immobilie1-ID: 31560813 | Anbieter-ID: 18018
Erstbezug mit Top-Ausstattung! Moderne 3-Raum- Wohnung mit Saaleblick, Parkett, Niedrigenergiestatus etc.
1.147 €
Miete zzgl. NK
88,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine traumhafte 3-Raum-Wohnung sucht ihre allerersten Bewohner. Lichtdurchflutet mit überwiegend bodentiefen Fenstern, einem Wohnzimmer mit herrlichem Balkon, einer modern-offenen Küche und vielem mehr.
Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf... mehr lesen
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Eine traumhafte 3-Raum-Wohnung sucht ihre allerersten Bewohner. Lichtdurchflutet mit überwiegend bodentiefen Fenstern, einem Wohnzimmer mit herrlichem Balkon, einer modern-offenen Küche und vielem mehr.
Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf natürliche und helle Materialien, wie das tolle Eichenparkett in den Wohnräumen. Die Wände sind schlicht glatt weiß – passend zu allen Einrichtungsstilen. Neben dem großen Wohnzimmer liegt das helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper ist großzügig. Und die Gäste-Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gegenüber sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Nordwestseite und bietet gut Platz für Doppelbett. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima.
Ein Highlight ist sicherlich der große Balkon nach Südwesten mit Blick bis zu Saale.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des klimafreundlichen Neubaus und lässt sich über den vorhandenen Lift problemlos erreichen. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. In der vorhandenen Tiefgarage kann ein Stellplatz zur Wohnung angemietet werden – für 80EUR monatlich.
Ein durchaus attraktives Angebot. Und, viele Wohnungen sind nicht mehr…
Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf natürliche und helle Materialien, wie das tolle Eichenparkett in den Wohnräumen. Die Wände sind schlicht glatt weiß – passend zu allen Einrichtungsstilen. Neben dem großen Wohnzimmer liegt das helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper ist großzügig. Und die Gäste-Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gegenüber sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Nordwestseite und bietet gut Platz für Doppelbett. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima.
Ein Highlight ist sicherlich der große Balkon nach Südwesten mit Blick bis zu Saale.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des klimafreundlichen Neubaus und lässt sich über den vorhandenen Lift problemlos erreichen. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. In der vorhandenen Tiefgarage kann ein Stellplatz zur Wohnung angemietet werden – für 80EUR monatlich.
Ein durchaus attraktives Angebot. Und, viele Wohnungen sind nicht mehr…
Eine traumhafte 3-Raum-Wohnung sucht ihre allerersten Bewohner. Lichtdurchflutet mit überwiegend bodentiefen Fenstern, einem Wohnzimmer mit herrlichem Balkon, einer modern-offenen Küche und vielem mehr.
Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf natürliche und helle Materialien, wie das tolle Eichenparkett in den Wohnräumen. Die Wände sind schlicht glatt weiß – passend zu allen Einrichtungsstilen. Neben dem großen Wohnzimmer liegt das helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper ist großzügig. Und die Gäste-Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gegenüber sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Nordwestseite und bietet gut Platz für Doppelbett. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima.
Ein Highlight ist sicherlich der große Balkon nach Südwesten mit Blick bis zu Saale.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des klimafreundlichen Neubaus und lässt sich über den vorhandenen Lift problemlos erreichen. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. In der vorhandenen Tiefgarage kann ein Stellplatz zur Wohnung angemietet werden – für 80EUR monatlich.
Ein durchaus attraktives Angebot. Und, viele Wohnungen sind nicht mehr…
Bei der Ausstattung wurde Wert gelegt auf natürliche und helle Materialien, wie das tolle Eichenparkett in den Wohnräumen. Die Wände sind schlicht glatt weiß – passend zu allen Einrichtungsstilen. Neben dem großen Wohnzimmer liegt das helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper ist großzügig. Und die Gäste-Toilette und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gegenüber sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Nordwestseite und bietet gut Platz für Doppelbett. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima.
Ein Highlight ist sicherlich der große Balkon nach Südwesten mit Blick bis zu Saale.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des klimafreundlichen Neubaus und lässt sich über den vorhandenen Lift problemlos erreichen. Ein Keller gehört ebenfalls dazu. In der vorhandenen Tiefgarage kann ein Stellplatz zur Wohnung angemietet werden – für 80EUR monatlich.
