immobilie1-ID: 31365729 | Anbieter-ID: WI 52668
Halle Ammendorf- charmante Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend
249.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In Halle Ammendorf- finden Sie die hier angebotene attraktive Maisonette- Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
2023... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
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Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
2023 Erneuerung Gäste WC im DG
2022 Erneuerung modernes Tageslichtbad im 1. OG
Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden
2019 Einbau Klimaanlage
Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern (perspektivisch 5 Zimmer möglich), ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand.
Für Ihre Lagermöglichkeiten stehen Ihnen ein Spitzboden sowie 2 große Kellerräume zur Verfügung.
Diese geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses großzügige Domizil über zwei Etagen und bietet reichlich Platz.
Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das 2022 umfassend modernisierte, moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der hochwertige Klickvinylboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht. Zudem sorgt die installierte Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
Entdecken Sie eine Wohnung, in einer begehrten Lage von Halle. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link.
Fragen zur Finanzierung?
Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte
Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.
Wir beraten Sie gern.
Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.
Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
2023 Erneuerung Gäste WC im DG
2022 Erneuerung modernes Tageslichtbad im 1. OG
Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden
2019 Einbau Klimaanlage
Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern (perspektivisch 5 Zimmer möglich), ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand.
Für Ihre Lagermöglichkeiten stehen Ihnen ein Spitzboden sowie 2 große Kellerräume zur Verfügung.
Diese geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses großzügige Domizil über zwei Etagen und bietet reichlich Platz.
Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das 2022 umfassend modernisierte, moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der hochwertige Klickvinylboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht. Zudem sorgt die installierte Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
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2022 Erneuerung modernes Tageslichtbad im 1. OG
Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden
2019 Einbau Klimaanlage
Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern (perspektivisch 5 Zimmer möglich), ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand.
Für Ihre Lagermöglichkeiten stehen Ihnen ein Spitzboden sowie 2 große Kellerräume zur Verfügung.
Diese geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses großzügige Domizil über zwei Etagen und bietet reichlich Platz.
Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das 2022 umfassend modernisierte, moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der hochwertige Klickvinylboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht. Zudem sorgt die installierte Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
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Folgende Modernisierungsmassnahmen fanden statt:
2023 Erneuerung Gäste WC im DG
2022 Erneuerung modernes Tageslichtbad im 1. OG
Erneuerung der Fußböden mit hochwertigen Klickvinylboden
2019 Einbau Klimaanlage
Die großzügige Wohnung mit ihren 4 Zimmern (perspektivisch 5 Zimmer möglich), ein Tageslichtbad (Dusche und Wanne) und Gäste WC befindet sich in einem guten modernisierten Zustand.
Für Ihre Lagermöglichkeiten stehen Ihnen ein Spitzboden sowie 2 große Kellerräume zur Verfügung.
Diese geschmackvoll gestaltete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen einen modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich dieses großzügige Domizil über zwei Etagen und bietet reichlich Platz.
Das Herzstück bildet die moderne Einbauküche, die zum Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Das 2022 umfassend modernisierte, moderne Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der hochwertige Klickvinylboden verleiht der Wohnung eine elegante Note und ist zugleich pflegeleicht. Zudem sorgt die installierte Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.075 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis17.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im 1.Obergeschoss der Wohnung befinden sich:
- 1 Kinder
- Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer (nach Einbau Tür und Trennwand sind 2 Zimmer möglich)
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden... mehr lesen
- 1 Kinder
- Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer (nach Einbau Tür und Trennwand sind 2 Zimmer möglich)
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden... mehr lesen
Im 1.Obergeschoss der Wohnung befinden sich:
- 1 Kinder
- Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer (nach Einbau Tür und Trennwand sind 2 Zimmer möglich)
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich:
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur
- großen Dachterrasse mit Markisse
- Klimaanlage
- Küche mit Einbauküche
- neuwertiges Gäste-WC
- Spitzboden
Im Kellergeschoss:
- 2 große Kellerräume mit eigenen Flur
Im Keller stehen zwei große Kellerräume zur Verfügung.
Weitere Lagerfläche finden Sie im Dachgeschoss des Spitzbodens.
- 1 Kinder
- Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer (nach Einbau Tür und Trennwand sind 2 Zimmer möglich)
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich:
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur
- großen Dachterrasse mit Markisse
- Klimaanlage
- Küche mit Einbauküche
- neuwertiges Gäste-WC
- Spitzboden
Im Kellergeschoss:
- 2 große Kellerräume mit eigenen Flur
Im Keller stehen zwei große Kellerräume zur Verfügung.
Weitere Lagerfläche finden Sie im Dachgeschoss des Spitzbodens.
Im 1.Obergeschoss der Wohnung befinden sich:
- 1 Kinder
- Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer (nach Einbau Tür und Trennwand sind 2 Zimmer möglich)
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich:
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur
- großen Dachterrasse mit Markisse
- Klimaanlage
- Küche mit Einbauküche
- neuwertiges Gäste-WC
- Spitzboden
Im Kellergeschoss:
- 2 große Kellerräume mit eigenen Flur
Im Keller stehen zwei große Kellerräume zur Verfügung.
Weitere Lagerfläche finden Sie im Dachgeschoss des Spitzbodens.
- 1 Kinder
- Arbeitszimmer
- geräumiges Schlafzimmer (nach Einbau Tür und Trennwand sind 2 Zimmer möglich)
- neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich:
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur
- großen Dachterrasse mit Markisse
- Klimaanlage
- Küche mit Einbauküche
- neuwertiges Gäste-WC
- Spitzboden
Im Kellergeschoss:
- 2 große Kellerräume mit eigenen Flur
Im Keller stehen zwei große Kellerräume zur Verfügung.
Weitere Lagerfläche finden Sie im Dachgeschoss des Spitzbodens.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eugen-Schönhaar-Straße in Halle. Sie liegt etwa 5,9 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von 2,4 km befinden. Die Autobahn ist...
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Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eugen-Schönhaar-Straße in Halle. Sie liegt etwa 5,9 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von 2,4 km befinden. Die Autobahn ist in ca. 6,42 km zu erreichen, während die nächste Bushaltestelle nur 0,17 km entfernt ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe (1,55 km bzw. 0,13 km), während das Gymnasium etwa 2,33 km entfernt liegt. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der Eugen-Schönhaar-Straße in Halle. Sie liegt etwa 5,9 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einer Entfernung von 2,4 km befinden. Die Autobahn ist in ca. 6,42 km zu erreichen, während die nächste Bushaltestelle nur 0,17 km entfernt ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe (1,55 km bzw. 0,13 km), während das Gymnasium etwa 2,33 km entfernt liegt. Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Infrastruktur und eine angenehme Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
06132 Halle · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
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Ansprechpartner
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Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
06679 Hohenmölsen
06679 Hohenmölsen
Altmarkt 19,
6679 Hohenmölsen
6679 Hohenmölsen
0177 5971719
Wüstenrot Immobilien
Altmarkt 19,
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