaureserve)
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Vorderhaus
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Kellergeschoss - 5 Räume - Heizung (Gaszentralheizung) - Pumpensumpf - Gewölbe
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut (Ausbaureserve)
- Baujahr: ca. 1920
- Elektro ca. 1995
Garage
- massiv errichtet mit Tageslicht (drei großzügige Fenster)
- Elektrisches Tor
Hof
- großzügig gestaltet für mind. 3 PKWs
- elektrisches, massives Stahltor
- pflegeleicht gepflastert
Anbau mit Gästewohnung
- Werkstattraum für kleinere Arbeiten
- Waschhaus mit zusätzlichem Badezimmer - könnte zum Einraumappartment umgebaut werden
- zwei Einraumappartments mit jeweils eigenem Bad
Hinterhaus
- im Erdgeschoss - kleine Büroeinheit mit großzügigem Raum - vielfältig nutzbar
- geräumiges Einraumappartment im Erdgeschoss mit Tageslichtbad
- zusätzlicher Raum im EG für Gartengeräte
- Außenküchenbereich / Wintergarten im EG
- eine große Terrasse und eine kleinere zum Wohnfühlen
- im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen - jeweils mit separatem Badezimmer und Küche
- große Dachterrasse zum Wohnfühlen
Garten
- kleinere Geräteschuppen
- Sitzbereich
- gestalterisch angelegt
- Wasserentnahmestelle im Außenbereich
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Kellergeschoss - 5 Räume - Heizung (Gaszentralheizung) - Pumpensumpf - Gewölbe
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut (Ausbaureserve)
- Baujahr: ca. 1920
- Elektro ca. 1995
Garage
- massiv errichtet mit Tageslicht (drei großzügige Fenster)
- Elektrisches Tor
Hof
- großzügig gestaltet für mind. 3 PKWs
- elektrisches, massives Stahltor
- pflegeleicht gepflastert
Anbau mit Gästewohnung
- Werkstattraum für kleinere Arbeiten
- Waschhaus mit zusätzlichem Badezimmer - könnte zum Einraumappartment umgebaut werden
- zwei Einraumappartments mit jeweils eigenem Bad
Hinterhaus
- im Erdgeschoss - kleine Büroeinheit mit großzügigem Raum - vielfältig nutzbar
- geräumiges Einraumappartment im Erdgeschoss mit Tageslichtbad
- zusätzlicher Raum im EG für Gartengeräte
- Außenküchenbereich / Wintergarten im EG
- eine große Terrasse und eine kleinere zum Wohnfühlen
- im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen - jeweils mit separatem Badezimmer und Küche
- große Dachterrasse zum Wohnfühlen
Garten
- kleinere Geräteschuppen
- Sitzbereich
- gestalterisch angelegt
- Wasserentnahmestelle im Außenbereich
Vorderhaus
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Kellergeschoss - 5 Räume - Heizung (Gaszentralheizung) - Pumpensumpf - Gewölbe
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut (Ausbaureserve)
- Baujahr: ca. 1920
- Elektro ca. 1995
Garage
- massiv errichtet mit Tageslicht (drei großzügige Fenster)
- Elektrisches Tor
Hof
- großzügig gestaltet für mind. 3 PKWs
- elektrisches, massives Stahltor
- pflegeleicht gepflastert
Anbau mit Gästewohnung
- Werkstattraum für kleinere Arbeiten
- Waschhaus mit zusätzlichem Badezimmer - könnte zum Einraumappartment umgebaut werden
- zwei Einraumappartments mit jeweils eigenem Bad
Hinterhaus
- im Erdgeschoss - kleine Büroeinheit mit großzügigem Raum - vielfältig nutzbar
- geräumiges Einraumappartment im Erdgeschoss mit Tageslichtbad
- zusätzlicher Raum im EG für Gartengeräte
- Außenküchenbereich / Wintergarten im EG
- eine große Terrasse und eine kleinere zum Wohnfühlen
- im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen - jeweils mit separatem Badezimmer und Küche
- große Dachterrasse zum Wohnfühlen
Garten
- kleinere Geräteschuppen
- Sitzbereich
- gestalterisch angelegt
- Wasserentnahmestelle im Außenbereich
- Erdgeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Obergeschoss - 2 Zimmer - Küche - Bad
- Kellergeschoss - 5 Räume - Heizung (Gaszentralheizung) - Pumpensumpf - Gewölbe
- Dachgeschoss - nicht ausgebaut (Ausbaureserve)
- Baujahr: ca. 1920
- Elektro ca. 1995
Garage
