immobilie1-ID: 30641745 | Anbieter-ID: 8263634
Projektierter Neubau Lager-/Produktionsflächen am Airport Leipzig
Auf Anfrage
Preis
60.448 m²
Gesamtfläche
Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher im Quartal II/2023 fertiggestellt sein soll. Aufgrund des Neubaus können spezielle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.
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Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher im Quartal II/2023 fertiggestellt sein soll. Aufgrund des Neubaus können spezielle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.
Auf dem Grundstück entstehen Hallenfläche in einer Größenordnung von ca. 52.000 m². Diese ist in 6 Units unterteilt.
Unit 1 - ca. 8.497 m²
Unit 2 - ca. 8.338 m²
Unit 3 - ca. 8.328 m²
Unit 4 - ca. 9.297 m²
Unit 5 - ca. 8.771 m²
Unit 6 - ca. 8.970 m²
Zu allen Units sind Büro- und Sozialflächen vorgesehen. Insgesamt sollen diese im EG und 1. OG ca. 2.595 m² betragen.
Als Ausstattungsmerkmale sind aufzuführen:
- Hochwertiger Neubau mit ansprechender und repräsentativer Fassade
- ESFR-Besprinklerung
- LED-Beleuchtung
- Bodenbelastung ca. 10 t/m²
- Leistungsklassenbeton: Höhenausnutzung mit Regalen über 7,5 m möglich
- 68 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
- Zusätzlich 11 ebenerdige Tore unter Vordach für seitliche Be- und Entladung
- Großzügige Rangierfläche für LKW mit einer Hoftiefe von rund 35 m
- Hochwertige, helle Büroflächen mit Fußbodenheizung und außenliegenden Verschattungssystemen
- Zertifizierung nach DGNB (Gold angestrebt)
Auf dem Grundstück entstehen Hallenfläche in einer Größenordnung von ca. 52.000 m². Diese ist in 6 Units unterteilt.
Unit 1 - ca. 8.497 m²
Unit 2 - ca. 8.338 m²
Unit 3 - ca. 8.328 m²
Unit 4 - ca. 9.297 m²
Unit 5 - ca. 8.771 m²
Unit 6 - ca. 8.970 m²
Zu allen Units sind Büro- und Sozialflächen vorgesehen. Insgesamt sollen diese im EG und 1. OG ca. 2.595 m² betragen.
Als Ausstattungsmerkmale sind aufzuführen:
- Hochwertiger Neubau mit ansprechender und repräsentativer Fassade
- ESFR-Besprinklerung
- LED-Beleuchtung
- Bodenbelastung ca. 10 t/m²
- Leistungsklassenbeton: Höhenausnutzung mit Regalen über 7,5 m möglich
- 68 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
- Zusätzlich 11 ebenerdige Tore unter Vordach für seitliche Be- und Entladung
- Großzügige Rangierfläche für LKW mit einer Hoftiefe von rund 35 m
- Hochwertige, helle Büroflächen mit Fußbodenheizung und außenliegenden Verschattungssystemen
- Zertifizierung nach DGNB (Gold angestrebt)
Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, welcher im Quartal II/2023 fertiggestellt sein soll. Aufgrund des Neubaus können spezielle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden.
Auf dem Grundstück entstehen Hallenfläche in einer Größenordnung von ca. 52.000 m². Diese ist in 6 Units unterteilt.
Unit 1 - ca. 8.497 m²
Unit 2 - ca. 8.338 m²
Unit 3 - ca. 8.328 m²
Unit 4 - ca. 9.297 m²
Unit 5 - ca. 8.771 m²
Unit 6 - ca. 8.970 m²
Zu allen Units sind Büro- und Sozialflächen vorgesehen. Insgesamt sollen diese im EG und 1. OG ca. 2.595 m² betragen.
Als Ausstattungsmerkmale sind aufzuführen:
- Hochwertiger Neubau mit ansprechender und repräsentativer Fassade
- ESFR-Besprinklerung
- LED-Beleuchtung
- Bodenbelastung ca. 10 t/m²
- Leistungsklassenbeton: Höhenausnutzung mit Regalen über 7,5 m möglich
- 68 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
- Zusätzlich 11 ebenerdige Tore unter Vordach für seitliche Be- und Entladung
- Großzügige Rangierfläche für LKW mit einer Hoftiefe von rund 35 m
- Hochwertige, helle Büroflächen mit Fußbodenheizung und außenliegenden Verschattungssystemen
- Zertifizierung nach DGNB (Gold angestrebt)
Auf dem Grundstück entstehen Hallenfläche in einer Größenordnung von ca. 52.000 m². Diese ist in 6 Units unterteilt.
