immobilie1-ID: 31270993 | Anbieter-ID: 1419
3-Familienhaus in sehr guter Wohnlage von Halle-Dölau mit Renovierungsbedarf - gute Bausubstanz
225.000 €
Kaufpreis
168,74 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein 3-Familienhaus in bevorzugter und gewachsener Wohnlage von Halle-Dölau. Die Liegenschaft wurde in den 1990-er Jahren bereits einmal saniert, mit überschaubarem Reovierungsaufwand kann man die Liegenschaft...
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Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein 3-Familienhaus in bevorzugter und gewachsener Wohnlage von Halle-Dölau. Die Liegenschaft wurde in den 1990-er Jahren bereits einmal saniert, mit überschaubarem Reovierungsaufwand kann man die Liegenschaft wieder in einen vermietbaren Zustand bringen, alternativ eignet sich diese Immobilie auch hervorragend zur Selbstnutzung für 1-2 Familien. gerne besichtigen wir mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein 3-Familienhaus in bevorzugter und gewachsener Wohnlage von Halle-Dölau. Die Liegenschaft wurde in den 1990-er Jahren bereits einmal saniert, mit überschaubarem Reovierungsaufwand kann man die Liegenschaft wieder in einen vermietbaren Zustand bringen, alternativ eignet sich diese Immobilie auch hervorragend zur Selbstnutzung für 1-2 Familien. gerne besichtigen wir mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Käuferprovision5.95 Prozent
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)168,74 m²
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Grundstücksfläche (ca.)215 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf339,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis15.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten, theoretisch iist das Haus auch als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbaubar
- Haustechnik grundsätzlich in ordnung, es betseht aber weiterer Reovierungs- und Sanierungsbedarf
- Zufahrt, 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück... mehr lesen
- Haustechnik grundsätzlich in ordnung, es betseht aber weiterer Reovierungs- und Sanierungsbedarf
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- 3 Wohneinheiten, theoretisch iist das Haus auch als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbaubar
- Haustechnik grundsätzlich in ordnung, es betseht aber weiterer Reovierungs- und Sanierungsbedarf
- Zufahrt, 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück sind möglich
- Keller
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Dachsanierung 2007, Heizungseinbau (Brennwerttechnik) 2017
- Haustechnik grundsätzlich in ordnung, es betseht aber weiterer Reovierungs- und Sanierungsbedarf
- Zufahrt, 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück sind möglich
- Keller
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Dachsanierung 2007, Heizungseinbau (Brennwerttechnik) 2017
- 3 Wohneinheiten, theoretisch iist das Haus auch als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus umbaubar
- Haustechnik grundsätzlich in ordnung, es betseht aber weiterer Reovierungs- und Sanierungsbedarf
- Zufahrt, 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück sind möglich
- Keller
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Dachsanierung 2007, Heizungseinbau (Brennwerttechnik) 2017
- Haustechnik grundsätzlich in ordnung, es betseht aber weiterer Reovierungs- und Sanierungsbedarf
- Zufahrt, 1-2 Stellplätze auf dem Grundstück sind möglich
- Keller
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Dachsanierung 2007, Heizungseinbau (Brennwerttechnik) 2017
- Keller
Lage
Wilhelm-Biehl-Str. 14
06120 Halle-Dölau
Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives... mehr lesen
06120 Halle-Dölau
Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives... mehr lesen
Wilhelm-Biehl-Str. 14
06120 Halle-Dölau
Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives Umfeld und gute Einkaufsmöglichkeiten beschreiben den Stadtteil. Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch ein dichtes Netz von Geschäften. Ärzten, Handwerksbetrieben, Sportvereinen, eine attraktive und grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Das Verkausobjekt liegt in gewachsener, attraktiver und bevorzugter Wohnlage.
06120 Halle-Dölau
Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives Umfeld und gute Einkaufsmöglichkeiten beschreiben den Stadtteil. Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch ein dichtes Netz von Geschäften. Ärzten, Handwerksbetrieben, Sportvereinen, eine attraktive und grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Das Verkausobjekt liegt in gewachsener, attraktiver und bevorzugter Wohnlage.
Wilhelm-Biehl-Str. 14
06120 Halle-Dölau
Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives Umfeld und gute Einkaufsmöglichkeiten beschreiben den Stadtteil. Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch ein dichtes Netz von Geschäften. Ärzten, Handwerksbetrieben, Sportvereinen, eine attraktive und grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Das Verkausobjekt liegt in gewachsener, attraktiver und bevorzugter Wohnlage.
06120 Halle-Dölau
Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives Umfeld und gute Einkaufsmöglichkeiten beschreiben den Stadtteil. Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch ein dichtes Netz von Geschäften. Ärzten, Handwerksbetrieben, Sportvereinen, eine attraktive und grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
Das Verkausobjekt liegt in gewachsener, attraktiver und bevorzugter Wohnlage.
Wilhelm-Biehl-Straße 14 · 06120 Halle · Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde erstellt am 16.3.2023 und ist gültig bis 15.3.2033, Endenergieverbrauch des Gebäudes 339.70 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse H, Hauptenergieträger Erdgas (schwer).
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde erstellt am 16.3.2023 und ist gültig bis 15.3.2033, Endenergieverbrauch des Gebäudes 339.70 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse H, Hauptenergieträger Erdgas (schwer).
Ansprechpartner
Herr Marco Kunert
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
06108 Halle
06108 Halle
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
0345-6782600
Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH
Am Kirchtor 7,
6108 Halle
6108 Halle
03456782601
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