Ein durchaus attraktives Angebot. Und, viele Wohnungen sind nicht mehr…
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.147 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.394 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.294 €
-
Nebenkosten247 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,01 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,19 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- Erstbezug
- Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss
- offene Küche, Balkon mit Saaleblick
- Lift, Mieterkeller
- TG-Stellplatz möglich (Duplex-Parker, 80 EUR monatlich)
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss
- offene Küche, Balkon mit Saaleblick
- Lift, Mieterkeller
- TG-Stellplatz möglich (Duplex-Parker, 80 EUR monatlich)
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Erstbezug
- Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss
- offene Küche, Balkon mit Saaleblick
- Lift, Mieterkeller
- TG-Stellplatz möglich (Duplex-Parker, 80 EUR monatlich)
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss
- offene Küche, Balkon mit Saaleblick
- Lift, Mieterkeller
- TG-Stellplatz möglich (Duplex-Parker, 80 EUR monatlich)
- 2 Jahre Mindestmietdauer
- Keller
Lage
Wohnen an der Saale wird immer beliebter.
Das Objekt befindet sich im Gesundbrunnen, einem grünen Stadtviertel mit Saalebezug und schneller Anbindung an die hallesche Innenstadt bzw. Altstadt. Das Projekt der Braumeisterlofts ist mit eigenem... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Gesundbrunnen, einem grünen Stadtviertel mit Saalebezug und schneller Anbindung an die hallesche Innenstadt bzw. Altstadt. Das Projekt der Braumeisterlofts ist mit eigenem... mehr lesen
Wohnen an der Saale wird immer beliebter.
Das Objekt befindet sich im Gesundbrunnen, einem grünen Stadtviertel mit Saalebezug und schneller Anbindung an die hallesche Innenstadt bzw. Altstadt. Das Projekt der Braumeisterlofts ist mit eigenem Saalezugang verwirklicht worden. Aber auch sonst ist viel Natur schnell erreicht, wie z.B. der Pestalozzi-Park auf der anderen Seite des Böllberger Weges oder auch die Rabeninsel.
Für den schnellen Einkauf ist ein Discounter (Netto) in 2 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahn Linie 1 (Haltestelle am Böllberger Weg) sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die nächste Grundschule (Am Ludwigsfeld) ist sicher und gut zu Fuß erreichbar.
Das Objekt befindet sich im Gesundbrunnen, einem grünen Stadtviertel mit Saalebezug und schneller Anbindung an die hallesche Innenstadt bzw. Altstadt. Das Projekt der Braumeisterlofts ist mit eigenem Saalezugang verwirklicht worden. Aber auch sonst ist viel Natur schnell erreicht, wie z.B. der Pestalozzi-Park auf der anderen Seite des Böllberger Weges oder auch die Rabeninsel.
Für den schnellen Einkauf ist ein Discounter (Netto) in 2 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahn Linie 1 (Haltestelle am Böllberger Weg) sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die nächste Grundschule (Am Ludwigsfeld) ist sicher und gut zu Fuß erreichbar.
Wohnen an der Saale wird immer beliebter.
Das Objekt befindet sich im Gesundbrunnen, einem grünen Stadtviertel mit Saalebezug und schneller Anbindung an die hallesche Innenstadt bzw. Altstadt. Das Projekt der Braumeisterlofts ist mit eigenem Saalezugang verwirklicht worden. Aber auch sonst ist viel Natur schnell erreicht, wie z.B. der Pestalozzi-Park auf der anderen Seite des Böllberger Weges oder auch die Rabeninsel.
Für den schnellen Einkauf ist ein Discounter (Netto) in 2 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahn Linie 1 (Haltestelle am Böllberger Weg) sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die nächste Grundschule (Am Ludwigsfeld) ist sicher und gut zu Fuß erreichbar.
Das Objekt befindet sich im Gesundbrunnen, einem grünen Stadtviertel mit Saalebezug und schneller Anbindung an die hallesche Innenstadt bzw. Altstadt. Das Projekt der Braumeisterlofts ist mit eigenem Saalezugang verwirklicht worden. Aber auch sonst ist viel Natur schnell erreicht, wie z.B. der Pestalozzi-Park auf der anderen Seite des Böllberger Weges oder auch die Rabeninsel.
Für den schnellen Einkauf ist ein Discounter (Netto) in 2 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahn Linie 1 (Haltestelle am Böllberger Weg) sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die nächste Grundschule (Am Ludwigsfeld) ist sicher und gut zu Fuß erreichbar.
Rauchfußstraße · 06128 · Halle · Deutschland
Ansprechpartner
Firma Wohnungsvermietung
immoHAL-Immobilienberatungs-und Vertriebs GmbH
Reichardtstr. 1,
06114 Halle
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0345 1325720
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