immobilie1-ID: 31073381 | Anbieter-ID: 58-04-10991
Vermietete EG-ETW zu verkaufen
76.200 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3-Zi.-Wohnung in einem in plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage der Südstadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung ein lebenserfahrenes Ehepaar vermietet. Hier...
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3-Zi.-Wohnung in einem in plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage der Südstadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung ein lebenserfahrenes Ehepaar vermietet. Hier wünschen sich die Verkäufer, dass das auch so bleiben sollte. Im Bad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken noch eine Badewanne. Vom großen Balkon aus, hat man einen schönen Blick auf eine Grünanlage.
3-Zi.-Wohnung in einem in plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage der Südstadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung ein lebenserfahrenes Ehepaar vermietet. Hier wünschen sich die Verkäufer, dass das auch so bleiben sollte. Im Bad befindet sich neben dem WC und dem Waschbecken noch eine Badewanne. Vom großen Balkon aus, hat man einen schönen Blick auf eine Grünanlage.
Kosten
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Kaufpreis76.200 €
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Hausgeld pro Monat271,96 €
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Nettorendite5,53 %
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Kaufpreisfaktor18,07-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.216,8 €
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Käuferprovision3,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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BadBadewanne, Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis24.10.2030
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mit seinen ca. 240.000 Einwohnern liegt Halle/S. im südlichen Teil des Bundeslandes an den Autobahnen 9 und 14. Der Stadtteil Südstadt befindet sich im Süden der Stadtund ist durch eine DDR-typische Bauweise geprägt. Durch die angenehme Lage der...
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Mit seinen ca. 240.000 Einwohnern liegt Halle/S. im südlichen Teil des Bundeslandes an den Autobahnen 9 und 14. Der Stadtteil Südstadt befindet sich im Süden der Stadtund ist durch eine DDR-typische Bauweise geprägt. Durch die angenehme Lage der Immobilie im Wohngebiet ist ruhig aber denoch gut an den ÖPNV angebunden. Die Immobilie liegt in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Straße. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Dennoch sind in wenigen Gehminuten Einkaufscenter sowie Ärzte, Apotheken und Schulen bequem erreichbar.
Mit seinen ca. 240.000 Einwohnern liegt Halle/S. im südlichen Teil des Bundeslandes an den Autobahnen 9 und 14. Der Stadtteil Südstadt befindet sich im Süden der Stadtund ist durch eine DDR-typische Bauweise geprägt. Durch die angenehme Lage der Immobilie im Wohngebiet ist ruhig aber denoch gut an den ÖPNV angebunden. Die Immobilie liegt in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Straße. Die Lage kann als ruhig bezeichnet werden. Dennoch sind in wenigen Gehminuten Einkaufscenter sowie Ärzte, Apotheken und Schulen bequem erreichbar.
06128 Halle · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen...
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
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Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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Ansprechpartner
Herr Frank Praßler
Saalesparkasse
Rathausstraße 5,
06108 Halle (Saale)
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