immobilie1-ID: 31273985 | Anbieter-ID: 17954
Attraktives Anlage-Paket aus vermieteten Eigentumswohnungen
189.000 €
Kaufpreis
2.074 m²
Grundstücksfläche
Auch gut für Einsteiger geeignet. Das perfekte Anlage-Paket...
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, offenen Küchen und innenliegenden Bädern mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum.... mehr lesen
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, offenen Küchen und innenliegenden Bädern mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum.... mehr lesen
Auch gut für Einsteiger geeignet. Das perfekte Anlage-Paket...
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, offenen Küchen und innenliegenden Bädern mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich alle in sanierten DDR-Plattenbauten des gleichen Typs. Die Ausstattungen sind einfach, aber zeitgemäß. Aufgrund der praktischen Grundrisse sind die Wohnungen immer gut nachgefragt.
Die vorhandenen Mietverhältnisse bestehen, teilweise schon stabil seit vielen Jahren. Wer wohnt hier? Studenten, die die Nähe zum Weinbergcampus mit dem angrenzenden Technologiepark suchen und auch ältere Leute, die meist in Halle-Neustadt verwurzelt sind und die kurzen Wege und das viele Grün im Umfeld schätzen.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Immobilien und auch die Mieterangelegenheiten. Ein Rund-Um-Sorglos-Paket also.
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, offenen Küchen und innenliegenden Bädern mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich alle in sanierten DDR-Plattenbauten des gleichen Typs. Die Ausstattungen sind einfach, aber zeitgemäß. Aufgrund der praktischen Grundrisse sind die Wohnungen immer gut nachgefragt.
Die vorhandenen Mietverhältnisse bestehen, teilweise schon stabil seit vielen Jahren. Wer wohnt hier? Studenten, die die Nähe zum Weinbergcampus mit dem angrenzenden Technologiepark suchen und auch ältere Leute, die meist in Halle-Neustadt verwurzelt sind und die kurzen Wege und das viele Grün im Umfeld schätzen.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Immobilien und auch die Mieterangelegenheiten. Ein Rund-Um-Sorglos-Paket also.
Auch gut für Einsteiger geeignet. Das perfekte Anlage-Paket...
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, offenen Küchen und innenliegenden Bädern mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich alle in sanierten DDR-Plattenbauten des gleichen Typs. Die Ausstattungen sind einfach, aber zeitgemäß. Aufgrund der praktischen Grundrisse sind die Wohnungen immer gut nachgefragt.
Die vorhandenen Mietverhältnisse bestehen, teilweise schon stabil seit vielen Jahren. Wer wohnt hier? Studenten, die die Nähe zum Weinbergcampus mit dem angrenzenden Technologiepark suchen und auch ältere Leute, die meist in Halle-Neustadt verwurzelt sind und die kurzen Wege und das viele Grün im Umfeld schätzen.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Immobilien und auch die Mieterangelegenheiten. Ein Rund-Um-Sorglos-Paket also.
Zum Verkauf stehen insgesamt drei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, offenen Küchen und innenliegenden Bädern mit Wanne. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnungen befinden sich alle in sanierten DDR-Plattenbauten des gleichen Typs. Die Ausstattungen sind einfach, aber zeitgemäß. Aufgrund der praktischen Grundrisse sind die Wohnungen immer gut nachgefragt.
Die vorhandenen Mietverhältnisse bestehen, teilweise schon stabil seit vielen Jahren. Wer wohnt hier? Studenten, die die Nähe zum Weinbergcampus mit dem angrenzenden Technologiepark suchen und auch ältere Leute, die meist in Halle-Neustadt verwurzelt sind und die kurzen Wege und das viele Grün im Umfeld schätzen.
Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Immobilien und auch die Mieterangelegenheiten. Ein Rund-Um-Sorglos-Paket also.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²1.091,67 €
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Hausgeld pro Monat716 €
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Kaufpreisfaktor16,71-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr11.312,04 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)173,13 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.074 m²
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Anzahl Etagen5
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis29.06.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Wohnungen
- schnittgleich
- mit Keller
- kein Leerstand
- schnittgleich
- mit Keller
- kein Leerstand
- 3 Wohnungen
- schnittgleich
- mit Keller
- kein Leerstand
- schnittgleich
- mit Keller
- kein Leerstand
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ende der 50er Jahre geplant, wurde "Ha-Neu" in den 60er-Jahren zur eigenständigen kreisfreien Stadt für die Chemiearbeiter der Region. Mit der Wiedervereinigung wurde auch wieder zusammengefügt, was zusammen gehört und Halle-Neustadt wieder zu einem...
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Ende der 50er Jahre geplant, wurde "Ha-Neu" in den 60er-Jahren zur eigenständigen kreisfreien Stadt für die Chemiearbeiter der Region. Mit der Wiedervereinigung wurde auch wieder zusammengefügt, was zusammen gehört und Halle-Neustadt wieder zu einem Stadtteil der Saalestadt. Heute trennt die Straße "An der Magistrale" die Nördliche Neustadt von der Südlichen Neustadt.
Ihre künftige Immobilie liegt in der Nördlichen Neustadt. Die Viertelbewohner lieben die Nähe zur grünen Dölauer Heide. Diese ist teilweise von den Fenstern aus zu sehen. Die Dölauer Heide ist das größte Waldgebiet in Halle.