Unit 1 - ca. 8.497 m²
Unit 2 - ca. 8.338 m²
Unit 3 - ca. 8.328 m²
Unit 4 - ca. 9.297 m²
Unit 5 - ca. 8.771 m²
Unit 6 - ca. 8.970 m²
Zu allen Units sind Büro- und Sozialflächen vorgesehen. Insgesamt sollen diese im EG und 1. OG ca. 2.595 m² betragen.
Als Ausstattungsmerkmale sind aufzuführen:
- Hochwertiger Neubau mit ansprechender und repräsentativer Fassade
- ESFR-Besprinklerung
- LED-Beleuchtung
- Bodenbelastung ca. 10 t/m²
- Leistungsklassenbeton: Höhenausnutzung mit Regalen über 7,5 m möglich
- 68 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz
- Zusätzlich 11 ebenerdige Tore unter Vordach für seitliche Be- und Entladung
- Großzügige Rangierfläche für LKW mit einer Hoftiefe von rund 35 m
- Hochwertige, helle Büroflächen mit Fußbodenheizung und außenliegenden Verschattungssystemen
- Zertifizierung nach DGNB (Gold angestrebt)
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²4,2 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Gesamtfläche (ca.)60.448 m²
-
Fläche teilbar ab8.328 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
- Rampe
- Stellplatz
Lage
Das neu errichtete Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Großkugel, direkt an der Bundesstraße 6 und in unmittelbarer Nähe zur BAB 9. In dem Gewerbegebiet haben sich bereits einige Unternehmen aus dem Bereich Logistik, Produktion und Versand...
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Das neu errichtete Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Großkugel, direkt an der Bundesstraße 6 und in unmittelbarer Nähe zur BAB 9. In dem Gewerbegebiet haben sich bereits einige Unternehmen aus dem Bereich Logistik, Produktion und Versand niedergelassen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 6 und der knapp 1 km entfernten Anschlussstelle zur Bundesautobahn 9 hat der Standort eine herausragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Für Kunden sowie Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die S-Bahn Haltestelle in fußläufiger Entfernung macht die Nutzung des ÖPNV ebenfalls möglich.
Das neu errichtete Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Großkugel, direkt an der Bundesstraße 6 und in unmittelbarer Nähe zur BAB 9. In dem Gewerbegebiet haben sich bereits einige Unternehmen aus dem Bereich Logistik, Produktion und Versand niedergelassen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 6 und der knapp 1 km entfernten Anschlussstelle zur Bundesautobahn 9 hat der Standort eine herausragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Für Kunden sowie Mitarbeiter stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die S-Bahn Haltestelle in fußläufiger Entfernung macht die Nutzung des ÖPNV ebenfalls möglich.
Kabelsketal Deutschland (06184)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
S-Bahn-Bahnhof, Großkugel - ca. 950 m (zu Fuß)
Bundesstraße 6 - ca. 700 m
Anschlussstelle BAB 9 - ca. 1,5 km
Anschlussstelle BAB 14 - ca. 7,1 km
Leipzig Hauptbahnhof - ca. 19 km
Halle Hauptbahnhof - ca. 15,5 km
Bundesstraße 6 - ca. 700 m
Anschlussstelle BAB 9 - ca. 1,5 km
Anschlussstelle BAB 14 - ca. 7,1 km
Leipzig Hauptbahnhof - ca. 19 km
Halle Hauptbahnhof - ca. 15,5 km
S-Bahn-Bahnhof, Großkugel - ca. 950 m (zu Fuß)
Bundesstraße 6 - ca. 700 m
Anschlussstelle BAB 9 - ca. 1,5 km
Anschlussstelle BAB 14 - ca. 7,1 km
Leipzig Hauptbahnhof - ca. 19 km
Halle Hauptbahnhof - ca. 15,5 km
Bundesstraße 6 - ca. 700 m
Anschlussstelle BAB 9 - ca. 1,5 km
Anschlussstelle BAB 14 - ca. 7,1 km
Leipzig Hauptbahnhof - ca. 19 km
Halle Hauptbahnhof - ca. 15,5 km
Ansprechpartner
Herr Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
04103 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 341 99776-47
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
ullrich.mueller@aengevelt.com
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