Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Halle (Saale), direkt gegenüber der Dölauer Heide. Die Wohnung besitzt 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Carport...
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Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Halle (Saale), direkt gegenüber der Dölauer Heide. Die Wohnung besitzt 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Carport und ein Außenstellplatz auf dem Hof sowie einen Balkon. In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Sauna für 2 Personen. Neben einem eigenen Keller verfügt die Liegenschaft über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller. Das Haus ist ins Grüne gebaut, das parkähnliche Grundstück rundet das positive Gesamtbild der Wohnlage Blumenauweg/ Ecke Waldstraße positiv ab.
Die vorbeiführende Waldstraße sorgt für eine gute Anbindung in alle Richtungen, die direkt gegenüber der Verkaufsliegenschaft befindliche Dölauer Heide mit Ihrem hohen Freizeitwert garantiert entspannte Joggingrunden im Grünen.
Die Wohnung ist nach dem Verkauf bezugsfrei, gern weitere Informationen nach Ihrer geschätzten Rückmeldung.
Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir eine attraktive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Halle (Saale), direkt gegenüber der Dölauer Heide. Die Wohnung besitzt 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Carport und ein Außenstellplatz auf dem Hof sowie einen Balkon. In der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Sauna für 2 Personen. Neben einem eigenen Keller verfügt die Liegenschaft über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller. Das Haus ist ins Grüne gebaut, das parkähnliche Grundstück rundet das positive Gesamtbild der Wohnlage Blumenauweg/ Ecke Waldstraße positiv ab.
Die vorbeiführende Waldstraße sorgt für eine gute Anbindung in alle Richtungen, die direkt gegenüber der Verkaufsliegenschaft befindliche Dölauer Heide mit Ihrem hohen Freizeitwert garantiert entspannte Joggingrunden im Grünen.
Die Wohnung ist nach dem Verkauf bezugsfrei, gern weitere Informationen nach Ihrer geschätzten Rückmeldung.
Kosten
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3.57 Prozent
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
118,95 m²
Nutzfläche (ca.)
4,5 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
2
Stellplatz
1
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab 01.08.2024
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
Energiepass gültig bis
25.02.2029
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Ausstattung
- 5-Raum-Maisonette-Wohnung - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder (1 Bad mit Fußbodenheizung) - Küche - Sauna für 2 Personen - 1 Carport - 1 Stellplatz - Balkon - Keller
- 5-Raum-Maisonette-Wohnung - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder (1 Bad mit Fußbodenheizung) - Küche - Sauna für 2 Personen - 1 Carport - 1 Stellplatz - Balkon - Keller
Sauna
Keller
Lage
Blumenauweg 1 06120 Halle (Saale)
Die Eigentumswohnung liegt in grüner Umgebung gegenüber der Dölauer Heide, eine der begehrtesten Wohngegenden in Halle (Saale). Die angenehme und bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Villen, Ein- und...
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Blumenauweg 1 06120 Halle (Saale)
Die Eigentumswohnung liegt in grüner Umgebung gegenüber der Dölauer Heide, eine der begehrtesten Wohngegenden in Halle (Saale). Die angenehme und bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Villen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Nähe zur Dölauer Heide aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten/ Einkaufszentrum; es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt von Halle ist ebenfalls schnell erreichbar.
Blumenauweg 1 06120 Halle (Saale)
Die Eigentumswohnung liegt in grüner Umgebung gegenüber der Dölauer Heide, eine der begehrtesten Wohngegenden in Halle (Saale). Die angenehme und bevorzugte Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Villen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Nähe zur Dölauer Heide aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten/ Einkaufszentrum; es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt von Halle ist ebenfalls schnell erreichbar.
Blumenauweg 1
· 06120 Halle
· Deutschland
Sonstiges
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 26.2.2019 und ist gültig bis 25.2.2029. Endenergieverbrauch des Gebäudes 133.40 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse E, Hauptenergieträger Erdgas E.
Eine neue Brennwerttherme wurde kürzlich im...
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Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 26.2.2019 und ist gültig bis 25.2.2029. Endenergieverbrauch des Gebäudes 133.40 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse E, Hauptenergieträger Erdgas E.
Eine neue Brennwerttherme wurde kürzlich im Haus eingebaut, so daß zukünftig von niedrigeren Verbrauchwerten auszugehen ist.
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 26.2.2019 und ist gültig bis 25.2.2029. Endenergieverbrauch des Gebäudes 133.40 kWh (m²*a), Energieeffizienzklasse E, Hauptenergieträger Erdgas E.
Eine neue Brennwerttherme wurde kürzlich im Haus eingebaut, so daß zukünftig von niedrigeren Verbrauchwerten auszugehen ist.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr