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immobilie1-ID: 31318987 | Anbieter-ID: WI 52071
Halle- Reihenmittelhaus für die kleine Familie
249.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
352 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Stadt Halle, das 1954 erbaut und im Jahr 2021 umfangreich modernisiert wurde. Auf einem ca. 352 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses gut unterkellerte Zuhause eine Wohnfläche von ca. 98...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Stadt Halle, das 1954 erbaut und im Jahr 2021 umfangreich modernisiert wurde. Auf einem ca. 352 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses gut unterkellerte Zuhause eine Wohnfläche von ca. 98 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 120 m².
Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt:
- 2021 Brennwerttherme
- 2012 Dachausbau (elektrische Dachfenster)
- 2010 Zimmertüren
- 2010 elektrische Fußbodenheizung Bad
- 2000 Fassade
- 1997 Elektrik
- 1993 Dach und Fenster
Das Haus verfügt über drei helle und einladende Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Die Ausstattung ist in einem normalen Standard gehalten und umfasst eine funktionale Einbauküche, die den Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse bildet.
Ein besonderes Highlight ist das elektrische Dachfenster mit Regensensor, das für zusätzliche Lichtverhältnisse und Komfort sorgt und gleichzeitig vor unerwartetem Regen schützt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und Ihnen die Möglichkeit bietet, den eigenen Außenbereich nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Stadt wie Halle suchen. Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt:
- 2021 Brennwerttherme
- 2012 Dachausbau (elektrische Dachfenster)
- 2010 Zimmertüren
- 2010 elektrische Fußbodenheizung Bad
- 2000 Fassade
- 1997 Elektrik
- 1993 Dach und Fenster
Das Haus verfügt über drei helle und einladende Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Die Ausstattung ist in einem normalen Standard gehalten und umfasst eine funktionale Einbauküche, die den Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse bildet.
Ein besonderes Highlight ist das elektrische Dachfenster mit Regensensor, das für zusätzliche Lichtverhältnisse und Komfort sorgt und gleichzeitig vor unerwartetem Regen schützt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und Ihnen die Möglichkeit bietet, den eigenen Außenbereich nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Stadt wie Halle suchen. Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
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Wir beraten Sie gern.
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Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Stadt Halle, das 1954 erbaut und im Jahr 2021 umfangreich modernisiert wurde. Auf einem ca. 352 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses gut unterkellerte Zuhause eine Wohnfläche von ca. 98 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 120 m².
Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt:
- 2021 Brennwerttherme
- 2012 Dachausbau (elektrische Dachfenster)
- 2010 Zimmertüren
- 2010 elektrische Fußbodenheizung Bad
- 2000 Fassade
- 1997 Elektrik
- 1993 Dach und Fenster
Das Haus verfügt über drei helle und einladende Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Die Ausstattung ist in einem normalen Standard gehalten und umfasst eine funktionale Einbauküche, die den Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse bildet.
Ein besonderes Highlight ist das elektrische Dachfenster mit Regensensor, das für zusätzliche Lichtverhältnisse und Komfort sorgt und gleichzeitig vor unerwartetem Regen schützt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und Ihnen die Möglichkeit bietet, den eigenen Außenbereich nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Stadt wie Halle suchen. Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt:
- 2021 Brennwerttherme
- 2012 Dachausbau (elektrische Dachfenster)
- 2010 Zimmertüren
- 2010 elektrische Fußbodenheizung Bad
- 2000 Fassade
- 1997 Elektrik
- 1993 Dach und Fenster
Das Haus verfügt über drei helle und einladende Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.
Die Ausstattung ist in einem normalen Standard gehalten und umfasst eine funktionale Einbauküche, die den Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse bildet.
Ein besonderes Highlight ist das elektrische Dachfenster mit Regensensor, das für zusätzliche Lichtverhältnisse und Komfort sorgt und gleichzeitig vor unerwartetem Regen schützt.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet und Ihnen die Möglichkeit bietet, den eigenen Außenbereich nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet damit eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einer lebendigen Stadt wie Halle suchen. Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.540,82 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)352 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis02.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heizungskeller
- Stau- und Lagerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Im Obergeschoss... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heizungskeller
- Stau- und Lagerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Im Obergeschoss... mehr lesen
Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heizungskeller
- Stau- und Lagerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Wanne mit Aufgang in das Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- ausgebautes Dachzimmer genutzt als Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heizungskeller
- Stau- und Lagerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Wanne mit Aufgang in das Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- ausgebautes Dachzimmer genutzt als Schlafzimmer
Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heizungskeller
- Stau- und Lagerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Wanne mit Aufgang in das Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- ausgebautes Dachzimmer genutzt als Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Heizungskeller
- Stau- und Lagerräume
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Windfang
- Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten
Im Obergeschoss erwartet Sie:
- Tageslichtbad mit Wanne mit Aufgang in das Dachgeschoss
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
Im Dachgeschoss erwartet Sie:
- ausgebautes Dachzimmer genutzt als Schlafzimmer
- Keller
Lage
Dieses reizvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Halle, perfekt gelegen für Familien und Berufspendler. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des...
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Dieses reizvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Halle, perfekt gelegen für Familien und Berufspendler. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
In nur 3,86 km Entfernung vom Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines Vorortquartiers. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1,76 km Entfernung bequem erreichbar, was den Wocheneinkauf entspannt gestaltet. Für Pendler ist die Autobahn lediglich 7,01 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Eltern werden den kurzen Weg von 0,41 km zur nächstgelegenen Grundschule und nur 0,84 km zum Kindergarten zu schätzen wissen, während das Gymnasium mit einer Entfernung von 1,12 km ebenfalls gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 0,87 km Entfernung verfügbar und bietet eine komfortable Option für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Dieses Umfeld bietet somit eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Bildungseinrichtungen und Einkaufsoptionen, wodurch es sich perfekt für Familien und Berufspendler eignet.
In nur 3,86 km Entfernung vom Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines Vorortquartiers. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1,76 km Entfernung bequem erreichbar, was den Wocheneinkauf entspannt gestaltet. Für Pendler ist die Autobahn lediglich 7,01 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Eltern werden den kurzen Weg von 0,41 km zur nächstgelegenen Grundschule und nur 0,84 km zum Kindergarten zu schätzen wissen, während das Gymnasium mit einer Entfernung von 1,12 km ebenfalls gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 0,87 km Entfernung verfügbar und bietet eine komfortable Option für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Dieses Umfeld bietet somit eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Bildungseinrichtungen und Einkaufsoptionen, wodurch es sich perfekt für Familien und Berufspendler eignet.
Dieses reizvolle Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Halle, perfekt gelegen für Familien und Berufspendler. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
In nur 3,86 km Entfernung vom Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines Vorortquartiers. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1,76 km Entfernung bequem erreichbar, was den Wocheneinkauf entspannt gestaltet. Für Pendler ist die Autobahn lediglich 7,01 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Eltern werden den kurzen Weg von 0,41 km zur nächstgelegenen Grundschule und nur 0,84 km zum Kindergarten zu schätzen wissen, während das Gymnasium mit einer Entfernung von 1,12 km ebenfalls gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 0,87 km Entfernung verfügbar und bietet eine komfortable Option für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Dieses Umfeld bietet somit eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Bildungseinrichtungen und Einkaufsoptionen, wodurch es sich perfekt für Familien und Berufspendler eignet.
In nur 3,86 km Entfernung vom Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines Vorortquartiers. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1,76 km Entfernung bequem erreichbar, was den Wocheneinkauf entspannt gestaltet. Für Pendler ist die Autobahn lediglich 7,01 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Eltern werden den kurzen Weg von 0,41 km zur nächstgelegenen Grundschule und nur 0,84 km zum Kindergarten zu schätzen wissen, während das Gymnasium mit einer Entfernung von 1,12 km ebenfalls gut erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 0,87 km Entfernung verfügbar und bietet eine komfortable Option für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Dieses Umfeld bietet somit eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Bildungseinrichtungen und Einkaufsoptionen, wodurch es sich perfekt für Familien und Berufspendler eignet.
06130 Halle · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Herr Bodo Clasen - Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
0177 5971719
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
+49 34441 367415
wuestenrot.immobilien.zeitz@gmail.com
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