- massiv errichtet mit Tageslicht (drei großzügige Fenster)
- Elektrisches Tor
Hof
- großzügig gestaltet für mind. 3 PKWs
- elektrisches, massives Stahltor
- pflegeleicht gepflastert
Anbau mit Gästewohnung
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- Waschhaus mit zusätzlichem Badezimmer - könnte zum Einraumappartment umgebaut werden
- zwei Einraumappartments mit jeweils eigenem Bad
Hinterhaus
- im Erdgeschoss - kleine Büroeinheit mit großzügigem Raum - vielfältig nutzbar
- geräumiges Einraumappartment im Erdgeschoss mit Tageslichtbad
- zusätzlicher Raum im EG für Gartengeräte
- Außenküchenbereich / Wintergarten im EG
- eine große Terrasse und eine kleinere zum Wohnfühlen
- im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen - jeweils mit separatem Badezimmer und Küche
- große Dachterrasse zum Wohnfühlen
Garten
- kleinere Geräteschuppen
- Sitzbereich
- gestalterisch angelegt
- Wasserentnahmestelle im Außenbereich
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Im Westen der wunderschönen Saalestadt Halle liegt der Stadtteil Dölau. Nicht zuletzt durch die Lage am Nordrand der Dölauer Heide, einem geschätzten Naherholungsgebiet, gehört Dölau zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Dieses eignet sich...
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Im Westen der wunderschönen Saalestadt Halle liegt der Stadtteil Dölau. Nicht zuletzt durch die Lage am Nordrand der Dölauer Heide, einem geschätzten Naherholungsgebiet, gehört Dölau zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Dieses eignet sich hervorragend, um sich in vielfältiger Art und Weise zu betätigen, sei es nun mit gesundem Nordic Walking oder mit ausgiebigen Fahrradtouren in und um die Heide. Die Dölauer Heide verfügt über ein gut ausgebautes Fuß-, Reit- und Radwegenetz sowie Spiel- und Turnplätze und bietet Ihnen damit optimale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für eine gute Aussicht sorgt der Kolkturm am Ostrand der Dölauer Heide, zu der auch der Heidesee gehört. Derzeit leben rund 3.800 Menschen in diesem Stadtbezirk.
Im Westen der wunderschönen Saalestadt Halle liegt der Stadtteil Dölau. Nicht zuletzt durch die Lage am Nordrand der Dölauer Heide, einem geschätzten Naherholungsgebiet, gehört Dölau zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Dieses eignet sich hervorragend, um sich in vielfältiger Art und Weise zu betätigen, sei es nun mit gesundem Nordic Walking oder mit ausgiebigen Fahrradtouren in und um die Heide. Die Dölauer Heide verfügt über ein gut ausgebautes Fuß-, Reit- und Radwegenetz sowie Spiel- und Turnplätze und bietet Ihnen damit optimale Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für eine gute Aussicht sorgt der Kolkturm am Ostrand der Dölauer Heide, zu der auch der Heidesee gehört. Derzeit leben rund 3.800 Menschen in diesem Stadtbezirk.
06120 Halle · Dölau · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen...
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Sie haben Bedenken wegen der aktuellen Entwicklung auf dem Finanzmarkt? Lassen Sie sich beraten von unseren Experten - vielleicht ist mehr Haus für Sie möglich, als Sie derzeit ahnen! Sie können frei wählen - wünschen Sie einen Experten der Deutschen Bank, der Postbank, der BHW, der DSL Bank, der PSD oder jeder anderen Bank - ich arbeite mit Experten in jedem Bereich zusammen. Für Sie finden wir eine Lösung. Sprechen Sie mich an.
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Sie wissen gar nicht "wieviel" Haus Sie sich leisten können? Sprechen Sie mich an - ich organisiere Ihnen ein Käuferzertifikat - für mehr Chancen beim Immobilienkauf!
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Ansprechpartner
Frau Rebecca Kiehne
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06108 Halle (Saale)
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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