Die zentrale Planung des Stadtteils macht sich auch heute noch bemerkbar. So ist ein PENNY direkt um die Ecke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen finden Sie im Neustadt-Centrum und der Neustädter Passage. Hier befinden sich auch Restaurants, ein Kino und viele Ladengeschäfte. Sportliche Hobbies sind in der nahe gelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio realisierbar. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden die Neustadt mit der Altstadt. In gerade 8 min Autofahrt erreicht man die hallesche Innenstadt. Die Bushaltestelle ist in 1 min zu Fuß erreichbar.
Halle hat seit Jahren einen stabilen Wohnungsmarkt und eine positive Entwicklung bei den Mietpreisen und Einwohnerzahlen zu verzeichnen. Mit der Entscheidung, dass Halle den Sitz des Zukunftszentrums der Deutschen Einheit und der Europäischen Transformation gewonnen hat, stehen spannende Projekte, die europaweit Bedeutung haben werden, an. Der Bedarf an Wohnraum wird dadurch noch weiter steigen.
Ihre künftige Immobilie liegt in der Nördlichen Neustadt. Die Viertelbewohner lieben die Nähe zur grünen Dölauer Heide. Diese ist teilweise von den Fenstern aus zu sehen. Die Dölauer Heide ist das größte Waldgebiet in Halle.
Die zentrale Planung des Stadtteils macht sich auch heute noch bemerkbar. So ist ein PENNY direkt um die Ecke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen finden Sie im Neustadt-Centrum und der Neustädter Passage. Hier befinden sich auch Restaurants, ein Kino und viele Ladengeschäfte. Sportliche Hobbies sind in der nahe gelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio realisierbar. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden die Neustadt mit der Altstadt. In gerade 8 min Autofahrt erreicht man die hallesche Innenstadt. Die Bushaltestelle ist in 1 min zu Fuß erreichbar.
Halle hat seit Jahren einen stabilen Wohnungsmarkt und eine positive Entwicklung bei den Mietpreisen und Einwohnerzahlen zu verzeichnen. Mit der Entscheidung, dass Halle den Sitz des Zukunftszentrums der Deutschen Einheit und der Europäischen Transformation gewonnen hat, stehen spannende Projekte, die europaweit Bedeutung haben werden, an. Der Bedarf an Wohnraum wird dadurch noch weiter steigen.
Ende der 50er Jahre geplant, wurde "Ha-Neu" in den 60er-Jahren zur eigenständigen kreisfreien Stadt für die Chemiearbeiter der Region. Mit der Wiedervereinigung wurde auch wieder zusammengefügt, was zusammen gehört und Halle-Neustadt wieder zu einem Stadtteil der Saalestadt. Heute trennt die Straße "An der Magistrale" die Nördliche Neustadt von der Südlichen Neustadt.
Ihre künftige Immobilie liegt in der Nördlichen Neustadt. Die Viertelbewohner lieben die Nähe zur grünen Dölauer Heide. Diese ist teilweise von den Fenstern aus zu sehen. Die Dölauer Heide ist das größte Waldgebiet in Halle.
Die zentrale Planung des Stadtteils macht sich auch heute noch bemerkbar. So ist ein PENNY direkt um die Ecke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen finden Sie im Neustadt-Centrum und der Neustädter Passage. Hier befinden sich auch Restaurants, ein Kino und viele Ladengeschäfte. Sportliche Hobbies sind in der nahe gelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio realisierbar. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden die Neustadt mit der Altstadt. In gerade 8 min Autofahrt erreicht man die hallesche Innenstadt. Die Bushaltestelle ist in 1 min zu Fuß erreichbar.
Halle hat seit Jahren einen stabilen Wohnungsmarkt und eine positive Entwicklung bei den Mietpreisen und Einwohnerzahlen zu verzeichnen. Mit der Entscheidung, dass Halle den Sitz des Zukunftszentrums der Deutschen Einheit und der Europäischen Transformation gewonnen hat, stehen spannende Projekte, die europaweit Bedeutung haben werden, an. Der Bedarf an Wohnraum wird dadurch noch weiter steigen.
Ihre künftige Immobilie liegt in der Nördlichen Neustadt. Die Viertelbewohner lieben die Nähe zur grünen Dölauer Heide. Diese ist teilweise von den Fenstern aus zu sehen. Die Dölauer Heide ist das größte Waldgebiet in Halle.
Die zentrale Planung des Stadtteils macht sich auch heute noch bemerkbar. So ist ein PENNY direkt um die Ecke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen finden Sie im Neustadt-Centrum und der Neustädter Passage. Hier befinden sich auch Restaurants, ein Kino und viele Ladengeschäfte. Sportliche Hobbies sind in der nahe gelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio realisierbar. Mehrere Straßenbahnlinien verbinden die Neustadt mit der Altstadt. In gerade 8 min Autofahrt erreicht man die hallesche Innenstadt. Die Bushaltestelle ist in 1 min zu Fuß erreichbar.
Halle hat seit Jahren einen stabilen Wohnungsmarkt und eine positive Entwicklung bei den Mietpreisen und Einwohnerzahlen zu verzeichnen. Mit der Entscheidung, dass Halle den Sitz des Zukunftszentrums der Deutschen Einheit und der Europäischen Transformation gewonnen hat, stehen spannende Projekte, die europaweit Bedeutung haben werden, an. Der Bedarf an Wohnraum wird dadurch noch weiter steigen.
06122 Halle · nördliche Neustadt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ralf Bauer
immoHAL-Immobilienberatungs-und Vertriebs GmbH
Reichardtstraße 1,
06114 Halle
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Reichardtstr. 1,
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0345 520490
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